647 à vendre à Jouy-le-Potier

95 000 € ^{(1 338 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Antony Brochet vous propose : Appartement vendu loué, les charges de copropriété inclue le chauffage. Situé à coté du quartier des Blossières, toutes les commodités sont à proximité, transport en commun, commerces, écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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9

650 000 € ^{(2 632 €/m²)}

Maison 5 chambres

Orléans À deux pas des bords de Loire et du centre historique d’Orléans, découvrez cette élégante maison de ville de 247 m² alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.Dès l’entrée, le hall vous guide vers un salon-séjour de 45 m² avec cheminée, donnant sur le jardin clos de murs, un véritable écrin de verdure, rare en centre-ville.La cuisine contemporaine, prolongée par une verrière baignée de lumière, devient le cœur convivial de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.Le premier étage accueille deux chambres et une suite parentale avec salle de bains privative. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing offrent un confort optimal pour toute la famille.Le rez-de-jardin propose un second salon ouvert sur le jardin, une buanderie, un atelier et une cave.Jardin clos de murs pour profiter de la tranquillité et de l’intimité.Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol dans la résidence voisine.Vivre ici, c’est bénéficier d’un accès direct au centre-ville, aux quais de Loire et à toutes les commodités, tout en profitant du calme et de la verdure.DPE : D / GES : DPrix HAI : 650.000 € (Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

247m²

5 chb

3 sdb

14/08/26 14/08

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1

149 000 € ^{(2 661 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Orléans Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : ORLÉANS – BOURGOGNE VILLAGE – APPARTEMENT T2 DE 56 m² – CHARME DE L'ANCIEN – BUREAU Au cOEur du très recherché quartier Bourgogne Village, à deux pas de la Cathédrale Sainte-Croix, découvrez ce bel appartement de 56 m² situé au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet, ses cheminées décoratives et sa belle hauteur sous plafond. Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace cuisine à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'un espace de 5,17 m², idéal pour aménager un bureau, un dressing ou un coin télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, restaurants, écoles, universités et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie dynamique tout en profitant du charme du centre historique d'Orléans. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre ou investisseur, cet appartement représente une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.76€ par mois (soit 1953.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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7

846 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Maison 5 chambres

Orléans Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette maison de ville ancienne d'environ 203 m², non mitoyenne, située dans un environnement calme, en retrait d’une rue à sens unique, au cœur du quartier recherché de Saint-Marceau. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², piscinable, elle bénéficie de jardins soignés, à l’avant comme à l’arrière, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie serein à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Cette maison, alliant charme authentique et confort moderne, se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle a fait l’objet d’une rénovation soignée, ainsi que d’une extension contemporaine d'environ 30 m², pensée comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée s’organise autour de plus de 60 m² d’espaces de vie, comprenant un petit salon, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda. Ce niveau dispose également d’un bureau et d’un espace modulable, pouvant facilement être transformé en chambre avec salle d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied appréciable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière et de fenêtres à double vitrage. À l’étage, les cinq chambres lumineuses offrent un bel espace de vie. Le deuxième et dernier niveau accueille une suite parentale de plus de 36 m², comprenant une grande chambre cathédrale, un espace dressing ou bureau et une salle d’eau privative. Chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

5 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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1

499 000 € ^{(3 642 €/m²)}

Maison 4 chambres

Orléans Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Environnement exceptionnel ! Hyper-centre d’Orléans, Quartier Châtelet, proche place de Loire, maison de caractère de 137 m² avec un grand garage de 22 m², une cour commune offrant une belle intimité et une cave voutée. Située en plein cOEur d’Orléans, cette maison sur trois niveaux offre des prestations très recherchées en centre-ville : un garage, une cave et une agréable cour partagée de 29 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, et d'une chaudière gaz à condensation installée en 2019. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée, une grande pièce avec pierres et poutres apparentes, pouvant servir de chambre ou de bureau, idéale aussi pour une activité professionnelle indépendante. Vous bénéficierez également d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un garage de 22 m² avec accès à la cave voûtée. Au 1er étage : Ce niveau accueille une grande cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon agrémenté d’un poêle à bois. Une salle d’eau et un WC complètent cet étage. Au 2ème étage : Le palier dessert trois chambres confortables avec parquet en bois, ainsi qu’un espace dressing. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC. Un grenier offrant un espace supplémentaire de rangement complète le bien. La maison bénéficie en plus d’une cour commune de 29 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur en plein hyper-centre tout en conservant confort et praticité. Vidéo disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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21

350 000 € ^{(1 795 €/m²)}

Maison 8 pièces

Orléans Iad France - Daphné Beaufils vous propose : En plein cOEur d’Orléans, à seulement 200 mètres du Théâtre, découvrez cette maison bourgeoise au charme authentique, un bâtiment rare sur le marché. Avec ses 196 m² répartis sur trois étages, une cave, un garage et un parking fermé, ce lieu offre de grands volumes modulables, adaptés à différents projets. Actuellement utilisé en bureaux, le bâtiment conserve toutes ses connexions aux réseaux, laissant la possibilité de le transformer à nouveau en habitation. Que vous soyez une entreprise souhaitant installer ses locaux en centre-ville, une famille désirant créer un lieu de vie unique, ou un investisseur envisageant de reconfigurer les espaces en plusieurs logements, ce bien présente un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes pouvant accueillir bureaux ou archives. Le premier étage dispose d’un grand open space et d’un bureau indépendant, tandis que le deuxième étage comprend deux bureaux et une pièce ouverte avec un coin cuisine, pouvant servir de salle de réunion ou d’espace convivial. La cave et le parking fermé ajoutent un confort rare en centre-ville. Avec un diagnostic énergétique en C, ce bâtiment combine le charme de l’ancien et la possibilité de projets diversifiés, dans un emplacement idéal au cOEur de la vie culturelle et commerçante d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

Gge

Cave

15/08/26 15/08

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20

279 900 € ^{(1 866 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Orléans Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! – Maison + Commerce de 150 m² à Orléans rue du Faubourg Bannier. Située à Orléans, cette maison de ville de 150 m² propose un ensemble mixte comprenant un espace commercial et une partie habitation. Construite en 1900 et bien entretenue, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : activité de restauration, profession libérale, commerce de proximité ou habitation principale. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec vitrine sur rue, d’un atelier, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Les atouts : combles aménageables, proximité du centre-ville, transports, commerces et écoles, belle luminosité, double vitrage, volets électriques, ainsi qu’un jardin avec place de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer sur Orléans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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24

179 500 € ^{(2 564 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Duplex de charme – Hyper centre d’Orléans Le charme de l'ancien, le calme. en plein cOEur d'Orléans. Vous recherchez un appartement de caractère, sans travaux, en hypercentre ? Ce duplex de 70 m² coche toutes les cases. ✨ Belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cheminée. ✨ Pierres apparentes, poutres et beaucoup de cachet. ✨ Deux chambres. ✨ Salle de bain avec baignoire d'angle. ✨ Cave. ✨ Petite copropriété aux faibles charges. Situé rue de Bourgogne, côté calme (future rue piétonne), vous profitez de tous les commerces, restaurants et transports à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Possibilité de louer une place de parking couverte à proximité pour seulement 40 € / mois, un véritable atout en hypercentre. Un bien chaleureux, prêt à vivre, où le charme de l'ancien s'allie au confort d'aujourd'hui. Une adresse rare en centre historique. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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16

189 000 € ^{(2 363 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Bel appartement 20 rue de Patay à Orléans, proche gare SNCF - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situation géographique : Niché au cOEur d’Orléans, cet appartement de 80 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, est une véritable perle rare. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu’offre la ville : commerces, transports, infrastructures culturelles et sportives, tout est à portée de main. En résumé, cet appartement rénové avec goût et idéalement situé à Orléans présente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre confortable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

15/08/26 15/08

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9

329 900 € ^{(2 307 €/m²)}

Maison 3 chambres

Orléans Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Orléans — Maison de ville 143 m² avec 135 m² de plain-pied — À deux pas du Parc Pasteur — Jardin clos et garage Cette maison de ville de 1910, agrandie en 2002, développe 143 m² habitables dont 135 m² de plain-pied sur une parcelle close de 415 m² sans vis-à-vis. Vivre à cinq minutes à pied d'un des plus beaux espaces verts d'Orléans, dans une maison qui combine cachet ancien et confort actuel, c'est exactement le type de produit que les familles et les primo-accédants cherchent longtemps avant de trouver. Dès l'entrée, la profondeur des volumes et la luminosité s'imposent. Salon, séjour et cuisine s'enchaînent en une vraie perspective intérieure, avec des huisseries PVC double vitrage qui assurent confort thermique et acoustique. Le séjour de plus de 32 m² s'organise autour d'un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère, et se prolonge naturellement par une salle à manger indépendante de 17 m² puis par la cuisine aménagée et équipée. C'est l'espace de vie qu'on ne trouve plus dans les constructions récentes. L'espace nuit, lui aussi de plain-pied, se compose de trois chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bains familiale avec baignoire et un WC indépendant. Le grenier, isolé, chauffé et équipé de Velux, offre une réserve d'aménagement précieuse : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins de chaque foyer. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, devient un véritable îlot de calme — une rareté en cOEur de ville à ce niveau de prix. Le garage motorisé de 24 m² et la cave de 14 m² complètent l'ensemble : deux atouts logistiques précieux dans un secteur où le stationnement et le rangement sont des denrées rares. Diagnostics complets et à jour, chauffage individuel gaz naturel renforcé par le poêle à bois pour optimiser la consommation. L'environnement immédiat […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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27

119 900 € ^{(2 398 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Appartement 3 pièces, 2 chambres – Quartier Dunois – Orléans Situé Boulevard de Châteaudun, dans le quartier Dunois, l’un des plus recherchés d’Orléans, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et une localisation privilégiée. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, il réunit confort, praticité et qualité d’adresse. Description du bien : Installé dans un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de : - une entrée - un séjour, avec un espace cuisine aménagée, - deux chambres, - une salle d’eau, - des WC séparés, - et une cave privative en sous-sol. Stationnement aisé dans la rue, avec parkings gratuits à proximité. Les 6 atouts majeurs : 1/Emplacement de premier ordre dans un quartier très prisé d’Orléans, 2 / Appartement propre, prêt à être occupé, 3 / Belle surface de 50 m² bien agencée, 4 / Accès de plain-pied, idéal pour seniors 5 / Copropriété saine et bien suivie. 6 / Chauffage et production d'eau chaude individuels (électrique) Informations financières - Charges de copropriété : 243 € / trimestre Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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13

748 000 € ^{(4 179 €/m²)}

Maison 7 pièces

Orléans Sotheby's International Realty a la plaisir de vous présenter cette élégante maison bourgeoise d'une superficie de 180 m² environ, édifiée sur l’ancien site historique de la Croix de Malte, à seulement quelques pas de la place du Martroi, incarnant raffinement et authenticité au cœur d’Orléans. Alliant prestige architectural et emplacement privilégié, elle séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et ses matériaux nobles : pierre, parquet massif, cheminées d’époque… Chaque détail raconte une histoire et confère à ce bien une âme unique. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 27 m² exposé plein ouest et ouvrant sur un jardin de ville paysagé de 45 m², une salle à manger élégante avec cheminée, une cuisine aménagée et indépendante, une lingerie, et des toilettes invités. Au premier étage : trois chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative, offrent un cadre de vie paisible et harmonieux. Au deuxième étage : un espace polyvalent (bureau, salon détente), une quatrième chambre et une salle de bains contemporaine permettent la création d’une suite parentale ou d’un espace indépendant, selon vos besoins. Une grande cave et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien rare. Les atouts : une adresse d’exception, au cœur du centre historique où le charme de l’ancien a été magnifié par […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

1 sdb

14/08/26 14/08

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1

89 500 € ^{(3 729 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Orléans Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Nouvelle exclusivité – Orléans Centre ! À proximité du futur pôle d'enseignement supérieur (ancien hôpital d'ORLÉANS) découvrez ce F1 d'environ 24 m² situé au rez-de-chaussée, fond de cour d'une petite copropriété et comprenant : - Entrée sur pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. Fonctionnel et pratique, il est vendu occupé. Emplacement recherché, charme de l’ancien… Atout supplémentaire, achat d'un emplacement de parking possible. Rendement immédiat, à visiter sans tarder ! 📞 Pour plus d’infos me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

15/08/26 15/08

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4

95 000 € ^{(3 654 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Orléans Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Orléans Centre ! À deux pas de la nouvelle université situé au cOEur de l’ancien hôpital d’Orléans, découvrez ce duplex vendu occupé comprenant : - Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine. - 27 m² Carrez / 33 m² au sol - 3ᵉ étage – lumineux et calme - Loyer : 500 € / mois dont 30 € de charges Emplacement recherché, charme de l’ancien… Achat emplacement de parking possible en supplément. À visiter sans tarder ! 📞 Pour plus d’infos me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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5

780 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Maison 6 pièces

Orléans Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison Contemporaine – Orléans À quelques minutes d’Orléans centre, cette maison moderne d'environ 180 m² possibilité d'aller jusqu'à 220 m², édifiée en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec une belle piscine, sans vis-à-vis. La maison se compose de 6 / 7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et intimité. Contact sur demande pour visite. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette magnifique maison, véritable bijou de modernité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

1 sdb

15/08/26 15/08

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27

248 000 € ^{(234 €/m²)}

Terrain 1062 m²

Orléans Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Terrain constructible de 1 062 m² – Secteur recherché, aux portes d’Olivet À proximité immédiate d’Olivet, découvrez ce terrain constructible de 1 062 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce terrain offre une emprise au sol d’environ 212 m² et une pleine-terre de 80 % (soit environ 850 m²), garantissant un cadre paysager préservé et un excellent équilibre entre espace de vie et nature. Le coefficient de biotope 1 / 3 permet l’aménagement d’espaces verts, de toitures végétalisées ou de jardins suspendus, parfait pour un projet éco-responsable. Raccordé à l’eau et à l’électricité, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier. * Pour les particuliers : un emplacement idéal pour bâtir une maison familiale contemporaine, avec un grand jardin arboré dans un cadre harmonieux. * Pour les professionnels : une opportunité rare pour un projet résidentiel qualitatif, en zone UR2, avec forte valeur paysagère et potentiel durable. Un cadre exceptionnel, à deux pas des commodités d’Olivet et à moins de 15 minutes d’Orléans. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

1 062m²

11/08/26 11/08

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6

116 000 € ^{(2 578 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 45 m² – ORLÉANS CENTRE En plein centre d’Orléans, découvrez ce duplex de 45 m² au 2ème étage, à deux pas du tramway, de la gare et des commerces. Fonctionnel et chaleureux, il offre deux coins nuit distincts à l’étage et une pièce de vie conviviale. Rare en ville, l’accès à une agréable cour intérieure commune, idéale pour un café en extérieur ou pour stationner un vélo. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. - Emplacement privilégié : En plein centre-ville, au pied des commerces et transports Gare d’Orléans accessible à pied Quartier vivant et recherché - Points forts : Appartement en duplex, au charme atypique Deux coins nuit indépendants à l’étage Cour intérieure conviviale, idéale pour un moment de détente ou pour vos vélos Connexion câble et fibre optique Bien entretenu - Distribution intérieure : Une salle à manger conviviale attenante à une cuisine fonctionnelle Deux coins nuit à l’étage, optimisés pour un couchage ou un bureau Salle d’eau moderne avec douche WC séparés 👉 N’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.5€ par mois (soit 1014 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

2 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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5

303 500 € ^{(2 248 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Orléans Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Exclusivité – Maison de ville de 136 m² habitables au cOEur d’Orléans Sud Découvrez cette maison de ville des années 30, construite sur un terrain de 542 m². Bâtie sur un sous-sol aménagé, répartie sur trois niveaux offrant de beaux espaces de vie modulables, idéals pour une vie de famille. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, d’un salon chaleureux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC faisant également office de buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi que des pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse agréable et d’un jardin, offrant un bel espace de vie en plein air, ainsi que plusieurs places de stationnement. Située à seulement 3 km du centre d’Orléans et à 4 km de l’autoroute, cette maison bénéficie d’un accès rapide au centre commercial Place d’Arc, au Jardin des Plantes, aux écoles, aux supermarchés, et se trouve à seulement 600 m des arrêts de bus. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

5 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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13

693 000 € ^{(3 482 €/m²)}

Maison 7 chambres

Orléans En hyper centre d'Orléans, quartier cathédrale, cette grande maison de ville, developpe environ 200 m² de charme avec ses authentiques parquets et ses hauteurs sous plafond. Elle distribue au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, ouvrant sur une double réception avec cheminée, une cuisine aménagée séparée donnant sur jardin / terrasse. Au premier étage depuis un grand palier, deux belles chambres dont une avec sa salle d('eau et son dressing. Au deuxième étage, on retrouve à nouveau deux grandes charges, des placards et une salle de bains. Enfin, au dernier étage, la maison encore une chambre avec sa salle d'eau et un grand grenier. Cave voûtée en sous-sol. Toutes les commodités à portée de pas et la possibilité d'acquérir en sus un très grand garage à 50 mètres. dSoumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots principaux. Pas de charges annuelles. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

7 chb

3 sdb

11/08/26 11/08

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1

415 000 € ^{(1 844 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Orléans Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Situé dans le quartier recherché Saint-Jean à Orléans, cet ensemble immobilier ancien développe environ 225 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 256 m². Il se compose d’une maison principale d’environ 160 m², d’un appartement indépendant de 70 m² et de nombreuses dépendances, offrant un potentiel rare sur le marché orléanais. La maison principale, à rafraîchir, séduit par ses volumes et sa configuration évolutive. Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une vaste chambre de 40 m² sous combles, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un second grenier aménageable permet d’envisager la création d’espaces complémentaires selon les besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de loisirs). Le rez-de-chaussée accueille un garage équipé d’un ascenseur, une buanderie ainsi que deux pièces indépendantes pouvant convenir à l’exercice d’une profession libérale ou à l’aménagement d’un espace de travail distinct de l’habitation. Les dépendances renforcent l’intérêt patrimonial du bien : un atelier d’environ 32 m², une grange et une grande cave enterrée. L’ensemble dispose également d’un jardin arboré, de la fibre optique et d’un accès adapté. Un appartement indépendant, récent et à finaliser, constitue un véritable atout supplémentaire. Il peut être destiné à un usage locatif, à l’accueil d’un proche ou à une valorisation dans le cadre d’un projet de division. Ce bien offre de multiples perspectives : rénovation globale ou partielle, création de plusieurs logements supplémentaires sous réserve des autorisations administratives, division parcellaire ou projet mixte résidence principale avec revenus locatifs. Rare par sa surface, son terrain et sa polyvalence, cette propriété s’adresse aussi bien à une famille recherchant un lieu de vie évolutif qu’à un investisseur ou marchand […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

6 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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25

290 000 € ^{(1 706 €/m²)}

Divers

Orléans Iad France - Mireille Moron vous propose : À vendre – Local commercial insolite avec cachet. Emplacement en hypercentre d’Orléans. Idéal activité différenciante du type Craft café. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété, ce local d’environ 170 m² environ est répartis sur trois niveaux. il comprend : •Un espace commercial de 60 m² environ avec une vitrine d’environ 6 mètres, conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir votre activité. •Un premier sous-sol de 40 m² environ, cave voûtée aménagée avec charme, actuellement utilisé comme salle de conférence et de formation. •Un second sous-sol de 70 m² environ, aujourd’hui à usage de stockage, mais disposant de deux accès possibles offrant ainsi de réelles perspectives d'exploitation. Selon votre projet, cet espace pourrait accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité complémentaire telle qu’un studio de bien-être, un espace de soins du corps, une salle de sport, un atelier d’artisan ou tout autre concept nécessitant un espace indépendant du rez-de-chaussée. Bon état général. Cet actif rare combine offre la possibilité d'activités multiples complémentaires e (concept store). Fort potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT F indice 75. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

Cave

13/08/26 13/08

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9

245 000 € ^{(1 531 €/m²)}

Maison 5 chambres

Orléans Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Maison familiale avec jardin – Orléans Argonne À Orléans, dans le quartier d’Argonne, maison mitoyenne de 160 m² sur 4 niveaux sur une parcelle de 695 m² avec jardin, terrasse et garage indépendant. Elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, 2 salles de bain, dressing et grenier. Le sous-sol avec accès indépendant (pièce de 19 m², buanderie, cave) permet différents usages : bureau, activité indépendante ou logement d’appoint. Le jardin offre un cadre calme et agréable en cOEur de ville. Arrêt de tramway à proximité immédiate, facilitant l’accès au centre-ville et aux principaux services. Maison habitable, nécessitant des travaux de rafraîchissement offrant un potentiel d’évolution selon les projets. Une visite sur place permettra d’en apprécier le potentiel. Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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24

599 725 € ^{(4 165 €/m²)}

Maison 4 chambres

Orléans À 1 h de Paris, en plein cœur d’Orléans en hyper-centre, à deux pas des Halles Châtelet et de la Loire, cette élégante maison de ville entièrement rénovée offre 144 m² de confort contemporain dans un environnement recherché.Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre sur un placardde rangement ainsi qu’à une cave saine de plus de 20 m².Au premier étage, une magnifique pièce de vie traversante de 64 m² s’ouvre sur un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sur mesure complètent cet espace.Le deuxième étage accueille une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes.Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins.Pour vos soirées d’été, profitez d’une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de votre espace de vie.Une adresse rare où emplacement, rénovation de qualité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. DPE : C / A.  Parking à une minute.Prix HAI: 599.725 € […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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1

899 600 € ^{(3 213 €/m²)}

Maison 4 chambres

Orléans Située dans le quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, et du centre-ville d’Orléans, cette maison dans un esprit loft, offre un cadre de vie rare mêlant volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines.La maison de 280 m² propose un espace de vie de 91 m², lumineux et apaisant, sur une parcelle arboré de 476 m². Elle comprend trois chambres, un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail, trois salles d’eau, une buanderie, ainsi qu’une chambre en mezzanine de 60 m² au sol avec salle de bains privative.La rénovation offre un agencement fluide et fonctionnel.À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité, à l’abri des regards :Un Spa de nage, une pergola bioclimatique, une terrasse et une cuisine d’été. Une pièces de plus de 22 m² attend votre créativité : salle de sport, salle de cinéma ou un atelier d’artiste. Carport double, local à vélos, jardin paysager, climatisation et environnement calme complètent ce bien rare au cœur d’Orléans.DPE : B/A Prix HAI: 899.600 € (Prix net vendeur : 865.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

4 chb

4 sdb

15/08/26 15/08

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1

564 000 € ^{(3 890 €/m²)}

Maison 6 chambres

Orléans Sotheby's International Realty vous propose, idéalement située dans l’une des rues les plus calmes et recherchées du quartier Dunois, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, cette belle maison de ville de 145 m² habitables (170 m² au sol) offre un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon traversant avec cheminée en marbre, moulures et boiseries d’époque, une salle à manger également dotée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des toilettes invités. Au premier étage : parquet ancien et une belle hauteur sous plafond, un palier desservant quatre chambres (dont une avec salle d’eau privative), ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : un palier distribue deux pièces mansardées et un grenier aménagé offrant un potentiel remarquable pour créer une ou deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau ou encore une salle de jeux/ loisirs. Côté extérieur : une terrasse et un joli jardin entièrement clos de murs complètent ce bien, offrant un véritable havre de paix et de repos. La chaudière gaz - à condensation a été remplacée en janvier 2026, la toiture ainsi que la porte d'entrée et fenêtres ont été également remplacés. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

6 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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1

Vente Cléry-Saint-André	5 annonces
Vente Saint-Hilaire-Saint-Mesmin	3 annonces
Vente Mézières-lez-Cléry	2 annonces
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