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1 annonce en vente à Étiolles
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1 310 000 €
(2 957 €/m²)
Maison 4 chambres
Étiolles
Ancienne dépendance de château dont elle fut, au fil des années, les granges et les écuries, cette demeure à colombages est aujourd'hui un ensemble d'accueil de prestige entièrement rénové, niché dans un parc clos de 4 000 m², sans le moindre vis-à-vis, à une trentaine de minutes au sud-est de Paris et à quelques pas des bords de Seine. Charme normand, colombages et vitraux du début du XIXe siècle : le lieu a une âme, respectée par une rénovation récente qui a su marier le cachet des vieilles pierres au confort contemporain.Située à proximité d’Etiolles et de Soisy-sur-Seine, facilement accessible par l'A6, l'A104 et la N7, et également reliée par le RER, le tramway et une gare TGV à portée directe, la propriété ouvre l'accès à une double clientèle : professionnelle en semaine, grâce à la proximité des pôles d'affaires, et touristique le week-end, avec les bords de Seine, les forêts environnantes et les itinéraires cyclables. De quoi lisser le taux d'occupation sur l'année.La maison principale, d'environ 380 m² habitables, se développe sur deux niveaux augmentés de combles à aménager. Le rez-de-chaussée déploie un double séjour spacieux avec une très belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine aménagée et ouverte, une bibliothèque modulable en bureau et un salon d'agrément éclairé par sa verrière ouvrant sur le jardin et sur la cour. Un véritable espace bien-être doté d'un spa et d'un sauna vient couronner ce niveau et justifie un positionnement premium.À l'étage, la distribution sépare nettement le privé de l'accueil d'hôtes : la partie des propriétaires réunit deux chambres avec dressing et salle de douche avec toilettes, tandis que l'aile dédiée à l'activité offre deux suites de standing, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes. Les combles à aménager permettent de créer des espaces supplémentaires. Cette même distribution, si l'on écarte le projet d'exploitation, fait de […] Voir l’annonce immobilière >>
443m²
4 chb
4 sdb
17/08/26
17/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 85 05 86 36
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