320 à vendre à Claville

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35 000 € ^{(34 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1032 m²

Barquet Le cabinet Bias Immobilier du NEUBOURG, vous propose de venir faire construire votre futur chez vous sur ce terrain 1.032 m² constructible. Ce terrain se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La viabilisation est à prévoir, les réseaux sont en bordure de terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LE NEUBOURG : Clément DUPERROYAgent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 32 67 13 00

Vente Maison 5 piècesDaubeuf-la-Campagne

299 000 € ^{(1 329 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Daubeuf-la-Campagne Idéalement située, cette belle maison familiale de 225 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un lumineux séjour-salon de 38 m² avec cheminée - insert, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative (récente) et WC, un bureau, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements.À l'étage, un palier desservant salle de bains et wc indépendant, 3 grandes chambres, dont 2 avec un balcon et une avec un cabinet de toilette privatif.Un garage double ainsi qu'une dépendance viennent compléter cette propriété.L'ensemble sur un agréable terrain arboré de 4400m² environ avec terrasse.Atout supplémentaire : possibilité de détacher une parcelle constructible, offrant une belle opportunité d'investissement ou de projet complémentaire.Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 32 67 13 00

310 000 € ^{(2 348 €/m²)}

Maison 3 chambres

Venon Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Maison contemporaine de 2020 – 132 m² – Vue dégagée sur les champs – Terrain de 1 100 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine à ossature bois, construite en 2020, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1 100 m², elle développe 132 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées orientées sud et ouest. Vous y découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'un salon avec accès direct à la terrasse, offrant une agréable vue dégagée sur les champs. Ce niveau comprend également deux belles chambres de 14 m² et 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un vaste palier très lumineux, bénéficiant de deux grandes ouvertures sur le jardin et la campagne, pourra accueillir un bureau, une salle de sport, un espace détente ou un second salon selon vos besoins. Vous y trouverez également une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : Construction à ossature bois (2022) DPE B Chauffage au sol Ballon thermodynamique Huisseries en double vitrage à rupture de pont thermique Fenêtres oscillo-battantes Volets roulants électriques Fibre optique Très bonne performance énergétique Le secteur : Située au calme sur la commune de Venon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre Le Neubourg et Louviers. Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 83 74 51

Vente Maison 3 chambresLes Baux-Sainte-Croix

199 000 € ^{(1 730 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Les Baux-Sainte-Croix Iad France - Danielle JUNCA vous propose : Maison de 115 m² avec 3 chambres, véranda, garage et jardin ! Située aux Baux-Sainte-Croix, cette maison de 115 m², se compose d’une entrée donnant sur salon-séjour, d’une véranda (le tout faisant 53 m²) et d’une grande cuisine aménagée. En demi-niveau, un espace ouvert sur le salon dessert un couloir menant à trois chambres, dont deux disposent d’un dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre la possibilité d’aménager un espace bureau ou un coin détente. Une pièce dressing vient compléter cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un abri de jardin d’environ 20 m² et de places de stationnement. Les +: Un accès direct permet de rejoindre le garage attenant, équipé d’une porte motorisée et d’une seconde porte donnant sur le jardin, chaudière de 2019, fibre optique, huisseries en pvc double vitrage, tout à l'égout, DPE classé D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 75 11 64

499 000 € ^{(3 305 €/m²)}

Maison 5 chambres

Brosville Découvrez cette magnifique propriété de 2008 de 151 m², en parfait état, nichée sur un terrain clos et arboré de 2 451 m² avec arbres fruitiers, serre, spa et bassin.Située au calme absolu dans un village authentique, elle offre un cadre de vie idyllique à 20 min d'Évreux, 50 min de Rouen et 1h20 de Deauville.Au RDC :Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur séjour/salon, une suite parentale de plain-pied, un cellier/arrière-cuisine et des WC indépendants.À l'étage :4 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Idéal pour toute la famille (5 chambres au total) !Les extérieurs & annexes :Une grande terrasse Sud-Ouest avec charreterie, un espace Spa avec cabanon vestiaire,Une dépendance de 70m2 avec double garage et un étage aménageable pour télétravail, atelier ou potentiel gîte/Airbnb.Le vrai + :Chauffage par géothermie eau/eau : efficacité énergétique remarquable, économies garanties et installations invisibles pour préserver le jardin.Aucun travail à prévoir, clé en main !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 64 14 77

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33 76 26 41 47 7

372 000 € ^{(1 958 €/m²)}

Maison 5 chambres

Brosville Iad France - Valérie POIX vous propose : Chaumière sur terrain de 8000 m² avec dépendance et anciennes écuries. Cette magnifique chaumière, datant de 1870, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Située à Brosville, cette demeure chargée d'histoire a su conserver tout son charme d'antan tout en proposant des prestations modernes pour un confort optimal. La longère s'étend sur une surface (de plancher) de 190 m² répartie sur 2 niveaux, proposant une entrée (avec coin buanderie), cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial et chaleureux de 56 m² avec sa cheminée insert et son plafond cathédrale, donnant accès à la terrasse avec pergola et barbecue en pierre. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté nuit, le rez de chaussée propose 3 chambres (dont 2 en enfilade), 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Un bureau (ou chambre d'appoint) en mezzanine. À l'étage, un petit palier distribue 2 chambres mansardées bien distinctes. De la pierre apparente au toit en chaume, en passant par les poutres en bois, l'authenticité de cette longère est préservée. Un vaste terrain de 8273 m² offre d'anciennes écuries (servant actuellement de stockage, pouvant être réhabilitées), une piscine (non chauffée) et une dépendance d'environ 100 m² à aménager selon les envies (studio, activité indépendante. ) Possibilité de diviser la parcelle et de n'acquérir qu'une partie de la propriété. N'hésitez-pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 79 70 85

305 000 € ^{(2 629 €/m²)}

Maison 2 chambres

Louversey Iad France - Nathalie Floret vous propose : Louversey- maison de 116 m²- garage - dépendance - très bon état. dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1960 et soigneusement entretenue. Elle offre 116 m² habitable sur un terrain de 1413 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et convivial. le salon lumineux et la salle à manger constitue un bel espace de vie idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. La partie nuit se compose de deux belles chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante. Un grenier entièrement aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout avec deux grands garages, un atelier, et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage de stationnement. Le bien dispose également d'une grande dépendance avec garage, comprenant un appartement composé d'une salle de douche d'un bureau et d'un séjour ainsi qu'une chambre à coucher. Cette dépendance représente un espace particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, artisanale, un atelier, un collectionneur de véhicules, ou encore un projet locatif. l'ensemble bénéficie d'un cadre agréable tout en étant situé à proximité des commodités et de la gare de Conches-en-Ouche. une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un environnement privilégié. à découvrir sans tarder n'hésitez pas à me contacter pour prendre un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 30 41 30

1 595 000 € ^{(2 658 €/m²)}

Maison 7 chambres

Évreux Évreux Centre – Élégant hôtel particulier du XIXᵉ siècle au cœur d’un parc arboré de 2 200 m² À quelques pas des commerces, des établissements scolaires privés et des infrastructures dédiées à la vie familiale, cette remarquable demeure de caractère datant de 1870 bénéficie d’un environnement privilégié, entièrement clos de murs et préservé des regards indiscrets. Développant environ 400 m² habitables, complétés par près de 200 m² supplémentaires à aménager, cette propriété s’épanouit au sein d’un magnifique parc paysager de 2 200 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux éléments d’époque soigneusement conservés : impressionnantes hauteurs sous plafond pouvant atteindre 4,30 mètres, parquets en chêne massif, cheminées en marbre et élégantes moulures d’origine témoignent du raffinement de cette demeure. Rez-de-chaussée Un vaste hall d’accueil dessert plusieurs espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine familiale également agrémentée d’une cheminée, des bureaux, une salle de billard. L’ensemble s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse donnant sur le jardin. Premier étage L’étage principal accueille sept chambres, un salon dédié au home cinéma, deux salles de bains, deux salles d’eau, un espace salon complémentaire. Deuxième étage : Un plateau d’environ 200 m² reste à réinventer selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace professionnel, appartement indépendant ou loisirs. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol comprenant plusieurs caves, une buanderie et une chaufferie. Un garage, une dépendance composée de deux pièces ainsi qu’un abri de jardin avec lavoir viennent compléter l’ensemble. Prestations techniques La maison bénéficie d’équipements récents et performants : Réseau de plomberie rénové ; Deux pompes à chaleur AUER ; Ballons d’eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

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33 18 97 44 07 2

535 000 € ^{(3 429 €/m²)}

Maison 4 chambres

Évreux A seulement quelques minutes d'Evreux, dans un cadre préservé, découvrez cette agréable ferme équestre nichée au coeur de la nature. Un véritable havre de paix où calme, espace et passion du cheval se rencontrent harmonieusement. La partie équestre se compose de 5 boxes, d'une sellerie, 2 granges, atelier ainsi que d'un garage, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir vos chevaux et développer vos projets équestres dans les meilleures conditions. La maison d'habitation, chaleureuse et fonctionnelle, propose au rez-de-chaussée un lumineux salon/salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres aux volumes généreux, wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel, sans nuisance, entouré de verdure et propice aux promenades à cheval comme aux moments de détente en famille. Cette propriété séduira aussi bien les passionnés d'équitation à la recherche d'une écurie privée que les amoureux de la campagne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE EI Agent Commercial RSAC N°380 973 909 - Ville du greffe : EVREUX - N°360 973 909 - Marie NGUYEN […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 19 05 67

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07 77 96 31 87

3 500 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Maison 20 chambres

Évreux Entre Evreux et Pacy sur Eure, magnifique propriété disposant d'un manoir du 19ème et ses dépendances. Dans le manoir, vous trouverez un double séjour spacieux et lumineux de 75 m2 environ, cuisine dinatoire spacieuse, salle à manger, wc. Au 1er étage, 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, salle de douche, wc. Au 2ème étage, 5 chambres dont 1 avec salle de douche, salle de sports, salle de bains avec wc. Au 3ème étage, 1 chambre avec salle de douche/bains, wc. Au sous-sol, un bureau et cave. Maison de gardien disposant de beaux volumes comme son salon/salle à manger/cuisine, dressing, wc. A l'étage, 2 chambres et salle de bains. 2ème dépendance, 2 chambres avec salle de douche et wc. Dans les communs, vous trouverez 3 garages, atelier, 4 boxes. A l'étage, 2 appartements : 1 de 120 m2 environ, comprenant salon/salle à manger/cuisine, suite parentale, 2 chambres, salle de bains, wc. 2ème appartement : 100 m2 environ, cuisine/salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. Piscine avec le pool house, vestiaire, wc et bar. Chateau d'eau à réhabiliter. Cette propriété est sur un splendide parc paysagé, boisé et d'arbres majestueux. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE - Agent Commercial EI - RSAC N°380 973 909 - Ville du greffe : EVREUX - Marie NGUYEN - - […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 19 05 67

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07 77 96 31 87

1 220 000 € ^{(4 692 €/m²)}

Maison 5 chambres

Évreux Proche Evreux, dans un environnement idyllique, magnifique moulin du 15ème siècle restauré dans les règles de l'art. Ce moulin dispose d'un beau salon/salle à manger spacieux et lumineux ouvert sur son beau parc paysagé, cuisine dinatoire aménagée et équipée avec vue sur le mécanisme du moulin en parfait état de fonctionnement, protégé par une grande vérrière, wc. Au 1er étage, pièce palière desservant 3 chambres dont 1 avec salle de bains/douche et wc, salle de bains avec wc. Au 2ème étage, salle de jeu, 2 chambres, dressing, salle de douches, wc. Grenier avec escalier extérieur pouvant être aménagé. Abri de jardin, le tout sur un splendide parc paysagé de 2 ha environ. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE - - Marie Nguyen - - Plus d'informations sur Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - N°RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 19 05 67

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07 77 96 31 87

998 000 € ^{(2 495 €/m²)}

Maison 7 chambres

Évreux À seulement 1 heure de Paris, à 10 minutes à pied de la gare et de l’hyper-centre, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez ce superbe hôtel particulier entièrement rénové. D’une surface habitable d’environ 386 m², la propriété est édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m². Elle dispose d’un sous-sol complet, de combles aménageables et de deux garages. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée, double séjour avec cheminée, salle de réception, salon billard, cuisine dinatoire, bureau, buanderie. 1er étage : Palier, deux chambres, un vaste double salon pouvant être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, deux salles de bains. 2e étage : Quatre chambres et une salle de bains. 3e étage : Combles aménageables offrant un fort potentiel. Sous-sol : Deux garages et plusieurs espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

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33 18 97 44 07 2

479 000 € ^{(1 388 €/m²)}

Maison 4 chambres

Évreux Iad France - Maxime Dobremel vous propose : Vous rêvez d’un grand logement de caractère, en plein centre-ville ? D’un lieu où recevoir famille et amis en toute indépendance ? D’un revenu régulier pour accompagner votre projet ? D’un bien qui offre encore de belles perspectives ? Cet immeuble réunit tout cela, sous un même toit. Au cOEur d’Évreux, cet immeuble d’environ 345 m² se vend en monopropriété : vous êtes seul maître des lieux et de vos décisions. Sa partie ancienne, édifiée en 1918, et son extension de 1980 composent un ensemble rare, desservi par trois entrées indépendantes. Dès la porte poussée, le coup de cOEur est immédiat. L’entrée principale vous mène directement au cOEur de l’habitation, au 1er étage : une pièce de vie de près de 100 m², sous un très haut plafond en bois. Séjour, salle à manger et cuisine ouverte s’y déploient librement. Un volume devenu rare en centre-ville. Côté jour, place à la lumière. De larges baies en aluminium à double vitrage, posées en 2018, s’ouvrent à l’ouest. La lumière de l’après-midi baigne la pièce de vie, jusqu’aux couchers de soleil qui accompagnent les dîners entre amis. Côté nuit, l’intimité préservée. Une chambre d’environ 28 m² avec dressing ouvert, une salle de bains avec baignoire et WC, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et une buanderie avec lavabo. Desservie par une seconde entrée, une autre chambre d’environ 12 m², avec WC et lavabo, offre une belle autonomie : chambre d’amis, espace pour un grand enfant ou bureau au calme. Un vrai plus ? Le 2e étage, pour recevoir en toute indépendance. Sous les toits, un studio d’environ 36 m² au sol, avec sa pièce de vie, sa cuisine et sa salle de bains avec baignoire et WC. Il est idéal pour accueillir vos proches, loger un grand enfant ou aménager un espace de travail. À ses côtés, une pièce d’environ 16 m² au sol, avec fenêtre, WC et lavabo, n’attend que […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 46 95 57

99 900 € ^{(1 469 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Évreux Iad France - Julien Riviere vous propose : ÉVREUX - APPARTEMENT - T3 68 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un secteur calme a proximité du centre ville cet appartement d'Évreux séduit dès le premier regard par son exposition traversante. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux avec ascenseur, ce 3 pièces de 68 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour vaste de plus de 20 m², lumineux grâce à son exposition favorable. La cuisine séparée de près de 11 m² est bien dimensionnée et offre un espace de travail confortable au quotidien avec un cellier attenant pour plus de praticité. Le logement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés — l'une plus spacieuse, l'autre fonctionnelle et lumineuse — adaptées pour un aménagement personnalisé. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, interphone, et un chauffage individuel au gaz de ville pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave de près de 16 m² en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire pratique. Contactez moi vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.58€ par mois (soit 1195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 18 62 05

99 500 € ^{(1 555 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Évreux Découvrez cet appartement T3 de 63,37 m², offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.L'appartement se compose de :Une entrée avec couloir desservant les différentes pièces ;Un séjour lumineux et spacieux, offrant de belles possibilités d'aménagement ;Une cuisine indépendante aménagée ;Deux chambres ;Une salle de bains ;Des toilettes séparées ;Une cave en complément.Les atouts du bienUne surface de 63,37 m² certifiée selon la loi Carrez ;Une configuration fonctionnelle avec deux chambres ;Une pièce de vie lumineuse ;Une cuisine indépendante ;Une cave pour davantage de rangement ;Un intérieur à personnaliser selon vos envies.L'appartement présente un potentiel de modernisation qui permettra de créer un intérieur à votre goût et de valoriser les espaces existants.Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un premier achat ou investisseur souhaitant développer votre patrimoine immobilier, ce bien constitue une opportunité à étudier.N'attendez plus pour venir le découvrir !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 39 84 80

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04 99 61 61 61

79 000 € ^{(1 145 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Évreux Iad France - Sabine PERRIN vous propose : EVREUX proche gare, IUT et Carrefour St Taurin. 10 mn à pied du centre ville. Bel appartement très lumineux comprenant une entrée avec placard, couloir, cuisine, arrière cuisine, séjour double de 25,30 m² avec placards, donnant sur un beau balcon plein ouest de 7,50 m², WC, salle de bains, 2 chambres de 12,06 et 9,37 m² dont 1 avec placard, cave, parking libre en extérieur fermé. Charges comprenant le chauffage au gaz et l'eau, Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 49 76 98

69 000 € ^{(1 211 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Évreux Iad France - Stacie Vallée vous propose : EXCLUSIVITE À Évreux, découvrez cet appartement F2 d’environ 58 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence agréable et entourée d’un beau parc arboré. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie. Son balcon donnant sur un environnement verdoyant apporte un véritable plus et permet de profiter pleinement du cadre de la résidence. Un garage individuel fermé et indépendant complète également ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre l’appartement à leur goût et de lui redonner tout son potentiel. Un bien intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce notamment à sa surface de 58 m², son extérieur et son garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,81% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 02 12 26

55 500 € ^{(1 982 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Évreux Iad France - Florian Bretel vous propose : EVREUX - APPARTEMENT - 28 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Évreux cet appartement qui allie confort moderne et praticité, situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 2008 et maintenu en très bon état. Ce studio de 28 m² propose un agencement optimisé qui tire pleinement parti de chaque mètre carré. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, intègre la pièce principale avec coin nuit et coin repas, complétée d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain soignée avec WC. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale de la consommation énergétique selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une place de parking, atout appréciable au quotidien, et s'inscrit dans une résidence bien entretenu. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.36€ par mois (soit 424.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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272 000 € ^{(1 511 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Évreux Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : RESTAURANT TAPAS, PRODUITS ESPAGNOLS ET COCKTAILS – DEUX SALLES ET DEUX TERRASSES À ÉVREUX À céder, fonds de commerce de restauration exploité depuis plus de dix ans à Évreux autour d’un concept de tapas, produits espagnols et cocktails. L’établissement dispose d’une clientèle installée et d’une identité commerciale bien définie. La surface commerciale est d’environ 120 m². Elle comprend deux salles de restauration offrant environ 80 places assises, ainsi que deux terrasses représentant environ 70 places assises. L’outil de travail comprend une cuisine professionnelle équipée, deux chambres froides, des réserves et les aménagements nécessaires à la poursuite de l’activité. À l’étage, un appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau. Nouveau bail commercial mis en place à la reprise. Loyer : 2 500 € TTC par mois, hors charges. Cette affaire s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre un restaurant en activité et développer l’exploitation selon son projet. Les éléments comptables, le bail commercial et les informations détaillées sur l’exploitation seront communiqués après une première visite, aux candidats présentant un projet de reprise cohérent et sérieux, sous réserve d’un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 85 24 72

99 500 € ^{(1 555 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Évreux Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : * ÉVREUX – À DEUX PAS DE LA GARE – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC CAVE * Idéalement situé rue des Fusillés, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commodités, venez découvrir cet appartement. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l’appartement et de le remettre au goût du jour. Une cave complète ce bien. * Informations charges : * - Charges de copropriété : * 305,72 € par trimestre * , soit * 1 223 € par an * . - Environ * 194 € par trimestre de charges récupérables auprès du locataire * , notamment liées aux consommations et à l’entretien, soit environ * 776 € par an * . - Taxe foncière : * 1 183 € par an * . Grâce à son emplacement proche de la gare et du centre-ville, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 29 41 71

55 000 € ^{(2 037 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Évreux Iad France - Sylvie Garnault vous propose : En exclusivité ! Centre ville Evreux, au sein d'une résidence avec ascenseur en petite co-propriété, joli studio de 27 m² environ comprenant : Entrée avec placard et partie pour ballon eau chaude desservant cuisine avec placards, salle d'eau avec WC, pièce de vie lumineuse et très calme. Une place de parking privé aérien vient compléter ce studio. Charges annuelles : 720 euros - Loyer actuel 420,00 € par mois. Idéal pour une première acquisition ou pour une rentabilité locative. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Garnault mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 28 18 72

509 480 € ^{(7 278 €/m²)}

Divers

Évreux Iad France - Jie Lin vous propose : FONDS DE COMMERCE – BAR / BRASSERIE – ÉVREUX – FORT PASSAGE – GRANDES TERRASSES À Évreux, brasserie idéalement située sur un emplacement stratégique à fort passage, avec une activité stable et une importante activité boissons / limonade. L’établissement comprend environ 70 m² de surface commerciale, 50 m² de sous-sol et un logement d’environ 70 m². Atout majeur : grandes terrasses offrant plus de 100 places, particulièrement attractives pendant les beaux jours et les périodes de forte affluence. Faible loyer, nouveau bail signé. Exploitation actuelle 6 jours / 7 avec 2 semaines de fermeture annuelle. Reprise du personnel possible. Belle affaire à reprendre pour un professionnel de la restauration. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 509480 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 39480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 04 06 76

75 000 € ^{(3 947 €/m²)}

Appartement T1

Évreux Découvrez ce studio T1 parfaitement adapté à un investissement locatif, situé à proximité de la gare et des commerces. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine US aménagée et équipée. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de WC. La résidence intimiste, dispose d’un local vélo et d’ascenseurs. Enfin, le bien dispose d’un chauffage de dernière génération et d’une isolation renforcée. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 68 71

110 000 € ^{(1 486 €/m²)}

Maison 3 chambres

Évreux Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : À VENDRE – Maison située secteur Jean Moulin à Évreux Venez découvrir cette maison de type longère située en plein cOEur du Clos à Évreux, offrant un beau potentiel après rénovation. À l’extérieur, la propriété dispose d’un portail coulissant non motorisé, d’un espace de stationnement permettant d’accueillir deux véhicules, ainsi que d’un carport. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces annexes avec un rangement extérieur, une partie stockage fermée ainsi qu’une cave. La configuration et la disposition du terrain permettent également d’envisager une division parcellaire, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations d’urbanisme. À l’intérieur, la maison se compose d’une cuisine, d’un espace salon, puis de trois chambres en enfilade menant à une salle d’eau récemment refaite. Un WC indépendant complète l’ensemble. La maison bénéficie du double vitrage ainsi que de volets roulants. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Un bien offrant différentes possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation ou d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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45 000 € ^{(1 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Évreux Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : ÉVREUX - APPARTEMENT - T1 30 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé à Évreux, cet appartement de type studio offre 30 m² bien agencés dans une résidence de 4 étages datant de 1970, maintenue en très bon état. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. L'entrée dessert un séjour lumineux et fonctionnel, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est compact et optimisé, avec des rangements intégrés pour tirer le meilleur parti de l'espace disponible. Les fenêtres en pvc garantissent une bonne isolation. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. La ventilation mécanique contrôlée assure une bonne qualité d'air intérieure. Le chauffage collectif urbain, distribué par radiateurs, offre une gestion simplifiée des charges. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Ce studio est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables pour ce type de bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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