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365 000 € ^{(2 967 €/m²)}

Maison 4 chambres

Branne iad France - Nathalie Ruelle vous propose: BRANNECHARMANTE VILLA TRADITIONNELLE DE 123M2Cette ravissante maison traditionnelle construite en 2007 est un véritable havre de paix.Nous sommes proches des commerces, des écoles et du collège de Branne, dans un quartier résidentiel paisible.Les prestations sont d'excellentes factures et soignées, en parfait état.Dès l'entrée vous serez happés par la lumière et le bleu de la piscine que l'on aperçoit de l'autre côté du jardin.La pièce de vie est traversante, facile à vivre et de belle taille. La cuisine ouverte est moderne et bien équipée.D'un côté de la maison, un coin nuit offre trois chambres, toutes équipées de placards, et une salle d'eau récente, de l'autre côté, une jolie pièce de 20 m2 fait office de 4ème chambre ou d'un bureau pour télétravailler.Côté pratique, une vaste buanderie et un chalet extérieur permettent rangement et stockage pour conserver une maison nette.L'extérieur est aussi soigné que l'intérieur : portail électrique solaire, un enrobé à l'entrée de la maison pour conserver un devant de porte toujours propre, une grande piscine enterrée chauffée par une pompe à chaleur, un boulodrome pour accueillir des parties d'été entre amis, un jardin sans entretien.ON AIME :- la proximité de Bordeaux et Libourne,- le quartier calme proche des écoles et commerces,- la bonne note du diagnostic énergétique classée en B,- les 16 panneaux photovoltaÏques sous garantie installés en 2024,- le contrôleur de chaleur intelligent qui pilote aussi l'eau chaude,- les moustiquaires à chaque fenêtre ....Venez, vous aimerez tout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 70 05 50

295 000 € ^{(1 639 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Branne iad France - Sophie Epron vous propose: A 5 minutes de Branne et 20 minutes de LIBOURNE, sur la commune de Guillac, venez découvrir cette charmante maison des années 90 très bien entretenue avec de beaux volumes et offrant un très grand hangar : idéal pour un artisan ou un entrepreneur .La maison compte une entrée, une grande salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, d'un salon avec cheminée insert d' une mezzanine offrant un coin cosy, 4 belles chambres (3 en rdc et 1 à l'étage en partie mansardée), 1 salle de bainavec douche, 1 bureau avec un accès au grand hangar , 1 Buanderie et 1 cellier permettant lui aussi l accès au hangar . Le grand Hangar attenant à la maison compte une partie atelier, une partie garage avec fosse puis des espaces de stockage. 2 terrasses complètent le bien et se trouve l une jolie parcelle entièrement clôturée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 27 51 03

399 000 € ^{(2 463 €/m²)}

Maison 5 chambres

Branne iad France - Virginie Antunez vous propose: A seulement 10 min de Branne.Construite dans les années 80 et récemment rénovée au goût du jour, cette maison allie élégance et performance ! En rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine américaine, d'un wc, et de deux chambres dont une suite avec salle de bains privative. A l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'un wc et d'une salle d'eau.Cette maison est bâtie sur sous-sol aménagé comprenant un espace garage, buanderie, cave et divers espaces de rangements.En extérieur, vous disposerez d'un grand jardin tout autour, d'une piscine avec pool house et terrasse, ainsi que d'un deuxième garage indépendant d'environ 45 m2 idéal pour les bricoleurs.N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 91 84 04

5 000 € ^{(2 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 2231 m²

Branne iad France - Sébastien REY vous propose: Terrain agricole de 2 231m2 en zone agricole, une terre riche et fertile proche de la Dordogne. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien REY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Programme neuf Maison

BRANNE 0000 RUE FORT BAYARD Proche du centre-bourg et des commerces de proximité, profitez d'une vie sereine et préservée au sein du Hameau de Bruyères. Laissez-vous séduire par sa sélection de maisons individuelles signés Synonim. Parfaitement agencés et ouverts sur la nature, ils vous offrent l'assurance d'un confort durable. Contactez nous pour plus de renseignements !Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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Programme neuf Maison

BRANNE 0000 RUE FORT BAYARD Proche du centre-bourg et des commerces de proximité, profitez d'une vie sereine et préservée au sein du Hameau de Bruyères. Laissez-vous séduire par sa sélection de maisons individuelles signés Synonim. Parfaitement agencés et ouverts sur la nature, ils vous offrent l'assurance d'un confort durable. Contactez nous pour plus de renseignements ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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249 000 € ^{(1 961 €/m²)}

Maison 4 chambres

Espiet iad France - Samantha Petro vous propose: Dans l'urgence d'un départ, je vous présente cette Maison Familiale de 127m² environ, composée de 4 Chambres, Jardin et Piscine à EspietRavissante maison de caractère située dans la paisible commune d'Espiet, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de sérénité et de confort. Construite en 1965, cette maison saura vous séduire par son charme.La maison s'étend sur 127m² et propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La luminosité est omniprésente dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également de 3 toilettes, une salle de bain, et une salle d'eau offrant un confort optimal au quotidien.L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour de 42,6m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, et d'une très grande terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales.Le jardin arboré de 1760m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la douceur du climat en dégustant un bon verre de vin de la région.Cette maison offre un cadre de vie où le confort et la quiétude sont au rendez-vous. Située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 20 minutes de Libourne, elle offre une qualité de vie recherchée.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale à Espiet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 13 chambresNaujan-et-Postiac

997 000 € ^{(1 506 €/m²)}

Maison 13 chambres

Naujan-et-Postiac iad France - Marina Lafaille vous propose: ✨Propriété de charme en pierre avec parc arboré, piscine et 3 habitationsSituée dans un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique propriété en pierre édifiée en 1920 séduit par son authenticité et son cadre enchanteur. Entièrement clôturé, le domaine s’étend sur près de 9 000 m² de parc paysager planté d’arbres centenaires et fruitiers (chênes, tilleuls, noyers, pommiers, figuiers…), agrémenté de massifs fleuris, d’un boulodrome […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 21 34 53

Vente Maison 3 chambresNaujan-et-Postiac

259 000 € ^{(1 727 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Naujan-et-Postiac iad France - Sandrine Mary vous propose: A seulement 10 kilomètres de Saint-Emilion, propriété de caractère sur un vaste domaine à Naujan-et-Postiac, Nature et authenticité assurées !Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété de 150m² s'étend sur un terrain de 1000m² offrant un cadre idyllique et préservé à ses occupants. Datant de 1900, cette demeure chargée d'histoire bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'un charme authentique qui sauront ravir les amoureux de l'ancien et de la nature.Dans la partie principale, vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains.Dans la partie annexe avec entrée indépendante, une grande chambre sur mezzanine et une salle de bains avec WC.De nombreuses dépendances avec un grenier, un grand garage, un hangar, une ancien pressoir, un ancien chai, une cave et une écurie.Cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette demeure, bien entretenue et en bon état général, offre la possibilité d'aménager et de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Une rénovation pour sublimer ce joyau de l'architecture traditionnelle et lui offrir tout le confort moderne est toute à fait envisageable. À l'extérieur, un vaste terrain arboré et paisible invite à la détente et à la contemplation. La parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un magnifique jardin paysager ou installer une piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un havre de paix à ses habitants, loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un domaine chargé d'histoire et de charme, où chaque pierre raconte une histoire et chaque recoin invite à la sérénité. N'attendez plus, venez découvrir cette propriété pleine de charme et de possibilités.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 88 14 72

997 000 € ^{(1 621 €/m²)}

Maison 13 chambres

Naujan-et-Postiac TRES BELLE DEMEURE FAMILIALE en PIERRE DE TAILLE des années 1800. Cette propriété se compose de trois maisons sur deux niveaux (ailes EST, OUEST et SUD) qui peuvent être dissociées pour en faire un projet d'hôtes ou de gîtes. Vous trouverez en rez de chaussée des espaces de vies avec diverssalons et bureaux, des séjours - salle à manger, des cuisines mais aussi des espaces nuit avec des chambres et salles de bains ou salles d'eau. A l'étage, de. nombreuses chambres avec salle de bains et salles d'eau, des espaces bureaux, bibliothèque et diverses pièces. L'ensemble de ce domaine comprend 11 chambres, divers salons et salles TV pouvant être aménagés en chambres complémentaires, des espaces de vie privatifs ainsi qu'un espace chaufferie. Les trois maisons communiquent entre elles par des couloirs et paliers mais peuvent être entièrement indépendantes les unes des autres par des doubles portes. A l'extérieur, sur un terrain clos de plus de 9000 m², arboré et paysagé avec de magnifiques arbres dont de nombreux fruitiers, une piscine de 100m² avec son local technique en pierre, un boulodrome, des terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 57 48 40 40

399 000 € ^{(1 105 €/m²)}

Maison 8 chambres

Faleyras iad France - Bruno Baudelet vous propose: Grande maison de campagne située à Faleyras, à 15 minutes de Créon, quelques minutes de Targon sur une parcelle de 4110m2 ( constructible ). Elle est composée d'un habitation principale de 313m2 habitable environ avec un chai attenant de 150m2 environ, et d'un logement indépendant de 48m2 environ qui peut être exploité en Airbnb / Gîte.L'habitation principale en R+1 est composée d'un pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un WC, 5 chambreset des combles.Le logement indépendant est composé d'une pièce de vie, une salle d'eau, de 2 chambres et d'une petite terrasse couverte intime avec vue sur les vignes.Stationnement couvert pour plusieurs véhicules, une piscine ( à rénover intégralement ), une petite dépendance supplémentaire et bien sûr le grand chai de 150m2 pour tous vos projets d'aménagement ou de stockage.Assainissement individuel. Pompe à chaleur Air / Eau. Double vitrage PVC.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 25 42 63

450 000 € ^{(2 356 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Faleyras iad France - Sophie Epron vous propose: Idéal pour les amoureux de nature, d'espace, en quête de quiétude et d'un cadre préservé sans vis à vis, ou pour accueillir vos animaux, venez découvrir cette ancienne bâtisse du 18 siècle environ entièrement restaurée de 191m2 offrant soit une très grande habitation ou 2 logements distincts. Un cadre de vie exceptionnel mêlant charme d'antan et confort moderne. Cette demeure compte une 1ere habitation comprenant en rez-de-chaussée :1 pièce de vie avec cuisine à aménager 1 cellier buanderie attenant avec un accès au garage,2 chambres 1 salle d'eau et 1 wc séparé. L'étage propose4 chambres avec placard 1 salle d'eau et 1 wc séparé.L'autre partie de la maison actuellement communicante compte en rez de chaussée 1 pièce de vie avec son coin cuisine à aménager1 cellier buanderie permettant l'accès au garage 1 wc indépendantet l'étage en partie mansardée propose un pallier distribuant 2 petits coins nuit pouvant être réunis1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 placard sous penteUn grand garage et un vaste carport complètent le bien Pas de vis à vis 1 assainissement Fosse septique : Cuve de 4 000 Litres avec épandageDu matériel agricoles est proposé Possibilité d'acquérir en plus des parcelles supplémentaires (environ 1hectares 2)attenantes : me consulter Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 27 51 03

180 000 € ^{(2 045 €/m²)}

Maison 1 chambre

Daignac iad France - Audrey Estay vous propose: A Daignac, belle maison en pierre des années 1900. A seulement 10 kilomètres de Créon, 15 kilomètres de Libourne et 35 kilomètres de Bordeaux, elle offre un parfait équilibre entre calme de la campagne et proximité des commodités.D'une surface habitable de 88 m², elle se compose d'une chambre et d'un bureau et dispose d'un terrain de 2 000 m².Une grange ainsi qu'un chai avec des cuves en béton et un pressoir complètent ce bien, offrant ainsi un très beau potentiel de rénovation.A visiter sans tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 77 48 24

298 000 € ^{(2 055 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lugaignac iad France - Virginie Antunez vous propose: Dans un environnement champêtre, à seulement quelques minutes de Branne, venez découvrir cette maison en pierre récemment rénovée. Elle vous offre 145 m2 au sol pour 120 m2 habitables et 30 m2 de garage.En rez de chaussée, vous pourrez disposer d'un séjour avec cheminée insert et d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre.A l'étage, un couloir permet l'accès à une chambre parentale avec salle d'eau privative et deux petites chambres.En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin tout autour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 91 84 04

169 990 € ^{(1 308 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lugaignac iad France - Stephane Porras vous propose: Rare opportunité d'investissement - Maison de village à rénover avec jardin à Lugaignac secteur Branne.Située au cOEur du charmant village de Lugaignac, cette maison de village de 160m² à fort potentiel vous offre l'opportunité de rénover et de façonner votre résidence idéale. Construite en 1900 et répartie sur deux étages, cette propriété possède un terrain de 612 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison, actuellement dans un état de ruine, présente une distribution optimale pour une rénovation personnalisée. Les 3 chambres, offrent des surfaces généreuses allant de 11m² à 21m², vous permettant de créer des espaces de repos confortables. Un dresssing et une salle d'eau sont également présents.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 22m², idéale pour la préparation de repas conviviaux en famille, ainsi que d'un salon de 21m² pour des moments de détente. Une pièce d'eau de 5.8m².Au niveau du jardin, une exposition est idéale à ouest, véritable atout vue panoramique sur les coteaux préservés, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous aménager une terrasse en bois avec piscine ou un potager pour profiter de repas en extérieur ou cultiver vos propres légumes.En ajoutant une touche personnelle à cette maison à rénover, vous pourrez créer une demeure unique et chaleureuse, conforme à vos goûts et vos besoins.Une maison comme celle-ci est une pépite rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette ruine en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison de village en un lieu de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 30 49 76

358 000 € ^{(1 799 €/m²)}

Maison 9 pièces

Lugaignac iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Coup de cOEur assuré ….. Charmante Maison T6 en R+1 de plus 190m² sur un Vaste Terrain de 2285m² proche Branne.Venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre verdoyant. Construite en 2005 et répartie sur 2 niveaux. Cette propriété offre une vie confortable et fonctionnel pour les amoureux de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui dessert un grand séjour lumineux double exposition donnant sur une grande véranda, une cuisine indépendante pouvant être ouverte et un cellier.Côté nuit vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain/douche et un wc séparé avec lave main. A l’étage: Vous apprécierez le grand palier/bureau, une cinquième chambre avec sa salle d’eau et son 1 wc séparé, ainsi qu’’un agréable balcon.Côté extérieur: Vous profiterez du grand jardin avec une pergola, une terrasse ainsi qu’une piscine semi-enterrée, une dépendance indépendante avec jacuzzi ….. et un grand garage avec un préau.Cette maison propose un bon niveau de confort grâce à son chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol, poêle à bois et pompes à chaleur Clim/réversible, panneaux photovoltaiqueassurant une chaleur agréable en hiver. DPE classe énergétique B.Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser cette charmante maison selon vos goûts et besoinsL’emplacement de cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 […] Voir l’annonce immobilière >>

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