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139 000 € ^{(1 198 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Pins Iad France - Alexandra Chappuis vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne auto-construite en 2017 et offrant 116 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 866 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. La maison se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon attenant et de 3 chambres confortables, dont une avec dressing et bureau, idéal pour le télétravail. Vous aurez aussi un accès à un grand garage de 31 m² avec fosse en passant par une buanderie vitrée de 15 m². La maison est conçue sur un vide sanitaire de 1,62 m de haut. À l’extérieur, une terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, aire de jeux pour les enfants ou piscine. Il bénéficie aussi d’une réserve d’eau pluviales de 10 m³. Cette propriété représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Vous aurez des travaux extérieurs à prévoir tels que crépis et terrassement autour de la maison (du remblais et de la terre végétale sont déjà disponibles sur le terrain) ce qui vous permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon à votre image. Située dans la commune recherchée de Les Pins, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités essentielles. Les atouts : * Maison récente (2017) * 3 chambres + bureau * Terrain de 2 866 m² * Environnement calme et naturel * Fort potentiel d’aménagement * Idéale résidence principale ou maison de campagne Une belle opportunité pour les amoureux de nature et d’espace. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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112 000 € ^{(949 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Pins Iad France - Fabienne Triquet vous propose : LES PINS / Maison 3 chambres / garage / dépendances / jardin 1341 m² À 10 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de La Rochefoucauld, cet ensemble immobilier se compose d'une maison avec garage et dépendances. La maison de 118 m² comprend une cuisine séparée, un double séjour, une salle d'eau, un WC, un atelier avec buanderie de 39 m² en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres de 17,13 et 21 m² entièrement rénovées. Le garage (toiture de 2025), une maisonnette, un chenil, des petits toits et un jardin de 1341 m² complètent cet ensemble. Certaines photos ont été désencombrées par l'IA afin de vous permettre une meilleure projection. Chauffage par PAC air / eau de 2016. Bonne isolation sous toiture / double vitrage PVC / volets roulants électriques A prévoir : Electricité et tuilage de la toiture à refaire. Assainissement non conforme. Contactez-moi sans attendre pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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16 000 € ^{(16 €/m²)}

Terrain 1000 m²

Les Pins Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Les Pins- secteur les Abrieux- Terrain à bâtir - 1000 m² (ref Lot A)- NON viabilisé Venez construire votre résidence sur ce terrain constructible d’environ 1000 m² situé aux Pins, dans un environnement calme, à la campagne. Terrain plat, en bordure de route. libre de tout construteur. CU opérationnel Réseaux électricité, eau potable et fibre sont à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Proche du château d’eau. Orientation Est. Ce lot peut être associé à un second terrain attenant d’environ 1 800 m² (Ref lot B), offrant la possibilité d’un projet plus spacieux ou d’un regroupement familial. Contactez-moi pour plus d'information. À seulement 15mn de Chasseneuil sur Bonnieure ou de La Rochefoucauld ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>

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21 000 € ^{(12 €/m²)}

Terrain 1800 m²

Les Pins Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Terrain à bâtir / 1800 m² (Ref Lot B) NON Viabilisé Situé aux PINS, lieu-dit les Abrieux, venez construire votre future maison sur ce terrain plat de 1800 m². NON viabilisé Allée d'accès (disposition en drapeau) Proximité des réseaux edf, eau potable et fibre optique. Prévoir un assainissement individuel. Proche château d'eau. Environnement calme, à la campagne. Possibilité d'achat avec un 2eme lot de 1000 m² (lot A) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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265 950 € ^{(881 €/m²)}

Maison 5 chambres

Champagne-Mouton Au cur d'un environnement calme, découvrez cette magnifique propriété composée d'une maison principale pleine de charme, d'une maison d'amis indépendante, de nombreuses dépendances et d'une troisième maison offrant un beau potentiel de rénovation. La maison d'amis indépendante est idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Une troisième maison à rénover vient enrichir cet ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, jardins, terrasses et un grand terrain qui vient compléter cet ensemble rare sur 20 411 m² de terrain. Cette propriété dexception offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, les projets familiaux, touristiques ou équestres, à découvrir sans tarder.MAISON PRINCIPALE:Grande pièce de vie 64m² Carrelage, poêle à bois, pierre, poutres, cuisinière boisSalon/entrée 23m² Carrelage, cheminée, poutresSalon/Chambre 23m² Plancher, poêle à bois, poutresSalle de bain 19m² Carrelage, baignoire, WC, deux vasques, douche, poutresETAGE :Chambre 51m² Plancher, pierre, poutresMAISON D - Mentions légales : Proposé à la vente à 265950 Euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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91 395 € ^{(831 €/m²)}

Maison 3 chambres

Champagne-Mouton Située dans un petit hameau calme dans les bois entre Verteuil-Sur-Charente et Champagne Mouton, cette maison pleine de charme est habitable de suite avec quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir (simple vitrage, cuisine, installation électrique). Comprend trois/quatre chambres et 2 sal les deau avec WC. Une grange attenante offre des possibilités dagrandissement ou simplement pour y stocker / garer des véhicules à labris. Possibilité d'acheter la maison meublée. Le tout sur 1701m².REZ-DE-CHAUSSEE :Entrée 6m² ParquetCuisine 15m² Parquet, cuisinière RangemasterSalon 18m² Parquet, poêle à bois Chambre / Salle à Manger 19m² Parquet, cave dessous accès par buanderie ou extérieurBuanderie 2m² Béton au solSalle DEau 5.5m² Douche, lavabo, WC, sèche-serviette, sol en liègeETAGE :Palier 5m² ParquetChambre 13.5m² Parquet, placard, poutre, petit balconChambre 11m² Parquet, placard, poutre, petit balconChambre 12m² Parquet, placard, poutre, petit balconSalle DEau 3m² Parquet, douche, WC, lavabo, sèche-servietteEXTERIEUR :Cour devant, parking pour deux voitures.Grange attenan - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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80 645 € ^{(747 €/m²)}

Maison 3 chambres

Champagne-Mouton Située dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes de Champagne-Mouton, cette maison offre une vie de plain-pied fonctionnelle avec trois chambres et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Un insert apporte chaleur et convivialité, idéal pour les repas en famille ou entre amis.Une grande pièce attenante / cuisine d'été, qui s'étend sur toute la longueur de la maison, offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour recevoir, bricoler ou profiter des beaux jours.La maison bénéficierait dun rafraîchissement général, offrant une belle opportunité de la mettre à votre goût et de la personnaliser selon vos envies. Une partie de la toiture refaite en 2026 par un artisan agréé. et nbsp;AU REZ-DE-CHAUSSEE :-Cuisine / Salle à Manger (33m²) : carrelage, equipée, poutre, poêle-Entrée (4m²) : carrelage-WC ((1.5m²) : carrelage, lavabo, sèche-serviettes-Salon (19m²) : moquette-Salle de Bain (5m²) : carrelage, baignoire, lavabo, WC, douche italienne, sèche-serviettes-Chambre 1 (11m²) : moquette-Chambre 2 (19m²) : moquette, poutre-Chambre 3 (16m²) : moquette, - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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136 500 € ^{(1 241 €/m²)}

Maison 3 chambres

Champagne-Mouton Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Champagne-Mouton, dans un environnement calme au cOEur d’un lieu-dit, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’environ 110 m² alliant authenticité et confort. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un salon chaleureux, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre ou un coin détente, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec un abri supplémentaire et d’un jardin d’environ 287 m² situé en face de la maison, séparé par un chemin communal. Une dépendance attenante de près de 47 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Aspects techniques : menuiseries en double vitrage bois et pvc, volets bois et aluminium, chauffage assuré par un poêle à granulé, un insert à bois et des radiateurs électriques, fosse septique. Cette propriété rénovée séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique. Pierres apparentes, briquettes anciennes, parquets en bois et façade en pierre apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Une belle opportunité pour les amateurs de caractère et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 47 47 82

286 200 € ^{(1 778 €/m²)}

Maison 4 chambres

Champagne-Mouton Située dans la paisible campagne près de Champagne-Mouton, cette maison individuelle en pierre pleine de charme offre espace, confort et intimité totale. Avec environ 161 m2 habitables, elle comprend un grand salon avec poêle à bois, une spacieuse cuisine/salle à manger, une véranda lumineuse, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Un grand pièce avec douche et buanderie apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains familiale et un wc sur le palier. Un grenier aménageable et un garage complètent l'ensemble. Le confort moderne est assuré par des pompes à chaleur air/air pour le chauffage et l'eau chaude, des fenêtres à double vitrage, et un système d'assainissement individuel. Le terrain s'étend sur environ 1,7 hectare, comprenant une partie boisée. Sans voisins immédiats, cette propriété garantit calme et sérénité dans un cadre naturel. Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature et de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 13 68

24 900 € ^{(217 €/m²)}

Maison 4 chambres

Champagne-Mouton Iad France - Christelle Simonet vous propose : En plein centre de Champagne Mouton et de ses commodités, et proche des écoles. Découvrez cette maison, à rénover, composée d'un séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc, 4 chambres dont 3 entre 14 et 20 m² ainsi que d'un spacieux grenier, d'un garage et d'une courette. Une rénovation intégrale certes mais un beau potentiel à exploiter, avec de beaux volumes, pour redonner vie à cette maison familiale. Vous souhaitez laissez libre cours à votre imagination, ce bien n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24900 euros. Prix hors honoraires : 22400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,16% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 74 07 36

29 900 € ^{(340 €/m²)}

Immeuble

Champagne-Mouton Iad France - Christelle Simonet vous propose : En plein coeur de Champagne Mouton, découvrez cet immeuble composé de différents pièces en rez de chaussée pour une surface de 90 m² environ correspondant à l'ancien commerce. Au premier étage, un logement de 88 m² environ comprenant une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bain. Au sous-sol, des espaces faisant office de lieu de stockage. Des travaux à prévoir mais un beau potentiel et une jolie opportunité pour une nouvelle activité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29900 euros. Prix hors honoraires : 26900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,15% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 74 07 36

13 500 € ^{(3 €/m²)}

Terrain 4072 m²

Champagne-Mouton Iad France - Christelle Simonet vous propose : Dans un environnement paisible, proche de Champagne Mouton et ses commodités, beau terrain de 4072 m² non viabilisé. CU indiquant la possibilité d'accueillir jusqu'à 3 logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 74 07 36

550 000 € ^{(1 937 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vieux-Ruffec Iad France - Albino Machado vous propose : Découvrez ce magnifique domaine d'exception datant de 1800 à Vieux-Ruffec, une propriété hors du commun qui allie élégance, confort et prestige avec son vaste parc paysage et sa piscine extérieure couverte d'un dôme et le tout sur un terrain de 8728 m². En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'authenticité qui s'en dégagent. L'habitation principale de 284 m² entièrement rénovée se compose d'une entrée, une salle à manger de 33 m² avec poutres, d'un vaste salon de 29 m² avec cheminée et boiseries, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, 1 superbe cuisine entièrement équipée avec un îlot central en marbre, une salle de bain luxueuse, 2 WC indépendants. Les équipements de cette demeure sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme : câble TV, fibre optique, terrain clos, chauffage individuel, stationnement facile avec 4 places de parking couvertes, 2 caves, buanderie, cuisine d'été, ateliers, un grenier aménageable. Sur le domaine, vous trouverez une seconde habitation indépendante de 95 m² louée pour le moment, composée d'une cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 à rénover, salle d'eau, garage, grenier aménageable, cour. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves en devenant propriétaire de ce domaine d'exception à Vieux-Ruffec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 00 19 59

104 900 € ^{(826 €/m²)}

Maison 3 chambres

Agris Iad France - Cédric Porcheron vous propose : AGRIS – Maison de Maître avec ses dépendances - Construite en 1902, cette demeure de caractère séduira les amateurs de charme et de belles pierres. Elle offre un véritable projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale de caractère, un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine, une pièce de vie, un salon. À l'étage, trois chambres, une ancienne salle d'eau, un palier. Des combles accessibles par un escalier. Une cave sous l'ensemble de la maison offrant de beaux volumes. Plusieurs dépendances, avec toiture en bon état, vous offrent plusieurs possibilités. Les superficies sont d'environ 89 m², 80 m², 60 m² et 45 m². Tout à l'égout. Un parc clos et arboré d'une superficie cadastrale de 2255 m². Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 104900 euros. Prix hors honoraires : 99000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 47 47 82

255 000 € ^{(850 €/m²)}

Maison 6 chambres

Agris Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865,10 pièces avec Piscine et Dépendance Située à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette spacieuse maison à finir de rénover offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et d'une arrière-cuisine 15 m². Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant et une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau. Au second étage : Un couloir dessert quatre chambres (22 / 17 / 15 / 19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WC Extérieur : Une piscine pour profiter des beaux jours. Dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Terrain : Parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

346 000 € ^{(1 671 €/m²)}

Maison 4 chambres

Agris Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Maison de Campagne de 207 m² sur la commune d'Agris Vous aimez la tranquillité et la nature, cette magnifique maison de campagne est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible à Agris, cette belle propriété offre un cadre de vie à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne. Construite en 1870 et soigneusement entretenue, cette maison de campagne de 7 pièces dont 4 chambres est un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine équipée / aménagée ainsi que le salon / séjour chaleureux et lumineux, doté d'une cheminée authentique. Vous trouverez également une mezzanine qui sert de bibliothèque, et une seconde qui sert de bureau. Une suite parentale, une buanderie, un wc et un cellier viennent compléter ce magnifique rez de chaussée. À l'étage, trois chambres offrent un espace nuit agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un wc pour plus de praticité. De plus, vous disposez à l'extérieur d'un parc totalement clos et arboré parfaitement entretenu, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier, d'un abri de jardin, d'un potager et d'un boulodrome pour partager des moments détente en famille ou entre amis. Cette maison de campagne bénéficie de prestations de qualité pour votre bien-être au quotidien. Profitez d'un environnement calme, d'une exposition sud pour des moments ensoleillés, et de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur NEUVE, des panneaux photovoltaïques et d'un portail électrique. Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison de campagne à Agris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le calme et le confort qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 70 61 57 19

59 000 € ^{(881 €/m²)}

Maison 1 chambre

Agris Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune d’Agris, cette maison de bourg s’offre à vous et à vos projets. La maison ne bénéficie pas de terrain, mais dispose d’une grange attenante d’environ 80 m² au sol, et d'une terrasse couverte sur le devant. La partie habitation comprend une entrée sur la cuisine, un salon et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier pouvant être utilisé comme bureau ainsi qu’une grande chambre d’environ 20 m². Le deuxième étage est un accès aux combles. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants PVC, d’une pompe à chaleur air / air avec splits dans la cuisine et le salon, d’un ballon thermodynamique, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 53 58 49

Vente Maison 4 chambresSaint-Genis-d'Hiersac

192 000 € ^{(1 745 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Genis-d'Hiersac Iad France - Marion Lopez vous propose : Cachée derrière son porche en pierre, cette maison est située au cOEur d’un village avec commerces de proximité et écoles, à seulement 16 km d’Angoulême. Quelques travaux sont à prévoir, mais le bien est habitable en l’état et conviendra à une famille recherchant une maison avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine aménagée, d’un salon et d’une salle à manger, deux chambres et une salle de bains, tandis que l’étage propose deux chambres mansardées. Un garage et une grange complètent l’ensemble, offrant des espaces appréciables pour le stockage ou le bricolage. Le jardin, équipé d’une balançoire, bénéficie d’une jolie vue dégagée. À venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

112 000 € ^{(848 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pioussay Charmante maison de campagne – 132 m² – 4 chambres – Calme & dépendancesVous rêvez d'un cadre paisible, d'espace et d'authenticité ?Cette maison de campagne située à Valdelaume offre un environnement serein et un potentiel rare, idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement à la campagne. Une maison chaleureuse et fonctionnelleAu rez-de-chaussée :Entrée accueillanteCuisine lumineuseSéjour confortableSalle de bainsWC indépendantCellier pratiqueÀ l'étage :4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amisWC supplémentaire Dépendances & espaces extérieursUn véritable atout pour les amoureux de projets, de stockage ou d'activités artisanales :GarageAncienne forge pleine de charmeDépendance avec grenierHangarÀ cela s'ajoute une parcelle arborée de noyers et cerisiers, idéale pour profiter de la nature. Cette parcelle est non attenante, offrant un espace supplémentaire Confort & prestationsHabitable de suiteChauffage central gaz, Adoucisseur d'eau (Culligan)Huisseries PVC double vitrage(entretien facile, bonne isolation)Assainissement individuel conformeCette annonce référence 324049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.Prix du bien : 112 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPaizay-Naudouin-Embourie

47 000 € ^{(540 €/m²)}

Maison 3 chambres

Paizay-Naudouin-Embourie Iad France - Florian Lafond vous propose : Maison de Village à Paizay-Naudouin-Embourie, idéale investisseur ou primo-accédant. La maison, d'une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 284 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses (15,14 et 11 m²). Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie et une cuisine séparée (16 m²) et un séjour (22 m²). Cette maison de village bénéficie d'un garage avec grenier (40 m² au sol), d'une cour, et d'un parking. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre chez-vous idéal selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de village en un véritable cocon douillet et plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 685. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresPaizay-Naudouin-Embourie

67 000 € ^{(788 €/m²)}

Maison 2 chambres

Paizay-Naudouin-Embourie Iad France - Florian Lafond vous propose : Charmante maison de village avec jardin à Paizay-Naudouin-Embourie, idéale investisseur ou résidence principale. Le bien se décompose en deux parties : - une première partie rénovée de 85 m² habitables, composée d'un grand séjour (31 m²), une cuisine, une entrée, et un wc. À l étage, 2 chambres (12et 10 m²), un bureau (6,5 m²),et une salle d eau (4,3 m²). - une deuxième partie potentiellement à rénover de 71 m². Côté extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, d'un jardin arboré pour des instants de tranquillité et d'un garage attenant de 42 m². Cette maison de village bénéficie d'une exposition est-ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. À noter, le village bénéficie du transport scolaire et les villes de Ruffec et Chef Boutonne sont à 10 mn. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception avec un formidable potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 37 53 20

Vente Maison 4 chambresPaizay-Naudouin-Embourie

94 500 € ^{(580 €/m²)}

Maison 4 chambres

Paizay-Naudouin-Embourie Iad France - Jean Saulnier vous propose : Grande Maison de Village en pierres de 163 m² avec terrain et nombreuses dépendances à Paizay-Naudouin-Embourie. Lieu idéal pour un projet en famille, un gîte, ou un besoin d'espaces de rangement. Au cOEur du hameau pittoresque de Saveille, cette maison de village déjà rafraichie propose 6 pièces dont 4 chambres. Laissez vous séduire par le charme des volumes et les parquets massifs. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 13 m², une salle à manger de 27 m², un salon de 25 m² avec cheminée, une grande chambre 24 m², un WC, et un cellier. À l'étage, 3 chambres (8,17 et 22 m²), une salle de bain et un WC. Les pièces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle agréable. Le terrain de 2177 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude, avec la possibilité d'aménager un magnifique jardin selon vos envies. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on retrouve de nombreuses dépendances telles que une grange, une ancienne étable aménageable et un hangar. Située à proximité du Château de Saveille (à seulement 150m) et de la Nationale 10 (à 15 minutes), cette maison allie calme de la campagne et proximité des commodités. Côté confort et chauffage, la maison est équipée d'ouvertures PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur air-eau (et d'une chaudière fioul en relai si nécessaire) et d'une cheminée. Amateur de terrain, vous pouvez acquérir, en option supplémentaire, un terrain de 8408 m², situé à 100m de la maison. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et imaginez-vous y construire de merveilleux souvenirs en famille. N'attendez plus pour visiter cette opportunité à Paizay-Naudouin-Embourie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 68 78 17

112 000 € ^{(941 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Gours Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Charmante Maison de Village à Les Gours, Idéale pour les Amoureux de la Campagne Située dans le pittoresque village de Les Gours, cette ravissante maison de village vous offre un cadre de vie authentique et paisible. Nichée sur un terrain de 500 m², cette maison de 119,13 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie en pleine nature. cette maison de village en pierre nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Offrant actuellement 2 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon. l'espace intérieur se prête à une réorganisation personnalisée pour créer un cocon chaleureux à votre image. L'intérieur de la maison se compose de pièces avec des labels variés, offrant la possibilité d'aménagements divers selon vos besoins et vos envies. Une salle à manger accueillante est prête à devenir le cOEur de vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté extérieur, un vaste terrain laisse place à toutes les possibilités : aménagement d'un jardin arboré, création d'une terrasse ensoleillée, espace de détente à l'ombre des arbres. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner un espace extérieur qui vous ressemble. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel poêle à granulé et des convecteurs électriques, offrant une chaleur douce et maîtrisée. Un projet de rénovation énergétique pourrait permettre de moderniser ce système et d'optimiser la performance énergétique de la maison. Pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette maison de village à Les Gours est une opportunité à ne pas manquer. Avec un potentiel énorme et un cadre naturel préservé, elle saura séduire les amoureux de la campagne en quête d'un lieu de vie unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 12 24 50

60 000 € ^{(759 €/m²)}

Maison 1 chambre

Les Gours Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter avec Garages - Les Gours Au cOEur du pittoresque village de Les Gours, cette authentique maison de village de 79 m² attend votre touche personnelle pour retrouver son éclat d'antan. Avec un agencement offrant 3 pièces, cette demeure pleine de potentiel est idéale pour un premier investissement ou un projet de rénovation. À l'intérieur, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec un WC, une cuisine à équiper et une salle à manger, propice aux moments conviviaux en famille. Possibilité d aménager les combles. Dans la pièce de vie possibilité d installer un insert. Les surfaces vous offrent l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. deux garages clos non attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition au sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. En outre, le cadre environnant, notamment l'Étang de Gours à seulement environ 1 km, invite à de paisibles balades en nature, idéal pour les amateurs de marche et de détente. À envisager pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure, cette maison promet un véritable nid douillet une fois réhabilitée. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et découvrir tout le potentiel caché de cette maison de village à Les Gours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 12 24 50

138 300 € ^{(1 844 €/m²)}

Maison 4 pièces

Parzac Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Située sur la commune de Parzac, dans un hameau au calme venez découvrir cette charmante maison en pierre sur un terrain clos d'environ 1 200 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon / séjour avec sa cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte et équipée (four, plaque gaz et frigo-congélateur), une salle d'eau et WC séparé. À l'étage, 2 belles chambres d'environ 13,6 m² chacune et un WC. Depuis le rez-de-chaussée accédez à une grange entièrement carrelée d'environ 54 m² avec des arrivées et évacuations d'eau offrant un beau potentiel d'agrandissement et permettant de créer une vie de plain-pied. Attenant à la maison et avec deux grandes portes coulissante une seconde grange d'environ 82 m² peut vous permettre de stocker votre bois et stationner véhicules et camping-car. Un atelier d'environ 6,5 m² vient compléter les dépendances. Une belle terrasse sans vis à vis avec store banne motorisé accessible depuis la cuisine. Tout le mobilier peut rester si intéressé et sans surcout. Foncier : 718 Ce bien peut correspondre à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter. À seulement 6 minutes de Saint-Claud, 8 minutes de Cellefrouin, 14 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, 25 minutes de La Rochefoucauld et 40 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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