1 937 à vendre à Barneville-la-Bertran

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Vente Maison 3 chambresGonneville-sur-Mer

420 000 € ^{(3 231 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Gonneville-sur-Mer Maison familiale de 130 m² au cœur d'un environnement boisé, à proximité de la merÀ quelques minutes de Dives-sur-Mer, de ses commerces et de son port, et à proximité des plages de Cabourg et Houlgate, découvrez cette agréable maison d'environ 130 m², nichée dans un environnement particulièrement verdoyant et préservé.Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et largement tournée vers la nature. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest.Un espace de vie généreux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la maison en toute saison, avec la nature comme véritable prolongement.Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une buanderie disposant d'un potentiel d'aménagement en salle de douche, permettant ainsi d'imaginer facilement une vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.La maison bénéficie par ailleurs de volets roulants électriques.Son principal atout réside dans son environnement boisé et sa remarquable pièce de vie, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral.Une maison à découvrir pour son potentiel, ses volumes et sa situation privilégiée, entre campagne et mer. Les honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresGonneville-sur-Mer

349 000 € ^{(3 173 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 2 chambres

Gonneville-sur-Mer Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale, idéalement située à Gonneville-sur-Mer, au sein de la résidence privée de la Tuilerie.À seulement quelques minutes des plages de la Côte Fleurie, de Houlgate, Cabourg et Dives-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, verdure et proximité du littoral. Un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Description du bien-Beau séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.-Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, parfaitement pensée pour le quotidien.-Garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement.À l'étage :-Deux belles chambres, confortables et lumineuses.-Un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint.-Salle de bains fonctionnelle.Extérieurs :-Magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant un cadre verdoyant et préservé.-Dépendance, idéale pour le stockage, un atelier ou un futur espace de loisirs.-Jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.Les atouts de ce bien :-Résidence privée de la Tuilerie, particulièrement appréciée pour son calme et son environnement.-À quelques minutes des plages de la Côte Fleurie et des stations balnéaires de Cabourg et Houlgate.-Terrain de plus de 1 000 m², rare sur le secteur.-Garage et dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement.Maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.Une maison pleine de charme, nichée dans un environnement privilégié, où calme, nature et proximité de la mer se conjuguent à merveille.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresGonneville-sur-Mer

675 000 € ^{(2 446 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gonneville-sur-Mer Century 21 Bagot Immobilier vous propose, à Gonneville-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, une maison de caractère denviron 276 m² sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Elle comprend de spacieux espaces de vie lumineux, plusieurs chambres ainsi quune véranda agréable ouverte sur le jardin.Implantée sur un terrain denviron 5 000 m², la propriété est en bon état général et habitable en létat, avec possibilité de rafraîchissement selon vos envies.Un bien rare à découvrir rapidement !Contactez-nous sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6780.0 € et 9200.0 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 18

420 000 € ^{(3 360 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gonneville-sur-Mer En immobilier, l'idéal n'existe pas! Les coups de cœur, les compromis, oui! Ici nous avons une maison en léger retrait de la départementale à 10' des plages de Houlgate et de Cabourg; A 5' des commerces de Dives-Sur-Mer et à 7' de Dozulé; Nichée en lisière de forêt où les oiseaux chantent à tue-tête sur un terrain magnifiquement entretenu ! Un parc de presque un demi-hectare où une piscine pourrait voir le jour, où se trouve un potager, une mare, un poulailler, une dépendance pour les outils de jardin et autres stockage. De quoi garer moultes véhicules sans parler des deux garages de la maison (37m²) dont le grenier est aménageable en chambre supplémentaire et pourrait communiquer avec la chambre d'à côté. Je ne vous parle pas des 3 chambres à l'étage, de la salle de bain et de la salle de douche, ni des 2 WC, c'est dans le descriptif technique. Je veux vos faire comprendre que vous serez heureux dans ce logis malgré les quelques voitures passantes; Comme toutes les maisons neuves actuellement en construction sur cette même route. Alors, compromis ou coup de cœur ?(VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - Trouvez un conseiller, tapez, Richard RICOUL, puis dans l'annonce vous trouverez en […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

385 000 € ^{(120 €/m²)}

Terrain 3201 m²

Gonneville-sur-Mer RARE À LA VENTE !!À quelques minutes des plages de la Côte Fleurie, et à seulement 3 minutes du parcours de golf de Houlgate, découvrez ce superbe terrain de 3 260 m² situé à Gonneville-sur-Mer, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché.Implanté dans un futur petit lotissement composé de seulement 3 parcelles, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie rare, calme et verdoyant, dans la continuité immédiate d'une très belle résidence appréciée pour son caractère résidentiel et son environnement soigné.Vous profiterez d'un emplacement privilégié entre campagne et littoral, à environ 10 minutes des plages de Houlgate et Cabourg, tout en restant proche des commerces et des accès principaux de la Côte Fleurie. Gonneville-sur-Mer séduit par son authenticité, ses paysages préservés et sa qualité de vie recherchée.Le terrain est libre de constructeur et offre une grande liberté dans la réalisation de votre projet, sans contrainte particulière autre que celles prévues par le PLU en vigueur. Secteur non soumis aux Bâtiments de France. La viabilisation du terrain sera effective le jour de la signature.Les amoureux des grands espaces auront également la possibilité d'acquérir en sus le terrain voisin proposant une surface supplémentaire de 3260 m², offrant ainsi une opportunité rare sur le secteur.Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre haut de gamme, paisible et préservé.Pour répondre à vos questions et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 61 33 12

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389 000 € ^{(119 €/m²)}

Terrain 3260 m²

Gonneville-sur-Mer RARE À LA VENTEÀ quelques minutes des plages de la Côte Fleurie, et à seulement 3 minutes du parcours de golf de Houlgate, découvrez ce superbe terrain de 3 260 m² situé à Gonneville-sur-Mer, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché.Implanté dans un futur petit lotissement composé de seulement 3 parcelles, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie rare, calme et verdoyant, dans la continuité immédiate d'une très belle résidence appréciée pour son caractère résidentiel et son environnement soigné.Vous profiterez d'un emplacement privilégié entre campagne et littoral, à environ 10 minutes des plages de Houlgate et Cabourg, tout en restant proche des commerces et des accès principaux de la Côte Fleurie. Gonneville-sur-Mer séduit par son authenticité, ses paysages préservés et sa qualité de vie recherchée.Le terrain est libre de constructeur et offre une grande liberté dans la réalisation de votre projet, sans contrainte particulière autre que celles prévues par le PLU en vigueur. Secteur non soumis aux Bâtiments de France. La viabilisation du terrain sera effective le jour de la signature.Les amoureux des grands espaces auront également la possibilité d'acquérir en sus le terrain voisin proposant une surface supplémentaire de 3201 m², offrant ainsi une opportunité rare sur le secteur.Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre haut de gamme, paisible et préservé.Pour répondre à vos questions et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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976 500 € ^{(4 763 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gonneville-sur-Mer A 5 km des Plages d'Houlgate et 2 km du Golf - Dans un Magnifique village Normand - Villa moderne et fonctionnelle de 205 m² - Comprenant au rez de chaussée : Grand salon de 69 m² - Suite parentale de 36 m² - 1 salle de bains et douche - wc indépendant - cuisine aménagée - Buanderie réserve - Chauffage au sol - aspiration centralisé - A l ''étage : Vaste mezzanine - 4 chambres lumineuses - Dont une suite parentale avec grand dressing - salle de bains avec douche - wc indépendant - L' ensemble sur un vaste sous-sol surélevé de 190 m² - buanderie chauffée avec pompe à chaleur - cave à vins - Atelier - pièce de rangement - Accès pour six voitures - La Villa ainsi posée sur un promontoire pour visionner les champs alentours - Sur un superbe terrain clos et arboré de 6860 m² - Environnement de qualité - Au calme - […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 18

355 000 € ^{(3 550 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gonneville-sur-Mer C'est à Gonneville sur mer que Century 21 Bagot Immobilier vous présente cette maison de plain pied. Idéal pour plusieurs types de projets,Vous trouverez sur une parcelle d'environ 3000m², une maison habitation de plain pied d'environ 100m² habitable sur sous-sol complet.La maison se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée donnant accès a une terrasse plein SUD.Un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau + un bureau possibilité de faire une quatrième chambre.Chauffage fioul et bois.Sur la parcelle vous trouverez également un grand hangar cadastré a réhabiliter.Contactez nous rapidement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400.0 € et 3310.0 € indexées aux années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 095 000 € ^{(5 341 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gonneville-sur-Mer Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Magnifique propriété de 205m2 habitables (254m2 au sol) sur une parcelle de 2700m2.A quelques minutes des plages d'HOULGATE et de CABOURG, à proximité du golf de GONNEVILLE-SUR-MER c'est un coup de coeur assuré pour cette propriété entièrement rénovée avec son plan d'eau et son cadre d'exception !Le plan d'eau peut être inclus ou dissocié de la vente selon les souhaits des futurs propriétaires.LOCALISATION : GONNEVILLE-SUR-MERLes points forts de ce bien :- Le charme de la tradition du Pays d'Auge avec une rénovation de très grande qualité- Maison familiale de 205m2 avec ses 5 chambres et autant de salles de douche- Un environnement apaisant avec son parc et son plan d'eau, un véritable havre de paixCette maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un local technique, un wc, un espace à vivre séjour-salle à manger, un salon, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre avec salle de douche-wc-dressing, une chambre avec salle de douche-wc.- Au 1er étage : un grand pallier, un wc, une chambre avec salle de douche-baignoire-wc, une chambre avec salle de douche, une chambre avec salle de douche.Plan d'eau, sous-sol, portail électrique, insert, double vitrage fenêtre aluminium, éclairage extérieur, fibre optique.Assainissement : Tout-à-l'égoutType de chauffage : Convecteurs électriques et insert boisDPE : B […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 46

420 000 € ^{(3 717 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gonneville-sur-Mer Découvrez cette charmante maison à vendre située à Gonneville sur Mer, dans le quartier paisible de Grangues. Avec une surface habitable de 113 m2, cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le bien est construit sur un terrain généreux de 5000 m2, offrant un espace extérieur agréable. La maison, construite en 1989, est en bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon exposé plein sud, et d'un insert pour la cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 85 m2 et d'une dépendance de 35.92 m2. Le garage double permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Le bien est proposé au prix de 435000 euros par l'agence FOLLIOT située à Dives-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 30/09/2025 Consommation d'énergie primaire : 223kWh/m2/an ? Classe D Gaz à effet de serre : 7kg éqCO2/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresGonneville-sur-Mer

449 000 € ^{(3 207 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Gonneville-sur-Mer Nou avons le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE une charmante Maison familiale de 140 m2 édifiée sur un terrain de 2 570 m2 dans un cadre priviligié. Construite en 1970 et entretenue avec soin, cette maison est en bon état général et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Elle se compose de 8 pièces, dont 4 belles chambres, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Vous bénéficierez également de 2 salles de bain. A l'extérieur, le vaste terrain plat clos et arboré laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, espace de jeux, potager ou encore installation d'une piscine? Les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu de vie à votre image. Située dans un quartier paisible, la maison permet de profiter d'un environnement serein. Une belle opportunité, alliant espace, confort et fort potentiel d'aménagement. A découvrir sans tarder ! Nicolas DROUET (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 21 43

780 000 € ^{(4 535 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Gonneville-sur-Mer A proximité d'Houlgate, magnifique maison Normande récemment rénovée avec goût au sein d'un cadre verdoyant comprenant:Au rez-de-chaussée : Petit salon/ entrée avec insert, séjour et salon avec plafond cathédral, cuisine indépendante, arrière cuisine, couloir distribuant 3 chambres dont une avec une salle d'eau et wc, une pièce faisant office de bureau, wc, salle de bains.Au premier étage: un palier en mezzanine, grande chambre avec salle d'eau.La maison profite d'un chauffage au sol complété par des radiateurs récents.La parcelle représente 3266m².Cette maison au charme évident , vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLa Chapelle-Bayvel

245 000 € ^{(1 531 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Chapelle-Bayvel À l'abri des regards, au calme au fond d'une impasse, je vous présente en toute confidentialité cette maison de constructeur de 160 m² (dont 109,50 m² Carrez), posée sur un terrain généreux de 1 750 m².Un lieu pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et une qualité de vie préservée.Dès l'entrée, une pièce de vie de 42 m² s'ouvre à vous : salon, salle à manger et cuisine équipée composent un espace lumineux, tourné vers la terrasse et le jardin exposé sud‑ouest. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, abrite également une cabane de 16 m² idéale pour le rangement du matériel de jardin.La maison, en R+1, offre une vie de plain‑pied grâce à sa suite parentale.À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards, un dressing, une salle de bain et un palier de 17 m² vous permettent d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins.À l'extérieur, une charreterie de 20 m² peut accueillir un camping‑car ou un véhicule. Le bâtiment attenant offre la possibilité de créer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.Le jardin, véritable havre de paix, se vit en toute intimité. À l'avant, un stationnement pour trois véhicules complète l'ensemble.L'environnement est particulièrement privilégié : un parc sécurisé réservé aux enfants dans l'impasse, un arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre les écoles, et une localisation idéale.Cormeilles et Épaignes à 5 minutes, Pont‑l'Évêque et Pont‑Audemer à 20 minutes, la mer à 35 minutes.Cette maison traditionnelle est une opportunité rare pour une famille en quête de calme, d'espace et d'un cadre de vie serein.Dossier complet et visite sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 88 46 17

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04 99 61 61 61

478 000 € ^{(2 402 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Cormeilles Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Maison de standing de 200 m² environ à proximité du centre de Cormeilles – Élégance, confort et prestations de qualité Construite en 2009, cette belle propriété conjugue harmonieusement volumes, luminosité et confort de vie. Soigneusement aménagée, elle se distingue par la qualité de ses espaces de vie, sa véranda récente conçue comme une véritable pièce de vie supplémentaire et ses nombreux équipements. Son excellente performance énergétique, classée DPE B, constitue un atout particulièrement appréciable. Située à proximité immédiate du centre-bourg, accessible à pied, elle offre un cadre de vie privilégié, associant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée : des espaces de vie lumineux et une suite parentale Dès l’entrée, dotée de placards de rangement intégrés, la maison dévoile une distribution fluide des pièces de vie principales. Le séjour, lumineux et traversant, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et d’un poêle à bois qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine spacieuse et équipée communique avec une véranda neuve, véritable extension de l’espace de vie. Baignée de lumière, elle permet de profiter du jardin tout au long de l’année grâce à ses menuiseries en double vitrage équipées par ailleurs de volets électriques. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel, avec un accès direct au garage attenant. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Cette configuration permet d’envisager une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage : un espace nuit et détente généreux Un palier dessert trois chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC, offrant à chacun un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 72 40 85

575 000 € ^{(4 423 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cormeilles Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : PROPRIÉTÉ NORMANDE DE CARACTÈRE — UN ÉCRIN DE QUIÉTUDE AU CŒUR DE LA CAMPAGNE À l’abri des regards, dans un environnement préservé et particulièrement paisible, cette élégante propriété normande offre un cadre de vie rare, entre nature, authenticité et confort. Implantée au cOEur d’un magnifique parc arboré, clos et soigneusement préservé, la propriété bénéficie d’une intimité absolue, sans nuisance sonore ni visuelle et sans aucun vis-à-vis. L’ensemble se compose de trois bâtiments : une maison d’habitation de caractère, une dépendance à usage de stockage et d’atelier, ainsi qu’un abri de jardin. UNE MAISON DE CARACTÈRE d'environ 170 m² AU SOL, CHALEUREUSE ET ÉLÉGANTE La maison séduit immédiatement par son architecture typiquement normande, ses colombages, ses beaux matériaux et la qualité irréprochable de ses finitions. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle. Une belle cheminée en constitue le cOEur, structurant harmonieusement les espaces de détente et de réception, avec une ouverture privilégiée sur le parc. La cuisine équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et convivial, bénéficie d’un accès direct en terrasse. Un poêle à bois vient compléter l’atmosphère chaleureuse de cette pièce de vie. Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l’étage, un palier distribue les espaces nuit. Deux chambres en enfilade et une salle de bain avec WC prennent place d’un côté, tandis que deux autres chambres, dont une de belle dimension, et une salle d'eau avec WC complètent l’espace de l'autre côté. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA NATURE À l’extérieur, le charme opère pleinement. Le parc, clos et arboré, offre une succession […] Voir l’annonce immobilière >>

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438 000 € ^{(3 244 €/m²)}

Maison 6 pièces

Cormeilles Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : À quelques kilomètre de Cormeilles, venez découvrir cet ensemble normand de caractère avec de nombreuses dépendances, situé sur environ 3,5 hectares de terrain. La maison d’habitation, d’environ 135 m², a conservé de beaux éléments anciens. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, un bureau avec boiseries et cheminée en marbre, une salle à manger, deux chambres, une cuisine aménagée équipée d’une cuisinière à bois Godin, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cellier et un WC indépendant. L’étage propose un palier, deux chambres avec un espace dressing chacune. Cette propriété propose également de nombreuses dépendances : laiterie, charretterie, bergerie, porcherie, poulailler et pressoir, ainsi que deux grands ensembles à usage de stockage ou d’activité. Le premier hangar développe environ 220 m², tandis que le second, avec son étable et son grenier, offre environ 530 m² au sol. Les bâtiments bénéficient d’un accès indépendant, permettant d’envisager différents projets : activité artisanale, stockage, activité agricole, projet équestre. Une parcelle attenante d’environ 1,5 hectare peut également être acquise en complément. Une propriété aux volumes importants et aux multiples possibilités, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 05 19 13

472 500 € ^{(3 449 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cormeilles Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Maison normande – à 5 minutes de Cormeilles et 15 minutes de Pont-l’Évêque. Édifiée en 2011, cette maison reprend avec élégance les codes de l’architecture normande avec ses briques pleines et ses colombages. Elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant et préservé, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée, lumineux, fonctionnel et bien distribué, comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec insert, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, et un WC séparé. Le séjour s’ouvrent directement sur une terrasse en bois tournée vers le jardin et la campagne environnante, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une chambre de 24 m² environ, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire d'environ 78 m² au sol avec ses combles aménageables. Cet espace permet d’envisager une évolution de la maison sans nécessité d'extension et selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, ou tout autre projet. La propriété dispose également d'un abris bois et de deux garages dont un attenant et accessible depuis la cuisine. Par sa construction récente, son architecture normande, ses finitions impeccables, son environnement, ses garages et ce volume aménageable dans les combles, cette maison présente un potentiel d’évolution extrêmement intéressant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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153 000 € ^{(2 096 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

Cormeilles Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Immeuble de rapport à Cormeilles – Une opportunité d'investissement à saisir Idéalement situé en plein centre de Cormeilles, commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces et son attractivité, cet immeuble mixte constitue une véritable opportunité pour les investisseurs comme pour les porteurs de projets. Au rez-de-chaussée, un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant, agrémenté d'un WC séparé. Un accès indépendant permet de desservir les étages supérieurs en toute autonomie. Le premier étage accueille un appartement indépendant, le deuxième étage, quant à lui, propose un second logement en duplex, offrant un espace de vie chaleureux. Vendu en partie loué, cet ensemble génère déjà des revenus locatifs et présente une rentabilité attractive. Les travaux de rénovation déjà engagés permettent d'envisager sereinement la poursuite de la valorisation du bien. Grâce à sa composition et à son emplacement stratégique, cet immeuble se prête à de multiples projets : investissement locatif, développement patrimonial, activité commerciale avec logements ou optimisation des espaces. Une adresse de choix pour conjuguer rentabilité et potentiel d'évolution. Les points forts : -Emplacement premium en centre-ville -Commune dynamique et attractive -Local commercial et deux logements -Accès indépendant aux appartements -Vendu partiellement loué donc revenus locatifs immédiats -Travaux de rénovation déjà engagés -Fort potentiel de valorisation -Adapté à plusieurs projets immobiliers et professionnels Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 72 40 85

185 000 € ^{(2 056 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cormeilles Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : À découvrir au cOEur de Cormeilles, cet ensemble immobilier d’environ 90 m² offrant un potentiel rare dans un emplacement particulièrement recherché. Le bien se compose d’un local commercial bénéficiant d’une bonne visibilité dans un secteur dynamique et attractif, idéal pour développer une activité professionnelle, artisanale ou commerciale. En fond de cour, un logement complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. L’habitation, à rénover intégralement, se compose d’une cave, d’un rez-de-chaussée comprenant trois pièces à vivre, d’un étage offrant deux grandes pièces en enfilade ainsi que d’un grenier exploitable selon vos envies. Ce bien séduira les investisseurs, commerçants ou porteurs de projet à la recherche d’un emplacement stratégique. Plusieurs stratégies d’investissement sont possibles : •exploitation du commerce avec résidence principale sur place, •création d’un investissement locatif mixte habitation / commercial, •division et optimisation des espaces, •location indépendante du local commercial. Un emplacement privilégié, de multiples possibilités et un cachet à révéler : un projet immobilier rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 72 40 85

577 500 € ^{(2 457 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cormeilles Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : Cette superbe propriété d’architecte aux volumes généreux, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée au cOEur d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 3 600 m², cette maison d’environ 235 m² habitables offre un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. 🌿 Une maison lumineuse aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité de cette maison pensée pour allier confort et convivialité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon-séjour d’environ 60 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine dinatoire aménagée et équipée invite à partager de beaux moments, tandis que l’arrière-cuisine-buanderie avec douche apporte une fonctionnalité appréciable. Une véranda chauffée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Deux chambres, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau. 🎬 Un étage dédié aux loisirs et à l’intimité. À l’étage, vous découvrirez une véritable salle de cinéma pour vos soirées en famille, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une disposant d’un espace dressing. Un cabinet de toilette et un grenier aménageable viennent compléter cet étage, offrant encore des possibilités d’évolution selon vos projets. 🧘 Un sous-sol complet aux multiples espaces. Véritable atout de cette propriété, le sous-sol total propose une organisation particulièrement complète : Un espace bien-être avec jacuzzi et douche. Une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Un atelier. Une cave à vin. Une chaufferie. Une pièce de stockage. Deux emplacements de stationnement. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 55 80 09

24 000 € ^{(1 043 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Cormeilles Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : À vendre - Fonds de commerce - Caviste Belle opportunité de fonds de commerce idéalement situé en plein cOEur d’une commune dynamique, bénéficiant d’un emplacement de choix en centre-ville. L’activité, en place depuis de nombreuses années, jouit d’une excellente réputation ainsi que d’une clientèle fidèle, séduite par une sélection rigoureuse de références de qualité. Le local, lumineux et fonctionnel permet une mise en valeur optimale des produits. Loyer : 532 € TTC charges comprises. CA moyen des 3 dernières années : 110 000€ Une affaire rentable et pérenne, idéale pour un professionnel du vin ou un projet de reconversion passionné. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Rousselin (ID 54469), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 72 40 85

Vente Demeure d'exception 7 chambresCresseveuille

1 575 000 € ^{(3 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 7 chambres

Cresseveuille Cresseveuille – CalvadosAu cœur du Pays d'Auge, dans un environnement préservé et à l'abri des regards, remarquable domaine historique d'environ 70 hectares, composé d'un élégant château du XIXᵉ siècle, d'un manoir normand à pan de bois, d'un ancien pressoir restauré et de nombreux bâtiments et dépendances.Le château de 419,18 m² tourné vers son parc, offre de beaux volumes de réception et conserve de nombreux éléments de caractère. Une belle entrée aux parquets en point de Hongrie dessert notamment une cuisine, un bureau, un grand salon (31,56 m²) agrémenté d'un bow-window, d'une cheminée, ainsi qu'une vaste salle à manger. Les pièces de réception (45 m²) bénéficient de belles ouvertures et de vues dégagées sur le parc. Un balcon filant souligne également l'architecture de la demeure.Un magnifique escalier en orme dessert l'étage et son palier distribuant cinq chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, dont une très belle chambre de plus de 20 m². Un espace indépendant complète la partie habitation. Le sous-sol comprend notamment cave et chaufferie.Le manoir à pan de bois de 274 m², remarquable témoignage de l'architecture traditionnelle du Pays d'Auge, a été restauré en partie et bénéficie d'une pompe à chaleur. Il propose au rez-de-chaussée une grande salle à manger avec cheminée, un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre, une cuisine et une salle d'eau. Les étages accueillent 5 chambres ainsi que des espaces encore aménageables,dortoir de 47 m² permettant notamment la création de chambres supplémentaires. Un espace salon atypique autour de la cheminée complète cet ensemble plein de charme.L'ancien pressoir de 252 m², également restauré en partie, constitue un troisième espace d'habitation particulièrement authentique. Il comprend une salle à manger, une cuisine et une vaste pièce de musique de plus de 84 m². À l'étage, deux très grandes chambres disposent chacune de […] Voir l’annonce immobilière >>

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895 000 € ^{(4 182 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cresseveuille Nouvelle exclusivité à la vente chez UNI Immobilier !Maison 7 pièces de 214 m2 sur une parcelle de 1500 m2Localisation : CRESSEVEUILLE - à 15 minutes des plages de VILLERS/MER et HOULGATE, à 25 min de CAENLes points forts de ce bien :- Maison familiale avec ses 4 chambres- Des prestations de grande qualité et une rénovation récente : de grands volumes, une décoration très actuelle, une piscine intérieure, un jardin paysagé, 2 terrasses- Double garage pour stationner 2 véhicules ou stocker du matérielCette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 piscine intérieure chauffée- 1 grand espace à vivre salle à manger-salon- 1 cuisine ouverte équipée- 1 suite parentale avec sa salle de douche, wc et cellier- 1 WCAu 1er étage :- 3 chambres dont une qui ouvre sur une terrasse- 1 salle de douche- 1 WCAnnexes :- 1 double garageHuisseries : double vitrage aluminium et PVCType de chauffage : électriqueDPE : C (126) GES : A (5)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2470 euros et 3390 eurosLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 46

Vente Maison 4 chambresSaint-Romain-de-Colbosc

230 000 € ^{(1 769 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Romain-de-Colbosc NOUVEAUTÉ Benoît Sablon SAFTI vous propose sur la commune de Saint-Romain-de-Colbosc, cette maison, non mitoyenne, bénéficiant d'un cadre de vie agréable, à proximité du collège, des commerces et des transports en commun. Avec son exposition sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos et sans vis-à-vis exposé plein sud, d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, de 2 grands garages, d'un carport avec fosse pour la mécanique et de plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle.Cette maison de 141 m² (130m² carrez), sur un terrain de 830 m² offre au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche avec WC. Au premier étage un palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec WC. 2 chambres supplémentaires sont accessibles au deuxième étage. La maison bénéficie d'une cave de plus de 40 m², idéale pour le stockage.Rafraichissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesSaint-Romain-de-Colbosc

260 000 € ^{(3 059 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Romain-de-Colbosc Iad France - Julie Prot vous propose : SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC – T4 LUMINEUX DE 85 m² – EXPOSITION SUD – DOUBLE GARAGE & BALCON Achetez l'esprit tranquille : un appartement familial spacieux dans une résidence en cours de sécurisation intégrale, sans aucun frais à votre charge ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2004, cet appartement T4 de 85 m² soigneusement entretenu offre un cadre de vie lumineux, pratique et pérenne. Les atouts du bien : Pièce de vie de 30 m² : Un grand séjour baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et un balcon privatif. Espace nuit familial : 3 chambres aux beaux volumes (dont une spacieuse chambre de 14 m²), une salle de bain et un WC séparé. Stationnement & Rangements rares : Un grand garage double (pour deux véhicules) et une cave privative. Équipements : Chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique. (Remarque : Des propositions d'aménagement 3D générées par intelligence artificielle sont incluses dans l'annonce afin de vous aider à vous projeter facilement). Sérénité financière et technique garantie : Des travaux majeurs de sécurisation et de remise aux normes de la résidence sont actuellement en cours d'exécution. L'intégralité des coûts a été votée et reste à la charge exclusive des vendeurs actuels. Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi d'une copropriété entièrement contrôlée et sécurisée, sans aucun appel de fonds à prévoir pour ces éléments. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.97€ par mois (soit 2495.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 89 10 48

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