684 à vendre à Biaudos

629 000 € ^{(7 400 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Capbreton Iad France - Jérôme Treulier vous propose : CAPBRETON – APPARTEMENT T4 DE 85 m² AVEC BALCONS-TERRASSES, CAVE ET PARKING A 500 mètres de la plage du Santocha. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence à Capbreton, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte landaise. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, créant un bel espace de réception. L’appartement dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Dès l’entrée, un grand placard permet d’optimiser les espaces de rangement. Deux balcons-terrasses viennent compléter le bien et offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres et baies vitrées en double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage électrique et d’un parquet présent dans l’ensemble de l’appartement. Les annexes constituent un véritable atout : une cave privative, une place de stationnement en sous-sol ainsi que sept places de parking visiteurs au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Les points forts : •⁠ ⁠Appartement de 85 m² •⁠ ⁠Trois chambres •⁠ ⁠Salon ouvert sur cuisine lumineuse •⁠ ⁠Deux balcons-terrasses •⁠ ⁠Grand placard dans l’entrée •⁠ ⁠Cave privative •⁠ ⁠Place de parking en sous-sol •⁠ ⁠Parking visiteurs au sein de la résidence •⁠ ⁠Résidence fermée et sécurisée •⁠ ⁠Charges de copropriété : environ 100 € par mois Un appartement aux volumes confortables, offrant des espaces extérieurs et des stationnements appréciables, dans un environnement résidentiel à Capbreton. Rare sur le marché à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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12

372 000 € ^{(4 769 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Capbreton Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : CAPBRETON - MAISON - T4 78 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison mitoyenne de 1980, est située à Capbreton, dans le charmant lotissement de Mariotte, à quelques pas des commerces, et du centre commercial LECLERC. Jolie maison de 78 m², qui propose en plain-pied, un séjour de 24 m², une cuisine semi ouverte de 6 m² (qui peut être ouverte très facilement), une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre avec placard, une véranda de 10 m². À l'étage, deux chambres individuelles d'environ 10 m² sous rampants, exposées Est, avec fenêtre en double vitrage et volet roulant. C'est une maison en très bon état, équipée du double vitrage, bien isolée, lumineuse, et qui dispose d'un garage avec eau et électricité, et 2 places de parking devant la maison. Les charges de copropriété sont très raisonnables. Elle offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain de 212 m², la maison implantée au centre de la parcelle, permet de profiter de deux espaces jardins, un à l'avant, côté sud, avec une terrasse, un à l'arrière, côté nord, dont l'accès se fait depuis la cuisine. À vous de la décorer à votre goût, pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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19

285 000 € ^{(6 196 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Capbreton Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON 40130 - PORT DE CAPBRETON - APPARTEMENT - T2 - 46 m² - SANS VIS-A-VIS - BALCON - PARKING EXTERIEUR Au port de Capbreton, découvrez ce charmant appartement T2, sans vis-à-vis, avec balcon, alliant confort et praticité. Ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence fraîchement rénovée. Situé au 1er étage, ce 2 pièces de 46 m² orienté Est bénéficie d'un agencement fonctionnel et une localisation convoitée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et lumineuse. La chambre, calme et confortable, offre un espace de repos bien isolé. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon orienté est, adapté pour profiter du soleil du matin. Un espace de rangement intégré optimise le volume habitable. La résidence est sécurisée par un interphone, et l'appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, de convecteurs électriques individuels ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

599 000 € ^{(7 987 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Capbreton Céline Dingemans vous présente, au pied des plages de Capbreton, un appartement T3 neuf situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement quatre logements, offrant un cadre de vie rare sur la côte sud landaise.Situé au premier étage, cet appartement propose une superficie d'environ 75 m², vous serez séduit par la qualité des matériaux et des finitions, pensés dans un esprit contemporain et durable. L'agencement s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement de la proximité immédiate de l'océan.La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.Le logement dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Ce bien est vendu sans garage, avec toutefois la possibilité d'acquérir un double box sécurisé en supplément.Frais de notaire réduit.Un bien rare sur le secteur, offrant le privilège de vivre au cœur d'un littoral resté sauvage et préservé, […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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12

270 000 € ^{(6 279 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Capbreton Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON – T2 - 44 m² – TERRASSE – PARKING EN SOUS-SOL – FORÊT DE PINS – PMR À Capbreton, découvrez ce T2 de 44 m², situé au sein d’une résidence intimiste construite en 2019, en bordure d’une forêt de pins. Un environnement agréable et préservé, associé à une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Est. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de 27 m², réunissant séjour, espace repas et cuisine dans un agencement fluide et convivial. Les différentes orientations permettent de profiter d’une belle lumière naturelle au fil de la journée. La chambre de 12 m², confortable et bien proportionnée, offre un espace nuit agréable et au calme. Une salle d’eau et une entrée complètent la distribution. Dans le prolongement du séjour et de la chambre, une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement naturel qui borde la résidence. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout à Capbreton. La résidence sécurisée, équipée d’un ascenseur et d’un interphone, offre également un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). L’appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d’une VMC. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la nature, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Ouvert au partage avec les professionels de l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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7

280 000 € ^{(6 667 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Capbreton Iad France - Victor Vuillier vous propose : EXCLUSIVITÉ – CAPBRETON – T2 42 m² – BALCON – PARKING SOUS-SOL – RÉSIDENCE RÉCENTE À Capbreton, découvrez ce T2 de 42 m² Carrez en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de deux étages construite en 2019, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure d'une belle pinède. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et parfaitement agencée. Le séjour se prolonge naturellement par un balcon d'environ 18 m², offrant un agréable espace extérieur au quotidien. Côté nuit, la chambre de 12 m² bénéficie d'un environnement calme et dispose d'un espace confortable pour accueillir un grand dressing. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'appartement. Pensé pour être accessible et confortable, le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence bénéficie également d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, ainsi qu'une VMC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités : Centre commercial E. Leclerc : environ 900 m Mairie et marché de Capbreton : environ 1,7 km Port de Capbreton : environ 2 km Marché d'Hossegor : environ 2,2 km Plage du Santocha : environ 3 km Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement, dans une résidence récente et un environnement privilégié entre forêt, commerces et océan. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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6

875 000 € ^{(14 583 €/m²)}

Appartement 3 pièces

13 Avenue du Maréchal Leclerc Découvrez cette nouvelle résidence en plein cœur de Capbreton, juste à côté du Port de Plaisance et à proximité des services essentiels. Située à une courte distance des plages, cette zone résidentielle offre un cadre de vie idéal. Ce projet se compose de quatre bâtiments modernes et de deux maisons individuelles, entourés d'espaces verts luxuriants.L'architecture allie modernité et éléments traditionnels, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement local. Chaque appartement, disponible en versions 2, 3 ou 4 pièces, bénéficie d'une conception intelligente et lumineuse, assurant un confort maximal. Les finitions de qualité se retrouvent dans toutes les pièces, incluant une salle de bain équipée et une sécurité renforcée pour la résidence.Le bonus unique ? Chaque unité dispose d'un vaste espace extérieur, sous forme de balcon, terrasse ou jardin privé verdoyant. Ces espaces extérieurs se transforment en véritables lieux de vie, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis dès l'arrivée […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

23/10/26 23/10

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6

400 000 € ^{(5 797 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Capbreton Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON 40130 - T3 69 m² - TERRASSE - 2XPARKINGS - LUMINEUX - FAIBLES CHARGES Bien situé à Capbreton dans la résidence convoitée de Coeur-Boisé, cet appartement rénové de 3 pièces offre une bonne luminosité grâce à ses expositions nord, est et sud, pour un cadre de vie agréable au quotidien. D'une surface habitable d'environ 69 m², il s'articule autour d'un VASTE séjour cuisine de 32 m², LUMINEUX et bien agencé pour conjuguer espace de vie et convivialité. Le logement comprend 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 12.65 m², ainsi qu'un dressing pratique qui complète les rangements. La salle de bain et un WC séparé finalisent une distribution bien pensée, sans espace perdu. La LOGGIA prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur exposé pour profiter des bonnes journées. Le bien bénéficie également de 2 emplacements de parking en sous-sol, un atout peu courant et important. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique, du câble TV, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un accès PMR. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel qui fonctionne aussi bien en résidence principal que pied-à-terre pour des vacances à quelques minutes à vélo de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 390600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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9

663 000 € ^{(6 027 €/m²)}

Maison 2 chambres

Capbreton Iad France - Maxime Geyre vous propose : 🌿 CAPBRETON | Une maison, un cadre… et surtout un potentiel à révéler. À Capbreton, certaines adresses ont ce petit quelque chose qui donne envie de se projeter. Ici, vous trouverez une maison d’environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de 755 m², dans un environnement résidentiel entouré de pins. 🌲 ✨ 3 chambres + bureau 🔥 Séjour avec cheminée ☀️ Véranda ouverte sur l’extérieur 🌿 Terrasse exposée Sud-Ouest 🚗 Garages, atelier et espaces de stockage 🏡 Un jardin qui laisse encore beaucoup de possibilités Mais ce qui m’intéresse surtout dans cette maison, c’est ce qu’elle peut devenir. Une résidence principale à personnaliser ? Un pied-à-terre à quelques minutes de l’océan ? Un projet familial à faire évoluer ? La maison possède déjà de nombreux atouts. À vous maintenant d’imaginer la suite. 📍 Capbreton 💶 663 000 € 📐 100 m² | terrain 755 m² 📩 Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Échangeons et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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14

237 000 € ^{(6 771 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Capbreton Iad France - Romain Pichon vous propose : Capbreton, charmant T2 mezzanine récemment rénové avec goût situé au 1er étage et dernier. Surface de 22 m² environ Carrez, surface utile de 35 m² environ. Il dispose, d'une entrée, d'une douche Hammam, d'un wc indépendant, d'un coin salon, d'une petite cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse de 9 m² environ entièrement couverte. À l'étage, une grande suite avec sa baignoire. Ainsi qu'une place de parking avec barrière. Actuellement Loué en meublé 700€ / mois, bail se terminant en Septembre 2027. Parfaitement situé, proche de toutes les commodités et attractions touristiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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11

998 000 € ^{(6 357 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Capbreton Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : À VENDRE - CAPBRETONNAISE DE 157 m² INCROYABLE MAIS VRAI ! Quelle chance de pouvoir vous proposer ce BIJOU de notre patrimoine local, situé au cOEur de Capbreton, en face de la Mairie, en 2eme ligne du Boudigau. C'est LE SPOT de OUFFF à Capbreton. Pas de vis à vis, pas de bruit, et tout tout tout à pied ! Une maison en majorité de plain-pied, parfaitement entretenue, qu'il faudra s'approprier et moderniser à votre goût, sans gros travaux. 4 chambres, une immense pièce de vie avec toit cathédrale, un garage, un piscine entretenue, entourée de pins. À l'étage, une belle mezzanine, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et des accès aux 2 greniers. 1351 m² de terrain, avec belle piscine de 10M. Appelez moi pour en savoir plus, et venir la découvrir. Fabienne DUPUCH Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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17

289 500 € ^{(8 271 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Capbreton Iad France - François Cornilleau vous propose : ============================================================== VOUS ETES ACHETEUR-VENDEUR et devez vendre un bien pour acheter ? Estimez votre Bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. fr / conseiller-immobilier / francois. cornilleau / estimation VOUS ETES PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER ? vous souhaitez proposer ce bien à l'un de vos clients ? Contactez-moi pour obtenir les informations techniques et juridiques du bien et réaliser un intercabinet. ============================================================== Capbreton - Au sein de la résidence Paradise Océan (24 allée de la Nive) - Vaste terrasse - Accès à la plage par la forêt - Piscine et terrains de pétanque dans la copropriété Côté Océan&Forêt, adorable villa rénovée (peintures, électricité, cuisine, salle d'eau, cumulus) comprenant séjour-cuisine, chambre, WC, salle d'eau et grande mezzanine (19 m²). Pour une surface su sol totale de 43 m² (27 m² carrez). Parking privatif. Copropriété de 167 lots, charges annuelles incluant l'eau de 800 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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16

296 000 € ^{(9 250 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Capbreton Iad France - Sandra Lacombe vous propose : RARE CAPBRETON / HOSSEGOR - APPARTEMENT T2 32 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal résidence secondaire ou investissement locatif - Dans un cadre de vie agréable à Capbreton coté Hossegor, cet appartement en très bon état offre une belle possibilité pour profiter d'un bien lumineux et fonctionnel avec vue sur le chenal et à seulement 200 mètres de la plage. Avec ses 32 m² habitables, ce 2 pièces bien agencé exposé sud-ouest baigne la pièce de vie d'une lumière naturelle. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles permettent d'avoir un coin nuit complémentaire ou un grand espace de stockage. La terrasse, orientée pour profiter du soleil, prolonge agréablement la pièce de vie et peut être fermée par une véranda pour augmenter l'espace de vie de 16 m². Le bien est complété par une place de parking, atout pratique au sein de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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8

895 000 € ^{(7 521 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Capbreton Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : ❤️ COUP DE CŒUR – CAPBRETON Maison entièrement rénovée de 119 m² environ, offrant près de 130 m² de surface parfaitement exploitée, sur un terrain de plus de 400 m² idéalement aménagé. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, sa décoration soignée et ses prestations de qualité. La maison se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée - 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing - 2 autres chambres - Une seconde salle d’eau - 2 WC - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une buanderie - Un garage à vélos - Chauffage électrique et Poêle à bois (bûche). - Double vitrage à isolation renforcée / Portes-fenêtres battantes métal. L’extérieur, parfaitement optimisé, offre un cadre agréable et fonctionnel sur une parcelle de plus de 400 m². ✨ Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et des commodités de Capbreton. 💰 Prix de vente : 895 000 € 📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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27

132 000 € ^{(985 €/m²)}

Divers

Capbreton Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : CAPBRETON A VENDRE fonds de commerce RESTAURANT d'une surface totale de 100 m² à proximité du port, de l'océan et d'un parking facilitant son accès. Il bénéficie d'une salle intérieure lumineuse raffinée et conviviale de 70 m² environ, d'un droit de terrasse de 25 m² et 34 m² de cuisine et plonge. Bail commercial de 9 ans prenant fin en janvier 2032 loyer mensuel de 1780 euros par mois. Vendu équipé, climatisé. pour tout complément d'informations merci de me contacter disponible 7J / 7. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

Pkg

Terr

23/10/26 23/10

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3

650 000 € ^{(13 830 €/m²)}

Maison 1 chambre

Capbreton Iad France - Romain Pichon vous propose : CAPBRETON – À seulement quelques pas de l’océan et du centre-ville Idéalement située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : - À 350 m de la plage de la Piste. - À 500 m de la rue piétonne et du centre-ville. - À 800 m du port de plaisance et du marché. La maison principale édifiée sur une parcelle de 557 m². Charmante, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison d’environ 47 m² comprend : Une chambre avec dressing. Un salon ouvrant sur un agréable patio. Une cuisine. Une salle d’eau. Un cellier. Construite en briques avec un bardage en pin des Landes, elle bénéficie d’une isolation en laine de bois offrant un excellent confort thermique. Ses prestations comprennent : Mise aux normes récente (tout-à-l’égout, réseaux d’eau et d’électricité). Ballon d’eau chaude de 150 litres. Fibre optique. Climatisation réversible neuve (2026). Cheminée. Potentiel d’agrandissement : Extension possible d’environ 35 m² tout en conservant la dépendance. Jusqu’à 90 m² d’extension en supprimant la dépendance. La dépendance (2023) Construite en ossature bois et conforme aux normes en vigueur, cette dépendance d’environ 55 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose notamment de : Bardage bois. Isolation performante en laine de bois. Toiture en panneaux sandwich isolants. Dalle béton vibrée isolée. Arrivées d’eau, d’électricité et raccordement au tout-à-l’égout (réseaux récents). Les atouts PLU autorisant 30 % d’emprise au sol et 50 % de pleine terre. DPE / GES : B (actualisé en mai 2026). Taxe foncière : 433 €. Jardin entièrement clôturé. Terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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18

315 800 € ^{(7 177 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Capbreton Iad France - Laurent Medina vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – CAPBRETON – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – AU COEUR DU TRIANGLE D'OR, DES PLAGES ET DES COMMODITÉS - Dans un environnement agréable à Capbreton, à deux pas de la plage, découvrez cette maison mitoyenne développée sur deux niveaux, offrant 44 m² habitables et 55 m² construits. Grâce à sa double exposition Nord-Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², avec cuisine ouverte fonctionnelle, formant un espace convivial et agréable. Une salle d'eau ainsi qu'un grand placard indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux espaces distincts actuellement aménagés en 'bureaux / chambres' offrent une configuration atypique et modulable. Le premier bénéficie d'une belle superficie, idéale pour un espace de repos ou un espace de télétravail, tandis que le second, plus compact, pourra s'adapter à différents usages. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin privatif viennent compléter le bien et offrent de véritables espaces de détente, particulièrement appréciables dans ce secteur recherché du littoral. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Un bien lumineux et fonctionnel, à proximité de la plage, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet dans un secteur côtier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 sdb

Terr

24/10/26 24/10

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8

299 500 € ^{(6 656 €/m²)}

Maison 3 pièces

Capbreton Iad France - Carole Saint-Jean vous propose : La plage en face de la maison, et le couché de soleil à domicile, maison mitoyenne de 45 m² idéalement située à 15mn à pied du centre de Capbreton et son marché couvert. Elle comporte : Entrée de 4,37 - Séjour ouvert sur cuisine - Chambre double - Véranda fermée pouvant être transformée en 2ème chambre - Douche - WC - Cellier Loi Carrez 45 m² - Surface au sol 47 m². Elle est équipée d'un ballon d'eau chaude de 100 l - de la VMC et d'une ventilation centrale au plafond dans le séjour. Idéal pour vacances ou à l’année ! Vidéo sur demande. N’hésitez pas à demander une visite pour cette opportunité sur la côte landaise Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

25/10/26 25/10

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11

324 500 € ^{(5 234 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Capbreton Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON 40130 - APPARTEMENT - T3 62 m² - BALCON - 2XPARKINGS - CALME - LUMINEUX - FAIBLES CHARGES Cet appartement 3 pièces à Capbreton vous plaira par sa double exposition est-ouest, sa belle terrasse au calme et son agencement compact et bien pensé au sein d'une résidence construite en 2013. Au 1er et dernier étage, sans ascenseur, avec ses 62 m² habitables (environ), il offre un cadre de vie confortable avec un beau potentiel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 27 m², cOEur du logement, est lumineux grâce à ses grandes menuiseries qui s'ouvre sur la terrasse de près de 10 m², adapté pour profiter des soirées entre amis. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit comprend 2 chambres bien proportionnées, dont une spacieuse de 11 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier / dressing fonctionnel complète la distribution et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz (radiateurs), d'une VMC, de la fibre optique et de 2 places de parking — un atout peu courant et pratique au quotidien. À moins de 1,5 km, la Plage des Océanides et les commerces de proximité (Intermarché à 1,3 km, rue commerçante du Général de Gaulle à 1,4 km) sont facilement accessibles. Les établissements scolaires du secteur (École Sainte Marie à 1,4 km, Collège Jean Rostand à 2,6 km) et le Port de Capbreton à 2,8 km complètent un environnement bien desservi. À ce titre, l'accessibilité à l'autoroute est directe tout comme celle vers Labenne. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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11

250 000 € ^{(7 143 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Capbreton Iad France - Cédric Dousse vous propose : CAPBRETON – Villa Patio de 35 m², chambre indépendante, mezzanine et terrasse privative. À Capbreton, découvrez cette Villa Patio de 35 m² au sol (28,55 m² loi Carrez), située au sein d'une résidence appréciée pour son calme, à proximité du port, des plages et des pistes cyclables. Une configuration fonctionnelle et un cadre agréable pour profiter pleinement de la côte landaise. Un intérieur bien pensé : la maison dispose d'une véritable chambre indépendante, d'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis ou aménager un couchage d'appoint. Une terrasse pour profiter des beaux jours : accessible depuis la pièce de vie et à l'abri des regards, elle constitue un espace extérieur intimiste, idéal pour prendre ses repas ou simplement se détendre. La résidence dispose également d'un parking fermé, réservé aux résidents, avec stationnement libre. Un environnement qui fait la différence : au cOEur d'une résidence paisible à l'architecture typique, la Villa Patio bénéficie d'une situation agréable entre le port, les plages et le golf d'Hossegor, avec de nombreuses possibilités de déplacements à pied ou à vélo. Un bien adapté à différents projets : pied-à-terre, résidence secondaire ou habitation à l'année, selon les besoins et le mode de vie de chacun. La Villa Patio présente également un potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager un projet de surélévation, sous réserve des autorisations nécessaires en matière d'urbanisme et de copropriété. Une Villa Patio à découvrir sur place pour en apprécier la configuration et l'environnement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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12

93 400 € ^{(1 168 €/m²)}

Divers

Capbreton Iad France - Léa Meste vous propose : À CÉDER – DROIT AU BAIL – CAPBRETON – EMPLACEMENT N°1 PROCHE PLAGE - PROCHE HOSSEGOR Situé à quelques pas de la plage de Capbreton, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Le bail autorise de multiples activités, notamment : * Restauration * Bar * Activités libérales * Prestations de services * Commerce (selon les conditions du bail) Le local dispose d'une belle terrasse, véritable atout pour accueillir la clientèle, ainsi que d'un étage avec une spacieuse mezzanine offrant un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins. Équipements et atouts : * Extraction en place * Terrasse * Grande mezzanine * Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage * Axe passant avec forte visibilité * Possibilité de louer une Licence IV Une opportunité idéale pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Capbreton. Pour tout renseignement complémentaire, conditions du bail ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93400 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,88% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Terr

22/10/26 22/10

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1

389 000 € ^{(7 340 €/m²)}

Maison 3 pièces

Capbreton Iad France - Léa Meste vous propose : Maison mitoyenne à deux pas de la plage de la Piste – Capbreton Vivez au rythme de l'océan dans cette charmante maison mitoyenne idéalement située à quelques mètres de la célèbre plage de la Piste à Capbreton. Ici, oubliez la voiture : partez directement de la maison en maillot de bain, une serviette sur l'épaule, pour une baignade ou une session de surf. D'une superficie d'environ 53 m² (dont 50 m² loi Carrez), cette maison offre un agencement fonctionnel et convivial. Elle se compose d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une grande chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 300 m², véritable havre de paix, avec une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un barbecue et un cabanon de jardin complètent cet espace. Côté stationnement, vous bénéficierez de la possibilité de garer un véhicule dans le jardin, à laquelle s'ajoute une place de parking privative. Une adresse rare, où l'océan devient votre jardin et où chaque journée prend des airs de vacances. Une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton. N'hésitez pas à me contacter par message : je vous transmettrai la visite virtuelle ainsi qu'une vidéo complète de la maison, afin de vous permettre de la découvrir. Je suis disponible pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.08€ par mois (soit 109 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

Pkg

Terr

26/10/26 26/10

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14

165 000 €

Divers

Capbreton Iad France - Léa Meste vous propose : Bar Restaurant à vendre – Emplacement premium à Capbreton, aux portes d'Hossegor Saisissez une opportunité rare d'acquérir un restaurant idéalement situé à Capbreton, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate d'Hossegor, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année, avec un pic d'activité durant la saison estivale. Le restaurant est vendu entièrement équipé : tout le matériel d'exploitation est inclus, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Il dispose également d'une Licence IV, véritable atout pour développer une activité de restauration, bar ou concept hybride. Une agréable terrasse complète l'établissement, offrant un cadre idéal pour accueillir la clientèle et profiter de l'attractivité du secteur. Autre avantage majeur : un loyer particulièrement attractif de seulement 900 € par mois, un véritable atout pour optimiser la rentabilité de votre projet. Les points forts : Emplacement premium à Capbreton, proche des plages et d'Hossegor. Faible loyer. Licence IV incluse. Tout le matériel est cédé avec le fonds. * Terrasse. Reprise clé en main. Fort potentiel de développement. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter sur la côte landaise ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement de premier ordre. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Terr

26/10/26 26/10

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1

55 000 €

Garage et parking

0006 RUE DE POGE À Capbreton, découvrez les places de parking en sous-sol de VILLA GRENAT, une résidence neuve située à proximité des commerces, du centre-ville, du port de plaisance et des plages. Pour stationner lors de vos séjours, disposer d'une place supplémentaire près de votre logement ou envisager un achat patrimonial, profitez d'une adresse pratique entre océan Atlantique, pistes cyclables et vie locale. Plusieurs emplacements sont proposés à la vente par Nexity ! Au coeur de Capbreton, station balnéaire des Landes, VILLA GRENAT propose plusieurs places de parking en sous-sol à la vente. La résidence bénéficie d'une situation recherchée entre l'océan Atlantique, le port de plaisance et les espaces naturels de la côte landaise. Commerces de proximité, marché, restaurants, pistes cyclables, écoles et plages composent un cadre de vie très pratique ici. Que vous habitiez Capbreton à l'année, y possédiez une résidence secondaire ou veniez régulièrement profiter du littoral, disposer d'un stationnement privatif peut faciliter vos déplacements et votre quotidien. Ces emplacements peuvent également répondre au besoin d'une place supplémentaire pour un foyer ou à un projet d'acquisition d'un parking à Capbreton. La résidence VILLA GRENAT comprend par ailleurs des appartements neufs du […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/10/26 26/10

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7

55 000 €

Garage et parking

0006 RUE DE POGE À Capbreton, découvrez les places de parking en sous-sol de VILLA GRENAT, une résidence neuve située à proximité des commerces, du centre-ville, du port de plaisance et des plages. Pour stationner lors de vos séjours, disposer d'une place supplémentaire près de votre logement ou envisager un achat patrimonial, profitez d'une adresse pratique entre océan Atlantique, pistes cyclables et vie locale. Plusieurs emplacements sont proposés à la vente par Nexity ! Au coeur de Capbreton, station balnéaire des Landes, VILLA GRENAT propose plusieurs places de parking en sous-sol à la vente. La résidence bénéficie d'une situation recherchée entre l'océan Atlantique, le port de plaisance et les espaces naturels de la côte landaise. Commerces de proximité, marché, restaurants, pistes cyclables, écoles et plages composent un cadre de vie très pratique ici. Que vous habitiez Capbreton à l'année, y possédiez une résidence secondaire ou veniez régulièrement profiter du littoral, disposer d'un stationnement privatif peut faciliter vos déplacements et votre quotidien. Ces emplacements peuvent également répondre au besoin d'une place supplémentaire pour un foyer ou à un projet d'acquisition d'un parking à Capbreton. La résidence VILLA GRENAT comprend par ailleurs des appartements neufs du […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/10/26 26/10

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7

Vente Saubrigues	3 annonces
Vente Saint-Laurent-de-Gosse	2 annonces
Vente Saint-André-de-Seignanx	1 annonce

Vente immobilier Biaudos et alentours

684 annonce en vente proche de Biaudos

629 000 € ^{(7 400 €/m²)}

Appartement 4 pièces

372 000 € ^{(4 769 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

285 000 € ^{(6 196 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

599 000 € ^{(7 987 €/m²)}

Appartement 3 pièces

270 000 € ^{(6 279 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

280 000 € ^{(6 667 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

875 000 € ^{(14 583 €/m²)}

Appartement 3 pièces

400 000 € ^{(5 797 €/m²)}

Appartement 3 pièces

663 000 € ^{(6 027 €/m²)}

Maison 2 chambres

237 000 € ^{(6 771 €/m²)}

Appartement 2 pièces

998 000 € ^{(6 357 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

289 500 € ^{(8 271 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

296 000 € ^{(9 250 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces