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1 VENTE à Charenton-du-Cher
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Vente immobilier Charenton-du-Cher

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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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1 annonce en vente à Charenton-du-Cher

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premium
Vente Terrain 133671 m²Charenton-du-Cher

241 500 € (2 €/m²)
Terrain 133671 m²

Charenton-du-Cher iad France - Géraldine Jackowski vous propose: FORÊT DE CHÊNES DE 13,30 HA — CHARENTON-DU-CHER (18)Au cOEur du Berry, sur la commune de Charenton-du-Cher (Cher), belle propriété forestière d'un seul tenant de 13 ha 30 a, cadastrée section C n°29, bénéficiant d'un accès immédiat depuis la route départementale D953.-Forêt-Un peuplement de chêne de qualité : Futaie sur taillis (TSF) à dominante chêne.La parcelle présente une densité de 139 chênes/ha sains, avec un excellent capital bois d'OEuvre : 95 tiges/ha dans les classes de diamètre ≥ 35 cm. Un sous-étage riche et d'avenir - Forêt Le peuplement se distingue par un sous-étage dense et diversifié (95 frênes/ha, 214 tiges/ha d'essences diverses) garantissant le renouvellement naturel du massif. On y trouve une belle palette d'essences reconnues pour leur adaptation au changement climatique : alisier terminal, érable champêtre, orme, frêne et chêne.Atouts Forêt :Massif forestier d'un seul tenant, accès facile par route départementale- Capital bois d'OEuvre mobilisable- Régénération naturelle assurée- Éligible aux dispositifs fiscaux forestiers (Monichon, DEFI forêt, IFI)- Cadre préservé, secteur rural du BerryIdéal pour investisseur patrimonial, propriétaire forestier souhaitant agrandir son massif, ou amateur de chasse et de nature.Forêt - Inventaire forestier et estimation disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
133 671m²
 12/05/26 12/05
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