Vente immobilier Cudos
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318 000 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cudos
Iad France - Sandrine Loustalet-Lacourette vous propose : Cudos - Ancienne ferme entièrement rénovée de 180 m² Cette maison de caractère datant de 1800, a conservé l'âme et le cachet de l'ancien. Implantée sur un terrain de 3 000 m², elle offre une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 niveaux, avec une mezzanine, qui apporte une touche architecturale originale et un volume intérieur remarquable. Le salon et la salle à manger, lumineux et conviviaux, constituent le cOEur de vie de la maison avec son poêle ainsi que la cuisine, fonctionnelle et séparée, qui complète agréablement cet espace de vie. Une chambre avec une salle de bain - douche et baignoire -, une buanderie et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables offrent calme et intimité. La mezzanine apporte une dimension supplémentaire et peut accueillir un espace bureau ou une bibliothèque. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : fibre optique, climatisation, et un système de chauffage individuel complet associant pompe à chaleur, poêle, radiateurs et split, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Un garage ainsi qu'un cellier complètent le bien. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le vaste terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 11 43 13
370 800 €
(2 194 €/m²)
Maison 5 chambres
Cudos
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 5 minutes de Bazas, sur la charmante commune de Cudos dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied à ossature bois sur vide sanitaire, construite en 2007 sur un terrain arboré de 4 431 m². La maison propose 169 m² habitables et s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 70 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente en bois qui souligne les volumes de la pièce. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers la terrasse, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de cinq chambres. Trois chambres et une salle de bains constituent un premier espace. De l'autre côté de la maison, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau offre davantage d'indépendance. Selon les besoins, le bureau peut également être utilisé comme cinquième chambre. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis-à-vis, accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. La terrasse principale et la terrasse de la piscine permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un garage attenant complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, assurant également un rafraîchissement en été. Les menuiseries aluminium à double vitrage, l'isolation des combles et la fibre optique participent au confort quotidien. L'assainissement quant à lui est individuel. La localisation de la maison permet de rejoindre rapidement les principaux axes : 2 minutes de la N524,5 minutes de l'A65,20 minutes de Langon, 45 minutes de Marmande et environ 1 heure de Bordeaux et de Mont-de-Marsan. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un environnement agréable à proximité de Bazas. Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 38 73 37
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