593 à vendre à Guillac

Vente Maison 5 chambresLalande-de-Pomerol

417 000 € ^{(2 574 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Lalande-de-Pomerol iad France - Charlene Trias vous propose: Aux portes de Libourne, à seulement 35 minutes de Bordeaux, cette villa d’exception offre un cadre de vie rare, alliant volumes, confort moderne et prestations soignées.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, ouvrant directement sur une belle véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, communique avec une grande buanderie baignée de lumière, offrant un confort d’organisation au quotidien.L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec douche et WC privatifs. Une salle de bain complète vient compléter cet ensemble, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Des WC séparés sont également présents pour plus de praticité.La maison est en excellent état général, parfaitement entretenue, et ne nécessite absolument aucun travaux. Elle est prête à vivre immédiatement.Côté confort, elle dispose d’une climatisation réversible, d’un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et de volets PVC sur l’ensemble, garantissant isolation et sérénité.À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé de 1 848 m² propose des prestations de qualité : portail électrique, parking enrobé, double garage avec électricité et arrivée d’eau, atelier ainsi qu’un espace potager.La piscine 8 x 4 mètres, sécurisée par une clôture, s’accompagne d’une douche solaire pour profiter pleinement des beaux jours.Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle, sans aucun travaux à prévoir, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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18

365 000 € ^{(1 738 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Lalande-de-Pomerol iad France - Karine Avoge vous propose: À Lalande-de-Pomerol, au cOEur des vignes et à seulement 5 minutes de Libourne, découvrez un bien unique et évolutif, idéal pour un projet de vie combinant résidence principale et activité professionnelle à domicile.Cette propriété se compose de deux maisons communicantes, vendues en un seul lot, offrant une grande liberté d’usage tout en conservant un cadre juridique simple et sécurisé pour l’acquéreur.Une indépendance fonctionnelle rareBien que vendu comme un seul ensemble, le bien bénéficie de :Deux adresses postalesDeux entrées totalement indépendantesDeux compteurs électriques LinkyDeux compteurs d’eauCes caractéristiques constituent un véritable atout pour séparer vie privée et vie professionnelle, accueillir un proche, ou développer un projet locatif, sans travaux ni aménagements supplémentaires.Plusieurs configurations possiblesGrande maison familiale de 258 m²Deux espaces de vie distincts, communicants ou indépendants (une simple porte à condamner)Configuration idéale pour :auto-entrepreneur, profession libérale, assistante maternelle agréée, télétravail, location longue durée ou location saisonnièreMaison principale – 110 m²Pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipéeSuite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne)À l’étage : trois chambres, salle d’eau et WCSeconde maison – 148 m²(dont 90 m² habitables et 58 m² de chais isolé attenant, idéal pour bureau, atelier ou espace professionnel)Séjour double avec cuisine ouverte équipéeUne chambre et une chambre en mezzanineSalle d’eau et WCExtérieurs et prestationsTerrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 674 m²Pompe à chaleur et climatisation réversible dans toutes les piècesBallons thermodynamiquesDouble vitrageAlarme avec télésurveillancePanneaux solairesPuits d’eauSituation et accèsÀ 5 minutes de Libourne, commerces et écoles à proximitéArrêt […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

08/05/26 08/05

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12

Vente Terrain 20000 m²Lalande-de-Pomerol

386 000 € ^{(19 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 20000 m²

Lalande-de-Pomerol iad France - Chloé Quincé vous propose: Situé dans la continuité directe du plateau de Pomerol, ces 2 hectares de vignes bénéficient d’un terroir exceptionnel mêlant sables limoneux, graves et traces de crasse de fer. L’exploitation se compose de plusieurs parcelles idéalement réparties sur Lalande-de-Pomerol et Néac, avec un encépagement majoritaire en Merlot.Une opportunité rare dans une appellation très recherchée.Dossier complet disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Quincé mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

20 000m²

12/05/26 12/05

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1

145 000 € ^{(1 074 €/m²)}

Maison 5 pièces

Lalande-de-Pomerol iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: OFFRE EN PAP Proche de Libourne,maison en pierres de 135m2 à finir de rénover avec jardin et parking.Elle vous propose 5 pièces lumineuses + un grenier.Double vitrage posé, volets bois ou store roulant, tout à l'égout, toiture remaniée, dalle béton.Gaines d 'arrivées d'eau et évacuations posées selon les plans du propriétaire actuel à savoir : pour 1 buanderie, cellier / 1 cuisine ouverte sur pièce de vie / 2 chambres avec salle d'eau / 1 toilette / entrée 15m² pouvant être divisée pour création d'une pièce supplémentaire.Terrasse et jardin clos. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le parking privé.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui ne demande qu'à revivre !Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

1 sdb

Pkg

12/05/26 12/05

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12

230 000 € ^{(1 769 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mourens iad France - Émilie Brouillard vous propose: Maison de campagne avec grand terrain à MourensCette maison de campagne, située à Mourens, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle séduit par ses éléments anciens : parquets en bois et murs en pierre lui donnent un vrai cachet.D’une surface habitable de 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’un séjour de 38 m² avec poêle à bois, d’une cuisine séparée avec vue dégagée sur les coteaux, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC.À l’étage, le palier, agrémenté de vitraux et desservi par un bel escalier en bois, distribue trois chambres, un WC et un espace de rangement.Le terrain arboré permet de profiter pleinement de l’extérieur. Il est piscinable et dispose de deux puits.Plusieurs annexes complètent l’ensemble pour un volume total d’environ 318 m² : buanderie, combles, garage, grange, ancien chai faisant office de cave et auvent.Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière au fioul bien entretenue et d’un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. L’assainissement individuel est à remettre aux normes. L’isolation des combles ainsi que l’électricité (compteur triphasé) ont été refaites.Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet à la campagne, ne tardez pas à organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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18

274 000 € ^{(1 971 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mourens iad France - Semillia Ghoul vous propose: Charmante Maison Rénovée à Mourens (33410) – Terrain d'environ 3000 m²Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située à Mourens, offrant tout le confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle à granulés. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche, le tout entièrement remis au goût du jour.Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m², la propriété dispose également de nombreuses dépendances très appréciables : un atelier, un hangar d’environ 100 m² avec mezzanine, ainsi qu’un vaste porche ouvert de plus de 120 m² permettant de stationner facilement plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété tout en les gardant à l’abri.Située dans le paisible village de Mourens, la maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités locales. Les écoles, les commerces et les services essentiels se trouvent à proximité, et les accès routiers permettent de rejoindre aisément les communes voisines.Cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne, grands espace, une opportunité rare sur le secteur..Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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11

119 000 € ^{(7 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 17424 m²

Arveyres iad France - Jocelyne Manival vous propose: A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE -ARVEYRES - 17424 m²A visiter sans tarder !Situé au nord-ouest du bourg de la commune d'Arveyres, terrain de 17 424 m², dans un secteur bucolique avec projet de réhabilitation d’une maison de maximun 250 m² actuellement en ruine. Une déclaration préalable a été obtenue et reste à renouveler. Dossier déjà bien avancé avec plans et étude de sol disponibles. Raccordements à réaliser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

17 424m²

14/05/26 14/05

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2

285 000 € ^{(1 583 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arveyres iad France - Stécy Mondon vous propose: Arveyres – Maison de ville rénovée avec 4 chambres, prête à emménager - 2 stationnements!Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et pratique à Arveyres.Avec ses 4 chambres spacieuses, ses pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent espace et confort au quotidien.- Salon lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente- Salle à manger conviviale attenante, idéale pour les repas partagés- Cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et pleine de caractère- 2 salles d’eau bien agencées, pour plus de confort au quotidien- 4 chambres bénéficiant d'une belle luminositéBien exposé, la maison profite d’une luminosité naturelle agréable toute la journée, apportant chaleur et bien-être dans chaque pièce.Emplacement stratégique : à proximité immédiate de Libourne et de ses commodités ! Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de cette belle maison où tout a été pensé pour votre confort. La maison a été rénovée il y a moins de 10 ans et dispose donc d'une garantie décennale. Une belle opportunité à ne pas manquer à Arveyres !Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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9

Vente Bureaux et commerces 250 m²Arveyres

195 000 € ^{(780 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

Arveyres iad France - Julia PIERRE vous propose : Rare sur le secteur : fonds de commerce avec 104 couverts Emplacement exceptionnel dans un secteur très recherché, ce restaurant bénéficie d’une visibilité optimale et d’un cadre idéal pour développer une activité florissante.Capacité intérieure : 48 couvertsSuperbe terrasse : 56 couvertsCuisine entièrement équipée avec matériel neufCe fonds de commerce est une opportunité rare : aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer immédiatement dans des conditions optimales.Idéal pour un projet de restauration ambitieux, dans un lieu à fort potentiel de clientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE (ID 48991), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

Terr

10/05/26 10/05

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1

Vente Maison 2 chambresSaint-Pey-de-Castets

539 500 € ^{(2 356 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Pey-de-Castets iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Au calme, loin des voisins, grande maison conviviale, avec piscine, et vue splendide sur la nature !Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante longère proposant de vastes pièces de vie, 3 chambres dont 1 suite de 46m². Cerise sur le gâteau, chaque pièce bénéficie de cette vue incroyable dépourvue de toute pollution lumineuse, idéale pour les amateurs d'astronomie.La partie Ouest propose un espace de vie complètement indépendant, idéal pour rassemblement familiale, gîte ou ado en manque d'indépendance ! Il est relié à la maison par une véranda donnant sur la terrasse.Celle dernière peut accueillir 40 convives et si le temps se gâte en plein repas, tout le monde pourra rentrer à l'abris dans le salon !La piscine est au sel, équipée d'une PAC et mesure 9,50 x 4,50, liner neuf. Assainissement conforme ( microstation ) .Une cave, un atelier et un carport complètent le tout.Le terrain propose 2 hectares entre parties enherbées et boisées.Baladez-vous sur le chemin boisé qui vous mènera jusqu'en bas de votre propriété !Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

229m²

2 chb

Gaz

10/05/26 10/05

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25

Vente Maison 4 chambresSaint-Pey-de-Castets

223 000 € ^{(1 652 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Pey-de-Castets iad France - Tiffany Lanau vous propose: Charmante Maison de 135m2 sur un Vaste Terrain de 2270m2 à Saint-Pey-de-CastetsAu cOEur du paisible village de Saint-Pey-de-Castets, découvrez cette charmante maison de 1980 en excellent état, offrant un cadre de vie harmonieux et authentique. Avec une surface habitable de 135m2, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, un lumineux séjour, une cuisine équipée séparée, une salle à manger conviviale. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, une grande véranda pour profiter d'une belle vue sur le terrain.La maison est située sur un terrain de 2270m2 offrant un magnifique jardin arboré et fleuri et cloturé, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou simplement se détendre en pleine nature. De plus, vous pourrez profiter d'une exposition est pour des moments lumineux tout au long de la journée.Côté confort, vous bénéficierez des équipements modernes tel que la climatisation réversible.Pour vos véhicules, vous disposerez d'un parking extérieur sur la propriété. ainsi que deux garages. De plus, la maison étant de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes recherchant une habitation sans escaliers.Cette maison, en très bon état général, est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un magnifique cadre de vie à Saint-Pey-de-Castets.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

Elec

12/05/26 12/05

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14

285 000 € ^{(1 781 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Pey-de-Castets iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, agréable maison sur sous-sol à visiter sans tarder. En rez de chaussée, une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée fermée, un cellier, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, une deuxième salle d'eau, des wc séparés. Au sous sol, un grand garage avec barbecue, une chambre, un atelier, une pièce annexe. Les extérieurs sont clos, arborés, spacieux, et nous y trouvons une terrasse, un atelier ainsi qu'une piscine. Cette maison n'attend plus que vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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19

52 000 € ^{(813 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 64 m²

Saint-Pey-de-Castets Terrain constructible de plus de 1000m2 avec bâti existant à rénover de 64m2.Ce bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

10/05/26 10/05

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7

Vente Maison 6 chambresSaint-Pey-de-Castets

325 000 € ^{(1 526 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Pey-de-Castets iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison rénovée avec deux logements – Jardin, garage et dépendances – Saint-Pey-de-CastetSituée à Saint-Pey-de-Castet, dans un environnement charmant et paisible, cette maison construite en 1968 a été rénovée avec goût et aménagée en deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.Au rez-de-chaussée, entièrement aux normes personnes à mobilité réduite, le bien propose une entrée, puis une très vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’un WC séparé.À l’étage, totalement isolé phoniquement et coupe-feu du rez-de-chaussée, vous découvrirez un second logement comprenant une cuisine avec salle à manger, un séjour confortable, trois belles chambres, une grande salle de bains avec balnéo, ainsi qu’un WC indépendant.Le bien dispose de deux escaliers, dont un discret et caché, assurant une circulation fluide et une réelle indépendance entre les niveaux. Il est complété par un garage, un chai, ainsi qu’un spacieux jardin avec belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.Aucun gros travaux à prévoir, hormis la mise en conformité de l’assainissement.Un bien rare aux beaux volumes, parfaitement entretenu, offrant confort, modularité et qualité de vie dans un cadre agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

6 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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20

Vente Maison 5 chambresSaint-Pey-de-Castets

393 700 € ^{(1 503 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Pey-de-Castets iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Dans un environnement calme et préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié entre nature, volumes et confort.La maison propose 10 pièces, comprenant 5 chambres, un bureau, deux salons, un séjour, une cuisine ainsi qu’un studio attenant. Cette configuration permet d’envisager différents projets de vie : grande maison familiale, accueil d’amis ou location touristique.À l’intérieur, plusieurs espaces viennent compléter l’ensemble : mezzanine, grenier et pièce aménageable d’environ 40 m², offrant un beau potentiel d’évolution. La maison dispose également d’une salle de bain, de deux toilettes, d’un vestibule et de différents dégagements facilitant la circulation entre les pièces.Le studio, avec mezzanine et entrée séparée, offre une véritable autonomie, idéale pour un bureau, une activité indépendante ou un hébergement.À l’extérieur, la propriété invite à la détente avec de nombreux espaces pensés pour profiter pleinement des lieux : piscine au sel sécurisée, véranda avec barbecue, terrasses, jardin arboré avec potager et puits, ainsi qu’un atelier et un chai.Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants : double vitrage, volets isolants thermiques, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec revente et panneaux solaires pour la production d’eau chaude.Ne manquez pas cette opportunité unique, venez visiter pour découvrir tout le potentiel de ce lieu.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

262m²

5 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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26

Vente Maison 3 chambresSaint-Pey-de-Castets

280 000 € ^{(2 569 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pey-de-Castets iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison 5 pièces avec piscine chauffée – parc clos 5 700 m² – vue dégagéeDans un environnement calme et arboré, sans vis-à-vis, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie agréable sur un parc arboré entièrement clos de 5 700 m².La maison comprend :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte,- accès direct à une terrasse de 35 m² avec barbecue et store banne électrique,- 3 chambres, dont une suite parentale,- 2 salles d’eau,- 2 toilettes,- buanderie.Extérieurs :- piscine au sel chauffée (8x4) avec dôme sur rails,- terrasses en travertin et douche extérieure,- garage de 50 m²,- abri bois, poulailler clos,- puits motorisé avec arrosage automatique pour le potager.Confort :- climatisation réversible,- double vitrage avec moustiquaires,- aspirateur centralisé, hotte rétractable,- fibre optique,- vide sanitaire sur toute la surface de la maison.Un bien idéal pour profiter du calme tout en disposant d’équipements confortables.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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21

565 000 € ^{(1 738 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Pey-de-Castets iad France - Diane Fiocca vous propose: Saint-Pey-de-Castets - Maison Familiale avec grand terrain.Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Saint-Pey-de-Castets.Avec une surface habitable de 325m² sur un terrain de 33 760m², cette propriété présente des perspectives pour les familles cherchant espace et tranquillité.La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez 1 belle entrée, 1 grande pièce de vie lumineuse, 1 salle de billard pouvant faire office de bureau, 1 cuisine équipée 2 chambres avec accès direct au jardin et salle de bain attenante .L'étage dessert trois suites parentales offrant ainsi un espace de vie privé et confortable pour toute la famille ainsi que des combles aménageables.À l'extérieur, une piscine, un parc arboré offre un espace de détente et de loisirs, une terrasse vous permet de profiter de repas en plein air en toute intimité.Avec la proximité des écoles, des commerces et un accès facile aux axes routiers, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour concilier vie de famille et envies de campagne.Ce bien nécessite quelques travaux pour atteindre tout son potentiel. Son emplacement privilégié et son vaste terrain offrent l'opportunité de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

325m²

5 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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10

101 500 € ^{(177 €/m²)}

Terrain 573 m²

Le Pout iad France - Jonathan Delannay vous propose: LOTISSEMENT - TERRAIN À BÂTIR À LE POUT - IDÉAL POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTIONVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 573m² à Le Pout est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un lotissement neuf, ce terrain offre un cadre parfait pour votre projet de construction personnalisé.Doté d'une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui vous ressemble. Imaginez-vous déambulant dans votre jardin aménagé selon vos envies, profitant du calme et de la tranquillité qu'offre cet emplacement privilégié.Ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète, avec un raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà effectué. Vous pourrez ainsi entamer les travaux de construction de votre future demeure sans souci.IMPORTANT : Ce terrain est libre de constructeur.Plusieurs lots disponible.Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et concevoir une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Un espace de vie lumineux, des chambres confortables, une cuisine moderne, tout est possible sur ce terrain prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de construction dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce magnifique terrain à bâtir à Le Pout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

573m²

09/05/26 09/05

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1

102 500 € ^{(202 €/m²)}

Terrain 508 m²

Le Pout iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté future lotissement Le Pout LES JARDINS DE L'ENTRE DEUX.Terrain de 508 m² viabilisé Assainissement tout à égout.Secteur calme.Proche Créon, Loupes, Bonnetan et Fargues St Hilaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

508m²

08/05/26 08/05

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1

97 500 € ^{(222 €/m²)}

Terrain 440 m²

Le Pout iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté future lotissement Le Pout LES JARDINS DE L'ENTRE DEUX.Terrain de 440 m² viabilisé Assainissement tout à égout.Secteur calme.Proche Créon, Loupes, Bonnetan et Fargues St Hilaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

440m²

08/05/26 08/05

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1

101 500 € ^{(189 €/m²)}

Terrain 536 m²

Le Pout iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté future lotissement Le Pout LES JARDINS DE L'ENTRE DEUX.Terrain de 536 m² viabilisé Assainissement tout à égout.Secteur calme.Proche Créon, Loupes, Bonnetan et Fargues St Hilaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

536m²

08/05/26 08/05

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1

212 000 € ^{(61 €/m²)}

Terrain 3500 m²

Le Pout iad France - Jonathan Delannay vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 3500m² à Le Pout, Expositions Est et OuestNous avons le plaisir de vous présenter une véritable perle rare sur le marché immobilier : un terrain à bâtir de 3500m² situé à Le Pout, offrant des expositions est et ouest, idéales pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.Ce vaste terrain, destiné à la construction, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Son format spacieux vous permettra de concevoir un espace de vie harmonieux, entouré de verdure et baigné de lumière.4 Murs en ruines sont à démolir, permettant la possibilité de construire sur 400m2 de surface.Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain est le choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Profitez de l'opportunité de construire la maison qui vous ressemble, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, voire une piscine pour une qualité de vie incomparable.De plus, un futur lotissement est à venir accueillant des lots de 210 à 600 m2 viabilisés et libre de constructeur avec des prix allant de 45.000€ à 107.500€.La commune du Pout, connue pour son charme et sa proximité avec la nature, offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commodités et aux services essentiels.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Le Pout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce joyau immobilier ou faire votre futur cocon au sein du lotissement à venir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

3 500m²

Terr

08/05/26 08/05

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1

153 000 € ^{(1 275 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Émilion iad France - Natacha Carbonel vous propose: Maison en pierre de 120m² à rénover, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Saint Emilion.Cette batisse se compose d' une entrée indépendante qui nous amène d'un côté sur une salle manger avec sa cuisine ouverte, un salon sous la roche, une salle d'eau et toilettes. Revenons dans l’entrée où un escalier nous conduit vers les 2 étages qui se compose chacun d'un palier avec rangement et 2 chambres.La maison est située dans un quartier calme et paisible de Saint-Émilion, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Elle peut également être un investissement locatif en créant un appartement par niveau (location longue durée, la location touristique étant interdite sur ce secteur).Cette demeure nécessite des travaux de rénovation mais représente une opportunité unique d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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8

248 000 € ^{(3 100 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Émilion iad France - Diane Fiocca vous propose: Maison de Village à Saint-Émilion, pleine de charme et d'authenticité.Nichée au cOEur de l'emblématique village de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable.D’une surface d’environ 80 m² par niveau, elle se compose à l’étage d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un garage avec espace buanderie, deux vastes pièces et une cave, pour une surface d’environ 100 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.Un extérieur vient compléter ce bien, parfait pour profitez des beaux jours dans un environnement privilégié.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme au cOEur d'un village emblématique, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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8

295 000 € ^{(3 010 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Émilion iad France - Laurent Colley vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Située tout juste à la frontière entre Libourne et Saint-Emilion, dans un environnement sans vis-à-vis, à proximité immédiate du village de Saint-Emilion, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.Cette maison de plain-pied très fonctionnelle, offre un cadre de vie particulièrement recherché, au calme, avec un accès rapide à toutes les commodités et transports (Bus scolaire, Calibus, Gare, ....).Construite en 2009 (sur vide sanitaire), elle est en excellent état et habitable immédiatement. Elle offre un potentiel de constructibilité pouvant atteindre 250 m², donc une évolution possible de 150 m².Elle développe une surface de 97,5 m² sur un terrain de 848 m², piscinable. Cette maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d’une cuisine entièrement équipée au mobilier haut de gamme et d’un séjour lumineux.De larges baies vitrées (au nombre de trois) ouvrent les pièces de vie et les chambres sur une belle terrasse, prolongée par le jardin.Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants : panneaux solaires en autoconsommation, poêle à bois et climatisation réversible, garantissant une consommation maîtrisée (DPE B) de moins de 100€ par mois.Très pratique dans un rayon de 100m, une station de bus scolaire et la ligne 4 du Calibus, arrêt IME - Saint-Emilion.Les atouts :- Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre- Potentiel de constructibilité de 150 m², piscinable (véritable levier de valorisation)- Trois modes de chauffage : plancher électrique basse tension, poêle à bois, clim réversible- Installation photovoltaïque (2020 – 10 panneaux autorisés)- 4 vraies chambres avec rangements intégrés- Séjour et salle à manger de plus de 40m2- Construction récente, 2009 sur vide sanitaire- Aménagements de qualité : cuisine équipée, rangements intégrés, finitions soignées.- Absence de passage routier devant la maison- Faible […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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Vente Naujan-et-Postiac	3 annonces
Vente Lugaignac	2 annonces
Vente Daignac	1 annonce
Vente Faleyras	1 annonce

593 VENTES Guillac
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417 000 € ^{(2 574 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

365 000 € ^{(1 738 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

386 000 € ^{(19 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 20000 m²

145 000 € ^{(1 074 €/m²)}

Maison 5 pièces

230 000 € ^{(1 769 €/m²)}

Maison 4 chambres

274 000 € ^{(1 971 €/m²)}

Maison 3 chambres

119 000 € ^{(7 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 17424 m²

285 000 € ^{(1 583 €/m²)}

Maison 4 chambres

195 000 € ^{(780 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

539 500 € ^{(2 356 €/m²)}

Maison 2 chambres

223 000 € ^{(1 652 €/m²)}

Maison 4 chambres

285 000 € ^{(1 781 €/m²)}

Maison 4 chambres

52 000 € ^{(813 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 64 m²

325 000 € ^{(1 526 €/m²)}

Maison 6 chambres

393 700 € ^{(1 503 €/m²)}

Maison 5 chambres

280 000 € ^{(2 569 €/m²)}

Maison 3 chambres