Vente immobilier Courteranges et alentours
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306 annonce en vente proche de Courteranges
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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145 000 €
(2 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Troyes
Iad France - Daniel Decaux vous propose : Nouveauté sur Troyes ! Maison à Troyes proche centre ville, avec grand garage ! La maison dispose de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes. Au RDC, une entrée dessert une salle à manger, un salon, des toilettes indépendants, une cuisine aménagée attenante directement au garage. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion maîtrisée des consommations. La cheminée, alimentée au bois, apporte une atmosphère conviviale. Les fenêtres sont en PVC en double vitrage. Le velux bénéficie d'un volant roulant électrique. Côté extérieur : la maison est totalement clôturée, avec portail motorisé. Le grand garage qui peut accueillir plusieurs véhicules bénéficie d'une porte motorisée. Le jardin arrière sans vis-à-vis permet de déjeuner en paix ! Le bien bénéficie également de la fibre optique, du câble TV et du raccordement au tout-à-l'égout. Ne ratez cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
10
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06 68 18 60 54
63 000 €
(1 658 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Florence Gillot vous propose : TROYES - APPARTEMENT - T2 - 38 m² IDEAL POUR INVESTISSEURS - PRIMO ACCEDANT - ETUDIANT Alliant confort et praticité, cet appartement de Troyes saura séduire par son caractère authentique et sa situation adaptée, à seulement 500 m du centre-ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, ce 2 pièces entièrement rénové offre une surface habitable de 38 m². Le salon lumineux constitue le cOEur de l'appartement et s'articule avec la cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée. La chambre, au calme, offre un espace reposant, tandis que la salle d'eau avec WC complètent judicieusement la distribution. L'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz. Un interphone sécurise l'accès. À deux pas du centre-ville de Troyes et de ses commerces, ce bien constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un cadre de vie accessible. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.5€ par mois (soit 2214 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
17
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07 67 32 77 66
49 500 €
(1 980 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Situé à Troyes, à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement meublé de 26 m² se compose : - d'une entrée - d'une pièce à vivre avec placards - d'une cuisine récente et équipée - d'une salle d’eau avec WC Cet appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. Idéal pour un investissement locatif avec une estimation locative à 450€ / mois charges comprises. Au 5e étage dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
29/10
6
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06 72 63 44 18
110 000 €
(803 €/m²)
Garage et parking 137 m²
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * TRES RARE TROYES PLEIN CENTRE HISTORIQUE- 5 / 8 EMPLACEMENTS DE PARKING - * En plein cOEur du bouchon de champagne, 5 / 8 emplacements de parking (suivant les voitures) portail électrique, surface de 137 m² impôts foncier : 550 € La configuration spacieuse de ce parking, associée à ses équipements de sécurité, en fait un bien peu courant sur le marché Troyens. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
Pkg
29/10/26
29/10
1
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06 14 81 23 43
115 000 €
(1 494 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Situé à Troyes, dans un quartier résidentiel, cet appartement T4 en très bon état saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur rénové en 2025 qui débouche sur un palier lumineux éclairé par un puits de lumière., il offre une agréable tranquillité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée récente, un salon / séjour lumineux exposé plein Sud avec vue sur Mongueux. deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard-dressing. L’appartement bénéficie d’équipements confortables avec la fibre optique, un tableau électrique récent. des fenêtres (oscillo-batantes) presque neuves avec volets roulants en alu, isolant et géré par programmation. Un chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques à inertie reliés à une programmation. Les factures d'électricité sont de 39,80€ par mois sur les dernières années. Un local vélo est également à disposition dans l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien de l'immeuble ainsi que le chauffage collectif. En complément, vous profiterez d’une cave. Possibilité d'acquérir un garage raccordé en électrité avec éclairage et prise 20A pour véhicule électrique, garage refait à neuf et porte récente situé dans l'immeuble pour 10 000 euros de plus. À quelques minutes à pied du Cube, du centre ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycée, YSchool, UTT, hôpital, proche du cinéma et des piscines. Vous disposerez aussi d'un arrêt de bus situé juste à l'entrée de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
8
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07 71 61 37 78
55 000 €
(724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Coralie Villiers vous propose : TROYES - APPARTEMENT - 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX === VENTE INTERACTIVE === PRIX DE DEPART : 55 000 € * Ce bien est proposé à la vente interactive. Vous pouvez retrouver ce bien sur le site 36H IMMO. Pour plus d'informations sur les modalités ou pour programmer une visite, contactez moi directement par téléphone. Le vendeur n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * Tombez sous le charme d’un lieu unique ! – le tout à deux pas des commodités essentielles ! Imaginez vivre dans un appartement de caractère, baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Niché au 2ème étage d’une résidence bien entretenue (1948), cet appartement de 4 pièces (76 m²) propose : Un intérieur lumineux et fonctionnel, conçu pour vous séduire Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un grand espace de vie généreusement éclairé, où se mêlent harmonieusement : Une cuisine aménagé séparée – pour cuisiner avec plaisir Un double séjour où vous pourrez manger en famille et vous reposer devant un bon film Deux chambres douillettes – pour des nuits reposantes Une grande salle de bain et un WC séparé – pour plus de praticité Balcons – pour profiter du soleil, prendre un café au calme ou lire un livre bercé par l’air frais Un cadre de vie sécurisé et bien pensé Votre tranquillité est au cOEur des priorités : Résidence sécurisée (interphone, digicode) Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l’année Fibre optique et câble TV inclus – pour rester connecté sans compromis Espace cave + local à vélo sécurisé – pour ranger en toute sérénité Un emplacement stratégique, à deux pas de tout ! Au pied du Carrefour de l’Europe et dans le quartier Vassaules, vous bénéficiez d’un accès facile à : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies…) Transports en […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
9
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06 98 29 46 29
85 000 €
(1 349 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : TROYES – 64 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING À découvrir rapidement ! Situé au 7ᵉ étage de 'La résidence des Noëls' sécurisée avec gardien, cet appartement de 64 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son environnement calme et verdoyant. Il se compose d’une belle entrée, d’un salon avec accès balcon, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle de douche récente, d’un WC séparé, d’un cellier et de nombreux rangements. Côté confort : électricité refaite, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Résidence fermée et sécurisée avec parc arboré. Une place de parking privative complète le bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Troyes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
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06 99 02 65 60
125 000 €
(2 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Christophe Varoqui vous propose : À 5 minutes à pied du centre ville et de la gare, venez découvrir ce lumineux appartement de 46 m² situé au coeur d'une co proprièté de caractère. Ce bien positionné au 2ème étage avec ascenseur propose une pièce de vie de 32.20 m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m².(Plaque, four et Frigo). Une chambre de 10 m², une salle d'eau avec WC, et un couloir avec dressing complètent cette offre. Place de parking couverte et cave. Idéal pour un investissement ou à usage locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
1
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06 18 04 83 49
29 000 €
(2 636 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir à Troyes, à proximité des écoles (IUT, Les Lombards, école de Commerce, UTT. ) ce studio qui offre une surface habitable de 11 m², bien conçu pour une occupation fonctionnelle et optimisée. Compact et bien délimité, ce studio propose un espace de vie à aménager selon vos besoins, avec un potentiel d'optimisation intérieure à exploiter pleinement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 86 49 64 19
31 000 €
(2 385 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir ce studio situé à Troyes, à proximité des écoles (IUT, école de commerce, UTT, Lombards. ) qui offre une surface habitable de 13 m² avec coin cuisine, bureau et chambre. Compact et fonctionnel, cet espace bien agencé constitue une solution de logement autonome et indépendante. La configuration intérieure tire parti de chaque recoin pour proposer un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
5
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06 86 49 64 19
140 000 €
(1 359 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Troyes
Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : TROYES – BOUCHON – APPARTEMENT ÉLÉGANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 4 CHAMBRES - VUE CATHÉDRALE Dans la tête du Bouchon Troyen, découvrez cet appartement entièrement rénové à neuf par des professionnels, avec une décoration imaginée et travaillée par un architecte d’intérieur. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la cathédrale, qui apporte un charme tout particulier à l’ensemble. Dès l’entrée, on retrouve une atmosphère élégante et chaleureuse, avec des matériaux choisis avec soin et une rénovation réalisée dans les moindres détails. Ici pas de hasard : les volumes, les couleurs, les finitions et la décoration ont été pensés pour créer un intérieur à la fois chic, confortable et intemporel. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon. La cuisine séparée, moderne et parfaitement intégrée à l’ensemble, allie esthétique et fonctionnalité L’appartement propose quatre belles chambres avec coin bureau et dressing. Deux salles d’eau et deux WC complètent l'ensemble. LES + : le bien dispose d’un grenier isolé et d’une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Il y a également la possibilité d’acquérir un garage en supplément, un véritable avantage dans ce secteur. À noter : l’appartement est situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Un bien rare sur le marché troyen, à la fois élégant, lumineux et idéalement situé au cOEur du Bouchon, avec une rénovation de qualité et une vue remarquable sur la cathédrale. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
20
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06 64 99 22 99
179 000 €
(2 887 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Troyes
Iad France - Adeline Gueniot vous propose : Venez découvrir cette charmante maison des années 1930, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Troyes. Elle se trouve dans un quartier agréable, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ainsi que de la vélo-voie. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC, d’une belle pièce de vie d’environ 14,22 m² et d’une cuisine aménagée et équipée Schmidt, donnant directement accès au jardin. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec parquet en chêne de 14,28 m² et 12,48 m², une salle d’eau ainsi qu’un dégagement avec placard. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total semi-enterré, accessible depuis l’extérieur, offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un grenier, accessible par un escalier escamotable et équipé de fenêtres de toit, complète l’ensemble. Rénovations effectuées : * Radiateurs et volets : 2013 * Toiture et sous-toiture : 2013 * Cuisine et électricité : 2016 * Chaudière gaz à condensation : 2025 * TF 1022€ Pour compléter le tout, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 394 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’un appentis et d’un abri de jardin. Côté stationnement, le stationnement est possible devant la maison, néanmoins celle-ci ne permettant pas de rentrer un véhicule dans la propriété. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, annexes et d’un agréable extérieur, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
14
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06 69 95 90 87
159 000 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * TROYES CENTRE HISTORIQUE — Superbe Duplex T4 de 90 m², impôts foncier 563 € seulement * Au cOEur du centre historique de Troyes, à deux pas des commerces et à seulement 12 minutes à pied de la gare (1 200 m), découvrez ce bel appartement en duplex de 90 m² (et 80 m² carrez), alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1900 soigneusement entretenue, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest. Une distribution optimale sur deux niveaux : au 1 er étage : Une entrée accueillante mène vers un espace de vie traversant et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur un séjour prolongé par un salon convivial. Une salle d'eau avec WC séparé complète ce niveau. Étage : L'espace nuit accueille 3 chambres confortables, parfaitement agencées pour préserver l'intimité de chacun. charges de copropriété / mois : 103 € impôts fonciers : 563 € Prestations et confort : Chauffage individuel pour une gestion maîtrisée de vos consommations. Nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace. Équipements récents : VMC, fibre optique. Copropriété sécurisée avec digicode et interphone. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial au calme du centre-ville. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
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06 14 81 23 43
75 000 €
(1 705 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Séverine Collet vous propose : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement traversant de 44 mètres carrés, au troisième étage d'une résidence au chauffage collectif. Il offre une belle entrée, un séjour agréable baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire, fenêtre et sèche-serviettes. Vous apprécierez également sa belle vue sur la cathédrale et les arbres environnants, dans un environnement calme et verdoyant. Double vitrage PVC, placards, cave et place de parking privative complètent ce bien. Les travaux effectués permettent d'y poser ses valises immédiatement. Un bien idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, grâce à sa proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
27/10/26
27/10
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06 65 70 15 71
162 000 €
(1 705 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Séverine Collet vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la gare de TROYES, ce bel appartement est idéal pour les citadins. Situé au troisième étage, sans ascenseur, dans une copropriété de trois propriétaires, soigneusement entretenue, il offre un charme authentique avec son parquet et ses grandes hauteurs sous plafond. Dès l’entrée, vous accédez d’un côté à un vaste espace de vie, lumineux, et de l’autre à une cuisine indépendante, entièrement équipée. L’appartement dispose de deux belles chambres, dont l’une avec un espace dressing et l'autre avec des rangements. La salle de bain, spacieuse, comprend à la fois douche, baignoire et toilettes. Un espace buanderie est aménagé dans le couloir. L'appartement est vendu avec une cave. Local vélos sécurisé. Un véritable coup de cOEur à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Cave
27/10/26
27/10
15
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06 65 70 15 71
169 000 €
(2 253 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Troyes
Iad France - Thierry Ragot vous propose : TROYES - MAISON - Secteur gare - Rue calme Idéal pour célibataire ou couple. ( 1 chambre) Dans un cadre de vie agréable à Troyes, cette maison de caractère datant de 1930, entièrement rénovée, séduit par sa bonne exposition sud et sa luminosité remarquable. Développée sur 75 m² et 2 niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et soigné, bien situé à seulement 6 minutes de la gare. Rez de chaussée : Salon avec cheminée et parquet en chêne. Salle à manger Wc Buanderie avec rangement Cuisine équipée (plaque induction + four) et meublée avec accès terrasse et jardin. Etage : une très grande chambre et une grande salle de douche. Possible de créer un espace bureau dans la grande chambre. Le terrain arboré de 235 m², clôturé, assure intimité et tranquillité. Sans vis à vis. Pas de garage. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Côté équipements, la propriété est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et dispose d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs récents à inertie chaleur douce. À 10 minutes à pieds de la gare de Troyes et 8 minutes de tous les commerces de Sainte Savine. Merci de bien valider vos possibilités et conditions de crédit avant de visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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10
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06 25 57 51 51
135 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Olivier Souverain vous propose : Idéalement situé à Troyes, proche commodités dans un secteur calme, je vous propose cet appartement T2 en duplex de 81 m² habitables (91 m² au sol), dans une copropriété horizontale à taille humaine. Complètement refait à neuf, il propose en rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de près de 50 m², une coin cuisine aménagée et équipée avec fenêtre et placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc séparé avec lave-mains. L'étage vous accueille par un palier en mezzanine idéal pour y loger son bureau, il dispose en outre d'une chambre mansardée avec placard intégré et d'une pièce semi-ouverte pouvant accueillir un canapé lit d'appoint. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les faibles charges de copropriété, la toiture neuve, le DPE en C, la place de parking attribuée et un box pour vélo ou scooter commun fermé, sont les autres atouts de ce duplex atypique. Réservez votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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07 68 21 94 39
61 000 €
(1 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Mendhy Ruel vous propose : À Troyes, découvrez cet appartement T2 d’environ 34 m², situé au sein d’une petite copropriété de seulement 7 appartements. Vendu loué et meublé, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Le loyer actuel est de 405 € hors charges, auquel s’ajoutent 35 € de charges mensuelles. Il se compose d'une entrée sur le salon / séjour avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique, d’un chauffage par radiateurs électriques à inertie ainsi que d’un chauffe-eau électrique datant d’environ 4 ans. Une place de stationnement complète le bien. La copropriété est entretenue par une société de nettoyage intervenant une fois par semaine et la toiture de l’immeuble a été refaite il y a environ 3 ans. Un appartement idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué au sein d’une petite copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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5
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07 71 61 37 78
70 000 €
(2 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * TROYES SECTEUR ECOLE DE COMMERCE (Y-SCHOOLS) — Studio / T1 récent de 23 m² — Idéal investisseur (Déjà loué) * Situé à deux pas de la prestigieuse école de commerce Y-SCHOOLS, cet appartement de 20 m² offre une localisation stratégique et recherchée. Livré en 2018 au sein d'une résidence moderne et sécurisée, le bien est dans un état irréprochable. Un placement clé en main, idéal pour un premier investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre fonctionnel. Les atouts du logement : Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit au calme et une salle d'eau avec WC. Prestations & confort : Fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique et rangements intégrés. Résidence récente (2018) : Copropriété sécurisée (digicode, interphone), avec ascenseur et aux normes d'accessibilité PMR. Données financières & gestion : Loyer actuel : 380 € / mois Charges de copropriété : 28 € / mois incluant la wifi Taxe foncière : 600 € / an Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur ce projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
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29/10/26
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06 14 81 23 43
65 000 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * TROYES SECTEUR ECOLE DE COMMERCE (Y-SCHOOLS) — T1 Lumineux de 25 m² — Résidence Récente (2018) avec Parking Idéal investisseur (vendu loué) ou premier achat ! Au cOEur d'un secteur stratégique et très recherché, à seulement 300 mètres de l'École de Commerce Y-SCHOOLS et à proximité des écoles d'ingénieurs (2 km), découvrez ce bel appartement T1 livré en 2018 au sein d'une résidence récente, sécurisée et répondant aux normes PMR. Les points forts du logement : Luminosité & Agencement : Bénéficiant d'une agréable double exposition Est-Ouest, l'appartement offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, un espace nuit au calme, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement intégré. Prestations & Confort : Chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants), VMC, fibre optique. Sécurité & Résidence : Copropriété fermée avec ascenseur, digicode et interphone. Stationnement : Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement idéal & Commodités : Transports : Arrêt de bus à 200 m, Gare SNCF et centre-ville de Troyes accessibles en quelques minutes. Commerces : Supermarché à 500 m et commodités essentielles à proximité immédiate. Données financières & Gestion : Statut : Bien actuellement loué (Loyer : 380 € / mois) Charges de copropriété : 35 € / mois (Wi-Fi inclus) Taxe foncière : 600 € / an Un placement clé en main, pérenne et fonctionnel. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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06 14 81 23 43
87 000 €
(2 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : TROYES HISTORIQUE — T2 CHARMANT 41 m², IDÉAL INVESTISSEMENT LCD / LMNP OU PRIMO-ACCÉDANT Emplacement premium au cOEur du Bouchon de Champagne. Au 2 -ème étage d'un immeuble sécurisé (bâtiment 19 -ème siècle), découvrez ce T2 de 41 m² Carrez Atouts majeurs & Rentabilité Projet LCD / LMNP immédiat : . Idéal pour de la LCD (Airbnb / Booking) avec fort rendement au nuitée ou bail LMNP (fiscalité avantageuse) Confort : Séjour exposé Est, luminosité, agencement optimisé sans perte de m². Distribution des pièces Hall d'entrée fonctionnel. Séjour lumineux, Cuisine équipée, Chambre,.salle de bain avec douche et WC. Chauffage individuel Électrique Sécurité Résidence close avec interphone (pas de procédure en cours) Produit parfait pour investissement locatif ou pied-à-terre 'Prévoir un budget complémentaire de 10 000 €( en + du prix de vente) correspondant à la quote-part du projet de travaux extérieurs à réalisés avec la copropriété. charges de copropriété : 40 € / mois impôts fonciers : 600€ Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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06 14 81 23 43
96 000 €
(1 745 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Alexis Vernanchet vous propose : Troyes – Appartement 55 m² rue de Preize à 5 min à pied du centre-ville. Jolie appartement de 55 m² à quelques minutes seulement du centre ville et des écoles. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparée. Petite copropriété. Une place de parking sécurisé viens compléter ce bien. Airbnb autorisé dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Vernanchet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
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27/10/26
27/10
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07 82 65 88 28
229 000 €
(2 082 €/m²)
Maison 3 chambres
Troyes
Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : TROYES - MAISON - T5 110 m² - GARAGE Bien située à Troyes, cette maison de 1990 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une surface habitable de 110 m², avec un terrain de 534 m² clos et arboré. La maison s'articule autour d'une entrée conviviale de belle superficie qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon séjour vaste et lumineux avec ses 37 m², constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète bien cet agencement pratique et bien pensé, vous trouverez également un WC indépendant A l'étage 3 chambres dont une spacieuse chambre principale de 18 m², adaptée pour un usage familial. Les 2 autres chambres, fonctionnelles et bien proportionnées, conviennent aussi bien à des enfants qu'à un usage de bureau. La salle de bain avec WC complètent ce niveau avec sobriété. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un espace extérieur appréciable. Un garage individuel complète les annexes, apportant un atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC, d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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06 62 06 28 18
75 000 €
(1 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Claudie Gaasch vous propose : EN EXCLUSIVITE - TROYES - APPARTEMENT T3 66 m² - LUMINEUX - RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE - STATIONNEMENT LIBRE PARKING COMMUN - CAVE - Secteur Danton / Jacquin (les charges de copropriété incluent le chauffage) Cet appartement lumineux au 4e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux bénéficie d'une double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Avec ses 66 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée et le dégagement desservent l'ensemble du logement. Le séjour salon de 18 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, forme le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 11,5 m² (cuisine + AR cuisine), offre un espace fonctionnel et indépendant, bien configuré pour être entièrement réaménagé selon vos goûts. L'appartement compte 2 chambres aux surfaces comparables, toutes deux lumineuses et calmes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants. La résidence, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès contrôlé, propose également un ascenseur, un parc paysager et une cave. Le chauffage collectif au gaz est distribué par radiateurs fonte. Un parking commun se trouve au sein de la copropriété, atout pratique au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 43 45 79 64
105 000 €
(1 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous aimez le centre-ville de Troyes ? Situé rue Jaillant-Deschainets, au premier étage d’une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 64 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent charme et caractère. Le syndic bénévole permet par ailleurs de bénéficier de faibles charges. Côté confort : radiateurs électriques et chauffe-eau électrique. Aucun travaux à prévoir ! L’appartement est vendu en grande partie meublé : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter pleinement de la vie en plein cOEur de Troyes. Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien correspondant. Plus de photos sur le site. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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06 36 90 92 08
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