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premium
399 000 €
(1 105 €/m²)
Maison 8 chambres
Faleyras
iad France - Bruno Baudelet vous propose: Grande maison de campagne située à Faleyras, à 15 minutes de Créon, quelques minutes de Targon sur une parcelle de 4110m2 ( constructible ). Elle est composée d'un habitation principale de 313m2 habitable environ avec un chai attenant de 150m2 environ, et d'un logement indépendant de 48m2 environ qui peut être exploité en Airbnb / Gîte.L'habitation principale en R+1 est composée d'un pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un WC, 5 chambreset des combles.Le logement indépendant est composé d'une pièce de vie, une salle d'eau, de 2 chambres et d'une petite terrasse couverte intime avec vue sur les vignes.Stationnement couvert pour plusieurs véhicules, une piscine ( à rénover intégralement ), une petite dépendance supplémentaire et bien sûr le grand chai de 150m2 pour tous vos projets d'aménagement ou de stockage.Assainissement individuel. Pompe à chaleur Air / Eau. Double vitrage PVC.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
361m²
8 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 25 42 63
450 000 €
(2 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Faleyras
iad France - Sophie Epron vous propose: Idéal pour les amoureux de nature, d'espace, en quête de quiétude et d'un cadre préservé sans vis à vis, ou pour accueillir vos animaux, venez découvrir cette ancienne bâtisse du 18 siècle environ entièrement restaurée de 191m2 offrant soit une très grande habitation ou 2 logements distincts. Un cadre de vie exceptionnel mêlant charme d'antan et confort moderne. Cette demeure compte une 1ere habitation comprenant en rez-de-chaussée :1 pièce de vie avec cuisine à aménager 1 cellier buanderie attenant avec un accès au garage,2 chambres 1 salle d'eau et 1 wc séparé. L'étage propose4 chambres avec placard 1 salle d'eau et 1 wc séparé.L'autre partie de la maison actuellement communicante compte en rez de chaussée 1 pièce de vie avec son coin cuisine à aménager1 cellier buanderie permettant l'accès au garage 1 wc indépendantet l'étage en partie mansardée propose un pallier distribuant 2 petits coins nuit pouvant être réunis1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 placard sous penteUn grand garage et un vaste carport complètent le bien Pas de vis à vis 1 assainissement Fosse septique : Cuve de 4 000 Litres avec épandageDu matériel agricoles est proposé Possibilité d'acquérir en plus des parcelles supplémentaires (environ 1hectares 2)attenantes : me consulter Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
6 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 73 27 51 03
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