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313 000 € ^{(1 338 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de Village à 10 mn à pieds du bourg de Corme Royal, à Découvrir ! Cette belle maison de village pleine de charme, rénovée, offre un espace de vie généreux et chaleureux pour accueillir confortablement toute votre famille. Avec une surface habitable de 234 m² sur un vaste terrain de 2596 m², cette propriété est une véritable perle rare. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger (cheminée avec insert) et un salon confortable. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux. À l'étage, vous découvrirez 5 autres chambres, dont deux peuvent être utilisées comme bureaux ou espaces de couchage. Chaque chambre a sa propre identité et offre un espace personnel propice à la détente. En bonus, une mezzanine (petit salon ou bibliothèque) ajoute du charme à votre maison, offrant un espace supplémentaire pour s'isoler et se relaxer. À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à organiser des repas conviviaux en plein air. De plus, deux dépendances sont à disposition pour entreposer votre outillage divers et créer un atelier de bricolage. Un puits sur le terrain pour l'arrosage du jardin exclusivement. S'ajoute un garage. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de village est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace généreux pour s'épanouir. À l'extrémité de la maison, une ancienne maison en pierres (cheminée existante) à rénover entièrement soit en garage ou habitation locative. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette magnifique maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 06 75 83

323 520 € ^{(1 198 €/m²)}

Maison 8 chambres

Corme-Royal Iad France - François Chehar vous propose : Belle maison de ville du début du XXe siècle située à Corme-Royal, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une surface habitable de 270 m² répartis sur 2 étages, cette demeure unique propose 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC pour accueillir toute votre famille confortablement. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permet de profiter des beaux jours et d'admirer le jardin de 500 m², véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking. Située au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur résidence, des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cette demeure de caractère. Idéal pour projet commercial de gîtes ou maison d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville unique à Corme-Royal, alliant charme, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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295 000 € ^{(1 903 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Longère rénovée avec soin à Corme Royal. Deux logements en un ! Plusieurs cas de figure peuvent être envisagés pour cette longère. Idéal pour une location saisonnière OU annuelle, chambres d'hôtes, pour acceuillir des parents âgés tout en conservant son espace personnel intimement. Pour une profession libérale, (danse, sport, ou autre). Découvrez cette charmante longère rénovée du XIXe siècle, située dans la paisible commune de Corme-Royal, 10 mn à pieds du centre bourg. L'intérieur de cette longère se compose de 5 pièces réparties en deux logements. 1) une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour une surface de 48 m². deux spacieuses chambres à l'étage et une salle d'eau (WC, vasque, douche). 2) une cuisine ouverte sur une pièce de vie pour une surface de 21 m². deux chambres au RDC dont une parentale avec sa salle d'eau (WC, vasque, douche) et une deuxième salle d'eau (WC, vasque, douche) indépendante. Construite en 1850, cette longère a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, VMC et le chauffage individuel par pompe à chaleur garantissent un quotidien agréable et connecté. L'extérieur de la propriété offre un cadre paisible. Une grande dépendance (chai) avec une partie mezzanine bénéficiant de l'électricité et de l'eau peut devenir un logement après travaux. Actuellement elle sert de débarras pour de l'outillage. Un préau ouvert attenant à la longère avec emplacement de deux véhicules sur le devant. Une parcelle de terrain de plus de 2000 m² non constructible à 30 mètres peut être vendue en supplément au prix de 5000 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette longère à Corme-Royal, à seulement 30 kilomètres de la côte, 12 mn de Saintes et de l'autoroute A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 06 75 83

309 000 € ^{(1 907 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corme-Royal Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * CORME-ROYAL Maison 6 pièces 162 m² Venez profiter du calme de cette maison à la campagne à quelques minutes de la ville de Corme-Royal où se trouve une école et toutes ses commodités. À 10 minutes de Saintes, 30 minutes de Royan et de Rochefort. La maison se compose d'une entrée de 12 m² qui dessert une pièce de vie de 34 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 18 m², une chambre de 10 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². À l'étage un palier de 11 m² avec placard dessert deux chambres de 17 m² et 16 m² avec placards, une suite parentale de 31 m² avec sa salle de bain ainsi qu'un WC indépendant et son lavabo. Chauffage poêle à bois et fuel, assainissement individuel conforme, huisseries PVC double vitrage, fibre raccordée, adoucisseur. À l'extérieur trois dépendance de 80 m² chacune et une pièce de 14 m² attenant à la maison viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1393 m². Bien avec gros potentiel ! Pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 31 70 60

498 000 € ^{(1 976 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : MAISON DE CHARME + APPARTEMENT pouvant être loué à l'année, pour du saisonnier, ou tout simplement pour votre enfant étudiant, ou votre parent en retraite. Charmante Maison de village de Caractère avec un Appartement individuel à Corme-Royal, 30 mn des plages de Royan, 15 mn de l'A10 à Saintes, 35 mn de Rochefort. Cette magnifique maison de 252 m², construite en 1850, est un véritable havre de paix situé à Corme-Royal. Avec son terrain de 909 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32.5 m² avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée et un barbecue intérieur avec une salle à manger surélevée, une seconde salle à manger plus grande et sa cheminée avec 'potager', deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant avec lavabo. Un cellier. Un dressing. Un appartement indépendant vient compléter cette maison, offrant ainsi une possibilité d'aménagement supplémentaire. Celui-ci peut devenir communiquant si on le souhaite. À l'étage, vous trouverez deux chambres parentales avec chacune sa salle d'eau privative (douche, vasque et WC), un bureau sur le grand palier en mezzanine. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute intimité. Une piscine vous offre un rafraîchissement bien mérité pendant les chaudes journées d'été, une terrasse, une cuisine d'été avec un barbecue. Pour votre confort, la maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, et d'une ventilation mécanique. Un garage et des espaces de rangement sont également à votre disposition. Proche de toutes commodités, avec des commerces et des écoles à seulement 800 mètres, […] Voir l’annonce immobilière >>

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498 500 € ^{(2 351 €/m²)}

Maison 5 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : NOUVELLE MAISON DE LUXE CLIMATISEE AVEC PISCINE ET TERRASSE SUR UN VASTE TERRAIN À CORME-ROYAL Découvrez cette magnifique maison de 212,6 m², construite en 2022, située dans la charmante commune de Corme-Royal. Du haut de ses 10 pièces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse menant à une cuisine séparée de 17,3 m². Vous pourrez profiter de repas conviviaux dans la salle à manger adjacente, tandis que le salon séparé offre un espace de détente idéal. Trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un WC et un grand cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un grand espace (salle de jeux ou atelier) de 21 m², 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC privatif. L'ensemble offre un confort inégalé à tous les habitants de la maison. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² couverte vous invite à la détente et aux repas en plein air, offrant une vue sur le vaste terrain de 2227 m². Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les équipements de cette résidence de standing incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel réversible climatisation par air pulsé au plafond dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l'année, des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique. Cette maison ravira les amateurs d'espace, de confort et de modernité, et se trouve à seulement 500 mètres à pied des commerces de proximité, écoles, banque. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Ciers-du-Taillon

199 000 € ^{(1 221 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Ciers-du-Taillon Saint-Ciers-du-Taillon (17240), cette belle maison charentaise en pierre de 163 m² habitables a été rénovée avec goût entre 2005 et 2023, en privilégiant des matériaux de qualité. Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur la campagne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, attenante à un cellier faisant également office de buanderie, ainsi qu'à une chaufferie. La salle à manger de 42 m², agrémentée d'une cheminée ouverte, constitue un espace chaleureux pour les repas en famille ou entre amis. Elle se prolonge par un vaste salon de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la campagne. Une cheminée avec insert vient compléter cette belle pièce de vie. Un dégagement dessert une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une chambre de plain-pied donnant sur la cour.À l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres et un dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.À l'extérieur, la propriété dispose d'un ancien garage équipé d'une porte motorisée ainsi que d'une dépendance d'environ 22 m², idéale pour le stockage du bois, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'un chauffage central, assurant un confort appréciable en toute saison et un puit.Située à Saint-Ciers-du-Taillon, dans un environnement calme et verdoyant, elle profite d'une situation idéale pour concilier tranquillité et proximité des services. Les commerces de proximité, l'école maternelle et primaire, les services médicaux et les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Les collèges de Saint-Genis-de-Saintonge et de Mirambeau se trouvent à quelques minutes, tout comme les lycées et l'ensemble des commerces de Jonzac. L'estuaire de la Gironde, les plages de Royan et les principaux axes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1465 m²Saint-Ciers-du-Taillon

26 000 € ^{(18 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1465 m²

Saint-Ciers-du-Taillon Situé sur la commune de Saint Cier du Taillon, ce terrain de 1465 m² bénéficie d'un environnement calme. Il est accessible directement depuis la rue, avec une parcelle bornée et une exposition favorable.Les réseaux d'électricité et d'eau passent devant le terrain, ce qui facilite les raccordements.Les premières commodités se trouvent à Saint Cier du Taillon, à moins de 1 min en voiture et seulement 7km d'une ville ou vous aurez tout ce que vous avez besoin.L'échangeur avec l'autoroute A10 est à 5km, facilitant les trajets vers Bordeaux, Saintes, la Rochelle ou Angoulême, la gare SNCF est également accessible à 20km.Proposé au prix de 28 000 €, ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des services essentiels et des accès routiers.Ce terrain séduira les personnes en quête d'un lieu paisible à la campagne, tout en restant proche des services essentiels et des axes de circulation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Ciers-du-Taillon

392 000 € ^{(1 329 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Ciers-du-Taillon Entre pierre, lumière et nature : une propriété de caractère aux multiples possibilitésDans un environnement paisible, au cœur d'un charmant hameau de Saint-Ciers-du-Taillon, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offre bien plus qu'une habitation : elle propose un véritable art de vivre.Derrière sa façade authentique se dévoilent des volumes rares baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne et charme de l'ancien.Dès l'entrée, un chaleureux poêle à bois accueille les visiteurs et donne le ton. Les pièces de vie se succèdent harmonieusement : un salon convivial, une vaste salle à manger propice aux réceptions et une grande cuisine familiale ouverte sur une superbe terrasse couverte d'environ 40 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours.La vie quotidienne s'organise aisément grâce à une spacieuse chambre de plain-pied avec double dressing, une salle de bains avec douche et WC, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement.À l'étage, les volumes impressionnent. Une grande mezzanine actuellement aménagée en espace bureau et chambre d'invité surplombe la cuisine, tandis qu'un vaste salon de loisirs offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. Une seconde chambre complète ce niveau.L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution. Une pièce au rez-de chaussée où vous pourriez créer un studio de plain pied ou une salle de sport ou de loisirs. Les généreux volumes existants permettent d'envisager facilement la création de deux à trois chambres supplémentaires ainsi que l'aménagement d'une salle d'eau complémentaire à l'étage.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 592 m² offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Terrain piscinable. Garage, appentis, forage avec pompe immergée et nombreux espaces annexes viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresSaint-Ciers-du-Taillon

228 000 € ^{(644 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Ciers-du-Taillon 17240 - SAINT-CIERS-DU-TAILLON - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 354 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de Maître, implantée et située dans un environnement calme et paisible de Saint-Ciers-du-Taillon.Implantée sur un terrain de 4000 m2, cette maison atypique des années 1900, d'un état général moyen de 354 m2 est répartie sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique.La maison d'un plain-pied, offre un accès facile à toutes les pièces.Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée de 24 m2 qui dessert de part et d'autre, un vaste séjour lumineux de 40 m2 et une salle à manger de 40 m2 également, ainsi qu'une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, salle de bain, chaufferie, et remise.A l'étage, deux escaliers mènent à quatre chambres de 10 à 37 m2. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires.A l'extérieur, un grand jardin arboré, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours entoure la maison.Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

Vente Maison 7 piècesSaint-Romain-de-Benet

450 000 € ^{(2 406 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 pièces

Saint-Romain-de-Benet Iad France - Pierre Menut vous propose : Élégante propriété contemporaine aux prestations d’exception À seulement 5 minutes de Saujon sur la commune de SAINT ROMAIN DE BENET et 18 km des plages de Royan, nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison en brique séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa performance énergétique. Dès l’entrée, un hall raffiné de 13 m² vous accueille et s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et contemporain, se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse agrémentée d’un store banne électrique, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle de 13 m², offrant un confort d’usage au quotidien. L’espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables (13,14, 16 et 20 m²), complété par un dressing indépendant de 11 m². Deux pièces d’eau (salle de bain et salle d’eau), chacune équipée de WC, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet agencement pensé pour le bien-être de toute la famille. Un garage carrelé de 32 m² avec porte motorisée complète ce bien. À l’étage, un espace de 50 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, espace loisirs, bureau ou atelier… un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain paysager de 994 m², la propriété dispose également d’un forage de 22 mètres, idéal pour l’entretien des extérieurs. Un bâtiment annexe de 33 m² vous permettra de stocker vélos, outils ou mobilier de jardin. Des prestations énergétiques remarquables : Chauffage au sol par géothermie Installation de 7 panneaux solaires (2025) Confort thermique optimal et consommation maîtrisée Une propriété alliant élégance, modernité et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Romain-de-Benet

89 900 € ^{(1 798 €/m²)} Viager 730 €/mois

Maison 2 chambres

Saint-Romain-de-Benet SAINT ROMAIN DE BENET, VIAGER LIBRE. Maison/Chalet de 50m² habitables environ composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, deux chambres avec placards, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau, un sas, une terrasse expo plein SUD, une dépendance, le tout sur un terrain plat de 333m².Bouquet 89 900€ HAIRentes mensuelles 730.17€Viager libre sur une tête F 77ansVous pourrez habiter ce chalet uniquement en résidence secondaire ou saisonnière, dès la signature de l'acte authentique de vente ou pour un investissement locatif.Cette maison/chalet est située au calme dans un parc résidentiel de loisirs clôturé et sécurisé par un digicode avec plusieurs services compris dans vos charges mensuelles d'un montant de 125€ :- Conciergerie 24h/24- Service d'accueil 5j/7- Entretien des espaces communs- Transport ponctuel navette secteur Saujon- TV & InternetAinsi qu'une bibliothèque, une salle commune, une piscine couverte et chauffée (l'été), des espaces bien-être, un boulodrome puis des espaces culturels, physiques ou ludiques (marche, aide informatique, jeux de société, etc…). À la carte.Possibilité d'acquérir ce bien en vente traditionnelle au prix de 219 900€ HAI.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales ) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Romain-de-Benet

377 000 € ^{(1 830 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Romain-de-Benet Iad France - Pierre Menut vous propose : Grande maison familiale avec annexe indépendante – Terrain de 1 749 m² Située dans un environnement agréable, à seulement 5km de SAUJON sur la commune de SAINT ROMAIN DE BENET, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale Spacieuse maison offrant un séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une superbe cheminée en pierre qui apporte charme et authenticité. L’espace permet d’accueillir aisément salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre de 25 m² avec placards intégrés. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une belle luminosité. L’annexe indépendante Véritable atout de cette propriété, une annexe totalement indépendante, tout en restant communicante avec la maison principale, permet de multiples possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou longue durée. Elle comprend : •Une cuisine-buanderie de 19 m² avec entrée indépendante •Une chambre de 14,5 m² •Une salle d’eau avec un WC Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. Extérieurs et dépendances La propriété dispose d’un double garage motorisé de 40 m², pratique et sécurisé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 749 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, une piscine ou un espace de jeux. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 24 29 05

417 000 € ^{(2 725 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Romain-de-Benet Iad France - Pierre Menut vous propose : À 2 km du centre de Saint-Romain-de-Benet, 20 minutes des plages de Royan et 20 minutes de Saintes, cette maison réunit espace, confort et fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Dès les premiers pas, la pièce de vie de 45 m² impose son volume et sa luminosité. La cheminée avec insert bois structure l’espace et crée une atmosphère chaleureuse. La grande baie vitrée ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une vraie continuité dedans / dehors. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres devient naturellement le cOEur des beaux jours et des moments de convivialité. La véranda récente prolonge l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La cuisine neuve de 14 m², moderne et parfaitement aménagée, complète l’ensemble avec fonctionnalité et confort. La partie nuit propose deux belles chambres de 23 m² et 20 m², une salle d’eau et un WC. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel : une annexe attenante de 60 m², aujourd’hui aménagé en espace de réception, avec arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un logement indépendant ou un projet professionnel peuvent y voir le jour. Les combles, aménageables, offrent encore des perspectives d’évolution. Un double garage motorisé de 45 m² vient compléter l’ensemble. Une maison aux volumes rares, capable de s’adapter à vos projets et à votre mode de vie, à proximité immédiate du littoral. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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272 000 € ^{(2 989 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Chay Iad France - Virginie Bardel vous propose : * Maison neuve RE2020 de plain-pied – Le Chay (17600) * Évitez l’attente d'une construction et installez-vous immédiatement dans cette maison de 2025. Conçue aux dernières normes, elle vous offre un confort absolu et des charges d'énergie minimales. L'espace de vie de 35 m², baigné de lumière grâce à ses baies coulissantes, comprend un séjour et une cuisine équipée prête à l'emploi. Le couloir dessert trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec Velux automatisé, un wc indépendant avec lave-main ainsi qu'un cellier / buanderie. Profitez d'un terrain clos de 473 m² et d'un garage isolé de 15 m² avec porte sectionnelle motorisée. Le portail dispose déjà des attentes électriques pour sa motorisation. Côté prestations : plancher chauffant par pompe à chaleur et volets électriques. Avantages : Garanties constructeur, équipements modernes, valorisation patrimoniale (DPE A). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 92 20 14

79 000 € ^{(159 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 497 m²

Le Chay Iad France - Pierre Menut vous propose : Terrain constructible viabilisé – 497 m² – Le Chay (17600) À vendre terrain constructible et viabilisé de 497 m², situé sur la commune de Le Chay, dans un environnement calme et agréable. Libre de constructeur. Idéalement placé à 5 km de Saujon (commerces, écoles, services) et à 11 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne. Terrain idéal pour un projet de construction de résidence principale ou secondaire. Photos de plans d’architecte disponibles pour un projet de future maison. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

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70 000 € ^{(164 €/m²)}

Terrain 428 m²

Le Chay 17600 - SAUJON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 428 M2 - VIABILISÉ - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - CALME. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propos ce terrain situé sur la commune Le Chay en zone UB, limitrophe de Saujon, dans une impasse et un quartier calme, issu d'une récente division parcellaire de 3 lots. La parcelle a une façade de 27m2. Le lot est raccordé au TAE et dispose de la fibre. Pour plus d'informations contactez Céline CREPY par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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84 000 € ^{(164 €/m²)}

Terrain 513 m²

Le Chay 17600 - SAUJON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 513 M2 - VIABILISÉ - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - CALME. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propos ce terrain situé sur la commune Le Chay en zone UB, limitrophe de Saujon, dans une impasse et un quartier calme, issu d'une récente division parcellaire de 3 lots. La parcelle a une façade de 25 m2. Le lot est raccordé au TAE et dispose de la fibre. Pour plus d'informations contactez Céline CREPY par téléphone ou par mail.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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435 000 € ^{(1 813 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Chay SEMUSSAC 5MNS - MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE – 240 m² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS – PISCINE – DÉPENDANCE – ENVIRONNEMENT CALMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON CHARENTAISE rénovée d'environ 240m², située à 5 minutes de SEMUSSAC et ses COMMERCES, sur une parcelle de 1109 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie LUMINEUSE, aux poutres apparentes et parquet chaleureux, comprenant une cuisine ouverte avec espace repas et un salon convivial. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un cellier et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace MEZZANINE mansardé sous charpente apparente, actuellement aménagé en salon/bureau, dessert une salle d'eau, un dressing et quatre chambres.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement CLOS avec DEUX ACCES distincts, d'une TERRASSE exposée plein SUD avec PISCINE, ainsi que d'une ancienne grange pouvant être réhabilitée en logement ou en espace indépendant selon vos projets.Pour votre confort la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de clim réversible et de panneaux solaires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGE par téléphone ou par mail à l'adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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248 000 € ^{(2 667 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Chay Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de plain pied construite en 2019 lumineuse et bien agencée, en excellente performance énergétique. Venez découvrir ce bien situé au calme sur la commune du Chay en centre bourg à proximité de Saujon (5mn) et à 15mn des plages de St Georges de Didonne. Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau attenant. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec dressing. 1 wc indépendant et 1 salle d'eau Confort : chauffage au sol par Pompe à chaleur AIR / EAU, volets battants bois et volets électriques. Aux beaux jours, profitez d'une terrasse de 18 m² en lame de composite avec voile d'ombrage maritime. Stationnement devant le portail et à l'intérieur de la parcelle. Il n'y a pas de garage mais un chalet de jardin complète ce bien. Le tout sur terrain clos. Pour des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! REF AJO1954007 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 924 m²Saint-Seurin-de-Palenne

27 090 € ^{(29 €/m²)}

Terrain 924 m²

Saint-Seurin-de-Palenne Dept 17 - 17800 Saint Seurin de Palenne18 kms de SaintesRare et à saisir rapidement, Evans Delmas vous propose un joli terrain à bâtir de 924 m² non inondable!! et non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté au prix de 27090 euros, dont honoraires inclus en charges acquéreur de 17,27% soit 3 990 euros.Pour le visiter me contacter Evans Delmas , ayant la statut d'agent commercial pour la sas propriétés-privées.com, RCS 424895795. RC PRO Galian police N°127124335. DPE non soumis, . SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 581 m²Saint-Seurin-de-Palenne

18 515 € ^{(32 €/m²)}

Terrain 581 m²

Saint-Seurin-de-Palenne Dept 17 - 17800 Saint Seurin de Palenne18 kms de SaintesRare et à saisir rapidement, Evans Delmas vous propose un joli terrain à bâtir de 581 m² non inondable!! et non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté au prix de 18515 euros, dont honoraires inclus en charges acquéreur de 27,47% soit 3 990 euros.Pour le visiter me contacter Evans Delmas , ayant la statut d'agent commercial pour la sas propriétés-privées.com, RCS 424895795. RC PRO Galian police N°127124335. DPE non soumis, . SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Rappelez la Réf :Mandat n°441614DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

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313 500 € ^{(4 679 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saintes A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 67m² avec jardinCaractéristiques principales :Type : T3Surface habitable : 67m²Étage : rez-de-jardinExposition : Nord (fraîs et agréable en été)Extérieur : Un jardin de 42m²Avantages :-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette villa dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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233 200 € ^{(2 591 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saintes Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Maison rénovée avec jardin et grande cave – Saintes, avenue Jourdan Située à Saintes, avenue Jourdan, à proximité du Haras et en zone non inondable, cette maison de 90 m² a été entièrement rénovée tout en préservant son authenticité. Dès les premiers pas, le charme de l’ancien se dévoile dans le séjour à travers le parquet préservé et le mur en pierre apparente. Le poêle à bois vient renforcer l’atmosphère chaleureuse et conviviale de cette pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine équipée offrant un beau volume. Celle-ci donne directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter facilement des repas et des moments de détente en extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables. Chacune bénéficie de son propre dressing et de sa salle d’eau, offrant ainsi rangement, confort et intimité. La maison dispose également d’une belle cave de 51 m², un espace particulièrement appréciable pour le stockage, la création d’un atelier, d’une cave à vin ou tout autre projet selon les besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant harmonieusement le caractère de l’ancien et le confort d’une rénovation complète. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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189 000 € ^{(2 224 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saintes Iad France - Manon Charbois vous propose : SAINTES - MAISON - 85 m² HABITABLE AVEC SOUS SOL - 576 m² JARDIN Au cOEur de Saintes, ville au riche patrimoine Charentais, cette maison de 85 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité et son fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour accueillir vos proches. Lumineuse et bien agencée, elle laisse la possibilité d'agrandir ou d'ouvrir certaines pièces pour l'adapter à votre projet de vie. En l'occurrence entre la cuisine et le séjour pour vous laisser un bel espace de 31 m² environ. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Un vaste sous-sol de 64,55 m² complète le bien et révèle tout son potentiel : il comprend un atelier, une buanderie, un garage, ainsi qu'un grand espace supplémentaire à agencer selon vos envies, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, l'aménagement d'un bureau pour le télétravail, ou encore la création d'une salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin ou de loisirs. À l'extérieur, un jardin de 576 m² vous offre un bel espace de détente et de convivialité, parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un double accès, offrant praticité et flexibilité au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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