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4 265 VENTES en Haute-Normandie
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Immobilier à vendre en Haute-Normandie : vente immobilier en Haute-Normandie

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4 265 annonce en vente en Haute-Normandie

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Vente Maison 7 piècesParville

283 000 € ^{(1 899 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 pièces

Parville iad France - Jeremy Lamps vous propose: À découvrir rapidement : charmante maison vivable de plain-pied alliant authenticité et confort !Grande maison avec une surface au sol de 184 m², elle est Idéale pour une vie de famille. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses annexes pour laisser libre cours à toutes vos envies : atelier, espace de stockage ou projet personnel.Edifiée sur un terrain de 999 m² exposé plein sud, cette maison bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée et d’un bel espace vert, parfait pour profiter du jardin et des moments en extérieur.Son emplacement est idéal : à seulement 6 minutes d’Évreux et 3 minutes de la N103, vous combinez praticité et accessibilité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée lumineuse dotée d’un grand placard de rangement, à la fois pratique et accueillante.Elle dessert une spacieuse cuisine familiale de 18m², parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le salon-séjour de 43,50m² au charme authentique révèle tout son cachet avec ses magnifiques poutres apparentes et son accès direct vers l’extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et jardin. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre cosy et apaisante de 13.80m², agrémentée d’une porte-fenêtre permettant un accès direct à l’extérieur, idéal pour savourer les beaux jours dès le réveil.Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent harmonieusement l’espace de vie du rez-de-chaussée.L’étage, accessible aussi bien depuis l’entrée que depuis le séjour, offre une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, un espace dédié aux enfants ou même une activité indépendante. Vous y découvrirez un agréable espace salon, parfait comme coin détente ainsi que deux chambres supplémentaires dont une belle chambre parentale avec WC. Un grand palier complète ce niveau et peut facilement accueillir un bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 39 61 93

Vente Maison 1 chambreLe Havre

88 000 € ^{(2 256 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Le Havre iad France - Celine PÉROUMALKAN vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Maison de 39 m² environ située dans un quartier prisé du Havre, elle nécessite énormément de travaux voire une destruction totale ou partielle. Elle est idéale pour un investissement. Située à deux pas de la place Sainte Cécile et de ses commodités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 49 68 76

Vente Maison 2 chambresLe Favril

39 000 € ^{(494 €/m²)} Viager 414 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Le Favril À vendre en viager occupé, une charmante maison normande et sa dépendance. Située dans un environnement calme au coeur d'un hameau, cette maison offre une belle opportunité d'investissement immobilier.Description :Maison au coeur d'un hameau proche de Thiberville.Maison rénovée : cuisine et salle d'eau récentes, chauffage électrique récent et poêlé à bois.Jardin clos et arboré.Construction normande et dépendanceConditions financières :Valeur vénale : 150 000 €Bouquet : 39 000 € HAIRente mensuelle : 414 €Viager occupé par un homme de 76 ans (droit d'usage et d'habitation à vie).Avantages du viager occupé :Prix d'acquisition décotéPas de gestion locativeInvestissement patrimonial attractif et sécuriséCette maison représente une excellente opportunité pour préparer l'avenir, tout en permettant aux vendeurs de continuer à vivre sereinement dans leur logement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 55 40 38

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04 99 61 61 61

Vente Maison 2 chambresClères

202 000 € ^{(2 149 €/m²)}

Maison 2 chambres

Clères iad France - Matthieu Parrad vous propose: À vendre – Maison de charme avec grand terrain dans un environnement privilégiéSituée à Clères, dans un cadre naturel calme et verdoyant, cette maison offre environ 94 m² habitables (105 m² au sol) et est implantée sur une belle parcelle plate d’environ 11 000 m², idéale pour les amoureux de nature, d’espace et de projets extérieurs.Description du bien :Au rez-de-chaussée :Une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 45 m², lumineux et convivial, une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et une cave.À l’étage :Un palier dessert une chambre ainsi que deux greniers de plus de 30 m² au sol, offrant un important potentiel d’aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau…).À l’arrière de la maison, une ancienne écurie constitue une belle opportunité d’agrandissement (suite parentale) ou d’aménagement annexe (atelier, stockage, projet personnel).Les atouts :- Grand terrain plat et exploitable- Environnement paisible et sans vis-à-vis- Fort potentiel d’évolution du bien- Cadre de vie rare sur le secteurUn bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un mode de vie au plus près de la nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 37 61 15

Vente Maison 4 chambresÉvreux

350 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Évreux iad France - Lydie Ancian vous propose: Rare au cOEur d'Evreux, maison de ville entièrement rénovée avec goût, idéal pour une grande famille.Cette charmante maison de ville offre un espace de vie confortable : 4 chambres, 2 bureaux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon lumineux, 2 salles d'eau et 3 WC, elle saura accueillir confortablement toute votre famille.Les pièces sont réparties de manière optimale, offrant à chacun son espace de vie privé. Idéalement située à Évreux à seulement 10 min à pied de la gare, cette maison de ville est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.À l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin entièrement clos de mur. La dépendance offre un espace de stockage complémentaire.Cette maison de ville est une perle rare alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, dans un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 91 25 61

Vente Maison 3 piècesLe Grand-Quevilly

200 000 € ^{(2 941 €/m²)}

Maison 3 pièces

Le Grand-Quevilly iad France - Fanny Maingonnat vous propose: cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d’un seul côté, offrant confort et fonctionnalité.Elle se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau parfaitement entretenue avec WC et espace buanderie.La pièce de vie lumineuse réunit une belle cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Cet espace convivial bénéficie de trois grandes ouvertures vitrées donnant directement sur le jardin, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 400 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous disposerez également d’un garage ainsi que d’un emplacement de stationnement privatif.Atout majeur : cette maison est conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité optimale et un véritable confort de circulation. Son classement énergétique performant (DPE C) constitue également un avantage non négligeable pour maîtriser vos consommations à long terme.Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 84 39 23

Vente Maison 4 chambresSainte-Marguerite-sur-Duclair

259 500 € ^{(2 237 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sainte-Marguerite-sur-Duclair EXCLUSIVITE - SAINTE MARGUERITE SUR DUCLAIRVenez découvrir cette maison individuelle de belle construction 'Demeures de Normandie', en très bon état général, située dans un bel environnement calme et sans nuisancesAu rez-de-chaussée: un entrée indépendante dessert un bel espace de vie avec cheminée insert et baie vitrée bien exposée donnant sur un jardin sans vis à vis. Une cuisine attenante aménagée et équipée, un wc. Accessible depuis la maison par un couloir, un espace buanderie et une cave ainsi qu'un grand garage pour deux voitures avec atelier.Au premier demi-niveau par quelques marches: une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une grande chambre avec penderie aménagée.Au premier étage: un palier dessert trois chambres, wc.Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus, bonne isolation, portail et portes de garage motorisés.Une jolie maison de qualité où seule votre décoration pourrait être à prévoir, dans un environnement calme.Visites sur rendez-vousHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 78 88 01 40

Vente Appartement 4 piècesBihorel

65 000 € ^{(722 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bihorel Découvrez cet appartement T4 de 90 m² situé au 15ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dans un immeuble des années 1970, ce bien offre une vue panoramique, Cet appartement de 4 pièces comprend : une entrée ouvrant sur un séjour d'env 23m², un cellier, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. Un couloir avec de nombreux rangements desservant 2 nouvelles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un point d'eau.L'état intérieur est à rénover et vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque détail selon vos goûts (Certains devis sont à disposition).À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, écoles et transports en commun pour un confort de vie optimal.Contactez nous dès maintenant !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 78 88 01 38

Vente Bureaux et commerces 713 m²Fains

250 000 € ^{(351 €/m²)}

Bureaux et commerces 713 m²

Fains iad France - Marie Miqueau vous propose : ENSEMBLE DE BÂTIMENTS 713M2 environ / ACCÈS CAMIONS + COUR DE MANOEUVRE / GRANDE CAPACITÉ DE STOCKAGE / SITE IDÉAL ARTISANS - ACTIVITÉS DU BÂTIMENT - STOCKAGE / 20 MINUTES ÉVREUX / 25 MINUTES MANTES-LA-JOLIE.À 5 minutes de Pacy-sur-Eure, venez découvrir cet ensemble professionnel d’environ 713 m² environ composé de plusieurs bâtiments indépendants organisés autour d’une cour centrale praticable. Ce site est une ancienne menuiserie : il a été conçu pour travailler, stocker et organiser une activité au quotidien.Plusieurs bâtiments distincts permettent de séparer les usages (atelier, stockage, zone technique, bureaux) et de travailler proprement, sans “tout mélanger”. La cour centrale sert de cOEur logistique : manOEuvres, circulation et stationnement.Le bien dispose des raccordements et espaces utiles à une activité : eau, électricité, sanitaires, vestiaires, pièce repas.Un espace bureau (ou futur logement selon projet) offre un vrai confort : chauffage au sol et climatisation.VISITES POSSIBLES 7J/7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 79 04 46

Vente Maison 4 chambresFécamp

694 000 € ^{(2 690 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fécamp iad France - Brigida Salvia vous propose: MAGNIFIQUE VILLA DES ANNES 60 - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNELCOUP DE COEURFécamp, ville à taille humaine de 19 000 habitants, séduit de plus en plus d'habitants.Commune située en plein coeur de la Côte d'Albâtre, deux heures trente de Paris, quinze minutes d'Etretat.Je vous propose cette lumineuse et charmante propriété de 260 m2, dans un magnifique espace paysager.Elle dispose d'une maison comprenant , au rez de chaussée, une grande entrée, un grand garage ,une buanderie , une chaufferie, et également une cave.Au premier étage un bel espace cuisine, séjour, salon avec cheminée Magnan, une chambre, un WC, une salle de bain.Au deuxième étage, trois chambres, un grand bureau, un dressing, un WC, une salle de bain. .Arborée de pins, elle donne une vue imprenable, plongeante sur la ville, le port, la mer.La Côté de la Vierge est l'endroit le plus prisé de la ville du à son ensoleillement, son calme, et ses espaces de verdures.La propriété est dotée d'immenses baies vitrées, de beaux espaces, d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée et couverte.Une vraie maison familiale pour les amoureux de la nature .Visites 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 71 14 39

Vente Appartement 4 piècesÉvreux

245 000 € ^{(2 059 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Évreux iad France - Lydie Ancian vous propose: Evreux hyper centre, très bel appartement entièrement refait à neuf composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon parqueté, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée, couloir avec grand placard, salle de bains et wc indépendant. Une cave complète ce lot.Pour votre confort : double vitrage avec volets roulants électriques, de beaux volumes, luminosité, fibre installée.De très belles prestations à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 91 25 61

Vente Maison 5 chambresÉtrépagny

293 434 € ^{(1 930 €/m²)}

Maison 5 chambres

Étrépagny iad France - Fiona Lacroix vous propose: NOUVEAUTE - ENSEMBLE IMMOBILIER de CHARME - POTENTIEL LOCATIF - Au grand calme et sans vis-à-vis, à deux pas des commodités, à 90 km de PARIS et à 10 minutes d'ETREPAGNY et de LYONS-LA-FORET. Maison d'habitation principale comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec WC et deux chambres. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre. Une dépendance de 53m2 récemment aménagée offre une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une pièce pouvant facilement être aménagée en salle de bain, ainsi qu'une mezzanine. Un studio neuf de 24 m2 comprenant pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau avec WC. Le tout sur un jardin clos aménagé et parfaitement paysagé. Visites 7 jours/7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 61 42 31

Vente Maison 4 chambresLe Tilleul

444 000 € ^{(2 612 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Tilleul iad France - Karine Della Casa vous propose: Propriété de caractère – 170 m² – Le Tilleul – À proximité immédiate d’ÉtretatSituée dans un environnement paisible, aux portes d’Étretat, cette maison traditionnelle construite en 1986 en excellent état développe 170 m² habitable sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et potentiel d’aménagement.Atout majeur de cette propriété : elle est proposée au prix très compétitif de 2 759€/m2 , un positionnement en deçà du prix moyen du secteur estimé à 2 777€/m2 pour des biens similaires.Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leurs proportions. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salon agrémenté d’une élégante cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une véranda. Une sdd et un WC indépendant viennent compléter l 'ensemble. A l'étage , quatre belles chambres ,une sdb et wc. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de tranquillité. La terrasse, idéalement exposée plein sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et d’une vue dégagée sur la campagne environnante.Les annexes représentent un atout majeur : un double garage surmonté de combles aménageables, une cave et plusieurs emplacements de stationnement. Cet ensemble offre un réel potentiel d’extension ou de création d’un logement indépendant, particulièrement pertinent pour un projet de location saisonnière dans un secteur recherché.Prestations techniques : fibre optique, chauffage au gaz naturel complété par un poêle à granulés, assainissement individuel.À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, et avec un accès rapide à la plage (accessible à vélo), cette propriété conjugue calme absolu et proximité des commodités.**Atouts principaux :*** Emplacement rare, au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 10 28 51

Vente Demeure d'exception 4 chambresNotre-Dame-de-l'Isle

315 000 € ^{(2 266 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres

Notre-Dame-de-l'Isle iad France - Nicolas Legrain vous propose: Maison d’architecte au bord de l’eau à Notre-Dame-de-l’IsleCoup de cOEur assuré pour cette maison individuelle d’architecte construite en 2001, située dans le charmant village de Notre-Dame-de-l’Isle, à seulement 10 minutes du centre-ville de Vernon et 13 minutes de Gaillon et des Andelys, avec leurs commerces, écoles et toutes les commodités.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis et bordé par le ruisseau, elle dispose d’un agréable petit ponton en bois, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours.D’une surface habitable de 140 m², la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.Au rez-de-chaussée :•Une grande entrée avec placards,•Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour chaleureux avec poêle à bois,•Une buanderie / arrière-cuisine,•Un WC indépendant,•Une salle de douche,•Une chambre permettant une véritable vie de plain-pied.À l’étage :•Une magnifique pièce palière avec toit cathédrale offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 85 03 19

Vente Maison 5 chambresLes Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

599 000 € ^{(3 403 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen iad France - Thierry Desperrois vous propose: Propriété des années 60 au cOEur de la nature – Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen,Idéalement situé au pied de l’A13, à seulement 1 heure de Paris La Défense.ce domaine rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare de Oissel (liaison Paris Saint-Lazare), des écoles, des transports et de deux golfs réputés.Nichée dans une allée privée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur la commune très recherchée des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Une maison familiale aux volumes généreuxD’une surface habitable d’environ 176 m², la maison se développe sur deux niveaux et propose des espaces spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de résidence de prestige.•13 pièces au total•5 chambres, dont 3 de plain-pied•2 salles de douches•1 salle de bain•2 toilettes séparés •Cuisine indépendante•Salon et salle de séjour offrant environ 45 m² de pièces de vieUn sous-sol complet vient compléter l’ensemble, comprenant :•Buanderie / laverie•Chaufferie avec chaudière à granulés.•Salle de jeux, de sport ou espace loisirs•Nombreux espaces de rangement et caves Un extérieur exceptionnelLe domaine s’étend sur un terrain arboré de 11 370 m², planté d’arbres majestueux depuis plus de 60 ans, offrant un environnement naturel, rare et préservé.Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations complémentaires•Garage pouvant accueillir un à deux véhicules•Sous-sol total•À seulement 2 km d’un centre commercial régional•Environnement résidentiel et recherché Travaux à prévoirDes travaux de rénovation et de décoration sont à envisager, afin de lui redonner son éclat d’origine. Un bien rare à fort potentielCe domaine unique représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de grands […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente StudioLe Havre

84 800 € ^{(3 687 €/m²)}

Studio

Le Havre STUDIO 23,44 m2 RESIDENCE ETUDIANTE GEREE ? SECTEUR DOCKS VAUBAN (LE HAVRE) Investissement clé en main éligible LMNP géré 84 800 euros FAI EMPLACEMENT STRATEGIQUE LE HAVRE DOCKS VAUBAN Au coeur d'un secteur dynamique et recherché du Havre : 300 m du centre commercial Les Docks 500 m du pôle universitaire (EM Normandie, ISEL, Sciences Po Le Havre) 700 m de la gare SNCF Futur arrêt de tramway « Les Docks » au pied de la résidence Une localisation pensée pour la demande locative étudiante et jeunes actifs. LE BIEN Appartement T1 de 23,44 m2 (Loi Carrez) Etage : 5e et dernier étage Etat : bon état Chauffage individuel électrique (radiateurs) Copropriété de 89 lots ? aucune procédure en cours Charges annuelles de copropriété : 350 euros Taxe foncière 2025 : 360 euros UN INVESTISSEMENT LMNP GERE ? CLE EN MAIN Bien exploité en résidence étudiante gérée Bail commercial conclu avec un gestionnaire professionnel : vous percevez vos loyers sans intervenir dans la gestion locative quotidienne. Loyer prévu au bail : 4 035 euros / an Soit 336 euros/mois, versé trimestriellement (1 008 euros/trimestre). Rendement brut : 4,75 % Aucune gestion à votre charge Le gestionnaire prend en charge l'entretien courant, la relation locataires, l'encaissement des loyers et les services aux résidents prévus au bail. FISCALITE LMNP REEL - UN CADRE OPTIMISE Sous le régime LMNP au réel : Déduction des charges réelles (intérêts d'emprunt, taxe foncière, charges de copropriété, frais de gestion) Amortissement comptable du bien et du mobilier Résultat fiscal souvent nul ou très faible pendant plusieurs années, réduisant fortement l'imposition des loyers perçus L'efficacité du dispositif dépend de votre situation personnelle. Une étude patrimoniale individualisée est indispensable. POUR QUEL PROFIL D'INVESTISSEUR ? Cet investissement s'adresse aux personnes recherchant : Un actif tangible avec revenus locatifs contractualisés Une fiscalité optimisée […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 35 51 07 20

Vente Maison 4 chambresEslettes

359 000 € ^{(2 601 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Eslettes iad France - Emilie Lebreton vous propose: ESLETTES – Maison familiale 138 m² sur parcelle arborée de 1 750 m², vivable de plain- pied. Construite en 2006, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien.Avec 138 m² habitables, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et sereine.Composition :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour-salon, une chambre avec sa salle d'eau attenante, des WC indépendants et une buanderie.- À l’étage : une pièce palière avec balcon dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.- Un sous-sol complet avec double porte motorisée.- À l’extérieur : terrain arboré de 1 750 m², terrasse en bois triple expositions, piscine, stationnements. Chauffage au gaz, et insert bois.Taxes foncières : 1540,00 euros. A une minute de l'autoroute A151 desservant ROUEN (15 minutes) […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement T1Montivilliers

92 220 € ^{(3 074 €/m²)}

Appartement T1

Montivilliers Investissement LMNP Clé en Main - Revenus Garantis Sans Fiscalité T1 de 29,76 m2 en Résidence Seniors - Montivilliers La Poudre de Lin L'investissement patrimonial idéal : sécurité, rentabilité et fiscalité optimisée VOTRE INVESTISSEMENT EN BREF Rendement garanti - 4% net de fiscalité Loyers garantis pendant 11 ans - Bail commercial ferme renouvelable Zéro gestion, zéro fiscalité, zéro vacance locative Nouveau bail signé à l'acquisition conditions optimales connues dès le départ Accompagnement patrimonial complet par votre conseiller OPTIA CONSEIL dédié Les atouts du bien : Cadre de vie exceptionnel : calme, verdoyant et sécurisé Piscine collective et espaces verts entretenus Proximité des commodités, services de santé et axes principaux Résidence seniors recherchée offrant confort et services adaptés POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST UNIQUE Sécurité locative absolue - Bail commercial ferme de 11 ans avec le gestionnaire professionnel, renouvelable - Loyers garantis quel que soit le taux d'occupation de votre logement - Historique impeccable : aucune perte de loyer depuis l'ouverture de la résidence - Taux d'occupation sup. à 90% : une résidence qui tourne à plein régime Rentabilité nette optimale - Plus de 4% de rendement net de fiscalité - Revenus locatifs connus et garantis pour 11 ans - Aucune surprise : loyers, charges et indexation définis contractuellement Fiscalité ultra avantageuse - Revenus nets d'impôts grâce au régime d'amortissement LMNP - Déduction des charges et amortissement du bien - Fiscalité nulle ou quasi nulle pendant de nombreuses années Tranquillité totale - Aucune gestion locative : le gestionnaire s'occupe de tout (entretien, résidents, encaissements, services) - Vous percevez vos loyers, point final - Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine sans contrainte Prestations premium de la résidence - Piscine collective exclusive aux résidents - Espaces verts entretenus […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresNotre-Dame-de-Bondeville

235 000 € ^{(2 304 €/m²)}

Maison 4 chambres

Notre-Dame-de-Bondeville Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente cette maisons individuelle, située dans un environnement calme et recherché de la commune de Notre-Dame-de-Bondeville, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains privative, garantissant un confort optimal au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, un jardin agréable permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage avec sous-sol d'une surface de 71,83 m2 complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou de stockage. Les + : - Maison individuelle - Garage en sous-sol - Secteur recherché - Vivable de plain-pied - 4 chambres Une maison idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPetit-Couronne

210 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Petit-Couronne MAISON NEUVE jamais habitéeConstruite fin 202583,60 m² | T4 | 3 chambres | Terrain 265 m²Permet de bénéficier d'un prêt à taux bas et de frais de notaire réduits.______________________________Située au calme dans un cadre agréable, venez visiter cette maison familiale aux lignes contemporaines et élégantes, sans vis-à-vis, dans une impasse, et construite selon les normes actuelles. Vous pourrez ainsi profiter de ce qui se fait de mieux aujourd'hui en terme de construction et de performance énergétique.Pompe à chaleur air/eau dernière génération pour le chauffage et l'eau chaude, et isolation thermique renforcée.Chauffage par le sol au rez-de-chaussée + radiateurs hydrauliques à l'étage.Doubles vitrages haute performance et volets électriques.Escalier en bois sur mesure.Couverture : tuiles plates en terre cuite avec écran de sous-toiture.Isolation des combles en laine minérale.Respect des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Juste à côté de la forêt de La Londe-Rouvray.N'attendez plus pour devenir propriétaire d'une maison confortable, économique, et durable.Proche de Rouen et de toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, transports en commun, écoles maternelles et primaires, collège, piscine, nombreux équipements sportifs, salle de spectacle, médiathèque, conservatoire de musique et de danse, parcs, musée).______________________________REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée.- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et avec accès direct au jardin.- Salle de douches avec sèche-serviettes- WC indépendant.- Atelier/cellier/buanderie.______________________________1er ÉTAGE- 3 chambres.- Salle de bains avec WC et sèche-serviettes.______________________________>> Vous bénéficierez des conseils d'un des meilleurs courtiers de la région.- Prix : 210 000 euros (honoraires charge vendeur).- DPE : A / GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commercesDieppe

50 000 €

Bureaux et commerces

Dieppe Dieppe centre ville, Belle localisation, fonds de commerce à vendre la surface du local est de 52.66 m2 comprenant la surface de vente et un bureau. 2 caves. Bail 3/6/9. Tous métiers sauf métiers de bouches Prix de vente : 50 000 € HAI ( soit 5000 €uros à charge acquéreur ) Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesDieppe

149 500 € ^{(2 670 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dieppe dieppe centre - quartier gare et hôpital - à vendre au 4ème et dernier étage d'une copropriété en briques, ce charmant appartement de 3 pièces en duplex qui séduit par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. D'une surface de 55,80 m2 loi Carrez (pour 84,30 m2 au sol), il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un beau séjour-salon traversant de 34 m2, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez deux pièces mansardées, idéales pour accueillir un coin bureau et un coin nuit, ou pour s'adapter à vos besoins. Quartier calme et recherché. A 3 min à pied de la gare. (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesRouen Vieux-Marché - St Eloi

250 000 € ^{(3 086 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Vieux-Marché - St Eloi THILLARD ET DUHAMEL vous propose à la vente, ROUEN hyper centre piétonnier, un appartement situé au deuxième étage, d'une superficie de 81m2, comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres (possibilité 3ème ch), sdd, WC. Cave. DPE : E (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1332 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresMaromme

212 000 € ^{(2 465 €/m²)}

Maison 3 chambres

Maromme !! NOUVEAUTE ESPACE IMMO - COUP DE COEUR ASSURE !! Votre agence ESPACE IMMO vous invite à découvrir ce superbe pavillon moderne, neuf (2024) et mitoyen d'un côté, idéalement situé sur le secteur prisé de Maromme, à deux pas des commodités, des écoles et des grands axes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 33 m2, avec cuisine ouverte moderne, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-jardin propose deux belles chambres confortables, une salle de bains avec espace lingerie, ainsi qu'un espace de rangement optimisé sous l'escalier. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, complétant parfaitement ce bien. Ses points forts : - Maison neuve - aucun travaux à prévoir - Vivable de plain-pied - Prestations modernes et lumineuses - Terrasse / balcon - Emplacement recherché Un bien clé en main, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresHeurteauville

192 900 € ^{(2 143 €/m²)}

Maison 3 chambres

Heurteauville Dans un environnement parfaitement au calme, nous vous proposons ce charmant pavillon traditionnel, sur sous-sol total, d'une surface habitable d'environ 90 m², qui comprend au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée-insert et une cuisine aménagée équipée ouverte, une salle de de douche, une pièce-dressing et un WC.L'étage propose 3 chambres, dont une avec un grand dressing, et un WC.Le sous-sol peut accueillir 2 véhicules.Le terrain d'environ 1200 m² est parfaitement clos.On aime particulièrement :- Le grand carport pour camping-car et l'atelier- Les 2 terrasses récentes (hydrofuges) et le store-banne- La vue dégagée sur la campagneCe bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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