Vente immobilier Graimbouville
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179 000 €
(1 243 €/m²)
Maison 5 chambres
Graimbouville
Situé à Graimbouville, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, avec deux logements indépendants actuellement loués et vendus avec leurs locataires en place.Le bien est implanté sur une parcelle de 709 m² et se compose de deux logements distincts, chacun bénéficiant de compteurs indépendants.Le premier logement se compose : d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche, de deux chambres au premier étage, d'une troisième chambre au dernier étage.Ce logement est actuellement loué 452,55 € par mois.Le deuxième logement comprend : une cuisine, un séjour, une salle de douche, un cellier, deux chambres à l'étage,un grenier au deuxième étage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.Ce logement est actuellement loué 532 €. INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ : 6,60 % BRUTRevenus immédiats ! Bien vendu loué avec ses deux locataires en place : percevez vos loyers dès le premier jour, sans vacance locative ni recherche de locataires. LES ATOUTS :- deux logements indépendants- deux locataires en place- revenus locatifs immédiats- compteurs indépendants- parcelle de 709 m²- taxe foncière modérée de 656 €- rentabilité brute de 6,60 %- grenier aménageable dans le second logement, offrant un potentiel de valorisation supplémentaireUne belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
Elec
03/11/26
03/11
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 60 56 54
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