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Vente immobilier Écrammeville
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premium
599 000 €
(3 072 €/m²)
Maison 4 chambres
Écrammeville
Élégante propriété du XIXᵉ siècle – Entre Bayeux et les plages du DébarquementNichée dans un écrin de verdure sur la commune d'Écrammeville, à seulement 10 min des plages du Débarquement, cette demeure de caractère conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain.À proximité immédiate de la RN13 (5 min) et idéalement située à 20 min de Bayeux, 25 min de Saint-Lô et 35 min de Caen, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Bessin. La demeure principale – 195 m² de raffinement rénové Rénovée en 2024 (toitures, électricité, plomberie, isolation, assainissement), la maison marie authenticité et modernité :Rez-de-chaussée : entrée élégante, vaste salle à manger de 29 m² ornée d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois, cuisine contemporaine aménagée avec coin repas, salon lumineux de 30 m², deux chambres , deux salles d'eau et une buanderie.Étage : deux superbes chambres parquetées (29 m² chacune), salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande pièce de 40 m² à aménager selon vos envies (suite parentale , bureau, espace bien-être ).Combles aménageables : plus de 60 m² offrant un potentiel supplémentaire exceptionnel . Les extérieurs – Authenticité et nature préservéeUn jardin paysagé et arboré , agrémenté d'un ancien pressoir transformé en jardinière en guise de rond point dans la cours.La cour donne accès à une impressionnante dépendance de 500 m² au sol , à fort potentiel d'aménagement (jusqu'à trois niveaux possibles) dont un logement en duplex de plus de 120 m² (voir plus)à finir de rénové — parfaite pour un projet de gîtes , salle de réception , haras/élevage ou activité évènementielle.Une stabulation, un garage ,ancienne écurie, atelier et deux accès indépendants complètent cet ensemble.Le tout s'étend sur plus de 2 hectares de prairies soigneusement clôturées, réparties en herbages et paddocks. Atouts majeurs Rénovation complète […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
29
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 10 74 92
Contacter le vendeur par fax au :
04 94 73 70 43
263 000 €
(1 461 €/m²)
Maison 5 chambres
Écrammeville
A découvrir cette belle maison d'une surface de 180m2 habitable très lumineuse sur un terrain de 4100m2, située sur la commune d'Ecrammeville, à 3km de Trévières (écoles, commerces, supérette) et à 8km de la plage d'Omaha Beach.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, 2 salons de 24m2 chacun avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle de 28m2, un wc, une chambre de 12m2 et un coin pour y installer une salle de bain.A l'étage, vous trouverez 5 chambres (de 10 à 14m2), un bureau, une salle de bain avec douche et wc.Chauffage par pompe à chaleur, assainissement conforme, garage ainsi qu'une dépendance. Terrain constructible sur 1300m2 environ.Disponible 6 jours/7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 38 27 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
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