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premium
209 000 €
(2 787 €/m²)
Immeuble
Épouville
En NORMANDIE, PROXIMITE EPOUVILLE, à ACHETER, un immeuble composé de deux appartements entièrement rénové, avec pour chauffage UNE POMPE A CHALEUR NEUVE, au rez de chaussée : un appartement de type T2, libre (550 €), et au second : un appartement de type T 2/3 loué 760 €, et trois places de stationnement privatif.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Pkg
12/06/26
12/06
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 35 20 28 41
449 990 €
(1 698 €/m²)
Maison 3 chambres
Épouville
Certaines propriétés ne se décrivent pas? elles se vivent.A Notre-Dame-du-Bec, à quelques minutes d'Épouville, une propriété rare se dévoile au coeur de la nature.Un lieu à part.Un espace de liberté.Un potentiel hors norme.Ici, la maison s'inscrit dans un environnement privilégié :un parc paysagé d'environ 2 000 m², prolongé par près de 3 hectares de bois privé.Un cadre unique, où le calme, l'espace et la nature se rencontrent.La propriété développe aujourd'hui 265 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre jusqu'à 510 m².Un terrain de jeu exceptionnel pour imaginer un projet de vie, une maison familiale d'exception ou un projet immobilier ambitieux.Dès l'étage principal, les volumes impressionnent.Une pièce de vie traversante de près de 100 m², baignée de lumière, sublimée par un sol en marbre et une cheminée majestueuse.Une cuisine indépendante, une pièce palière, une suite parentale, une chambre supplémentaire et un vestibule avec WC complètent ce niveau.Au deuxième étage, 150 m² de combles aménageables offrent un potentiel spectaculaire.La charpente et la toiture sont en excellent état.Ici, tout est possible : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, loft, espace professionnel.Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une autre dimension :un grand garage double, une chaufferie, une suite parentale et une vaste pièce de 70 m² avec entrée indépendante.Un espace idéal pour créer un studio, un appartement T2 ou T3, un gîte ou développer une activité libérale.Cette propriété ne se limite pas à une maison.C'est un projet.Une vision.Une opportunité rare.Ce qui fait la différence :-Propriété de caractère au coeur de la nature-265 m² habitables, potentiel jusqu'à 510 m²-Parc paysagé + 3 hectares de bois privé-Pièce de vie exceptionnelle de 100 m²-Combles aménageables de 150 m²-Espaces indépendants pour projets locatifs ou professionnels-Environnement calme, proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
3 chb
Gge
08/06/26
08/06
10
×
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07 86 84 67 39
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
109 000 €
(235 €/m²)
Terrain 464 m²
Épouville
Proche centre d'Epouville, terrain constructible plat de 464 m².10 minutes à pied des commerces, des écoles et du pole médical.Réseaux eau, électricité, tout à l'égout au bord du terrain.Emprise au sol de 40% de la parcelle.109 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL,,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le n°905255071.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
464m²
07/06/26
07/06
3
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06 13 82 13 15
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01 76 70 39 80
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