306 à vendre à Ambérac

257 000 € ^{(1 367 €/m²)}

Maison 2 chambres

Villefagnan Iad France - Paul Reynolds vous propose : Située en bordure d’un charmant hameau, cette propriété de caractère se déploie derrière une cour close de plus de 3 000 m², avec dépendances et four à pain. Elle comprend un Logis du XVe siècle à rénover, conservant ses éléments d’origine dont un escalier en pierre, ainsi qu’une maison attenante habitable avec cuisine, buanderie, chambre et salle de bain en rez-de-chaussée, et chambre supplémentaire avec grenier à l’étage. Le Logis offre de beaux volumes avec cheminées, chambres supplémentaires et cave voûtée avec chauffage central. L’ensemble est complété par un terrain, verger et hangar ouvert, pour plus de 9 000 m², à proximité de Villefagnan et Ruffec et de leurs commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

2 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

Voir téléphone

Voir détail

17

49 400 € ^{(348 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Villefagnan Iad France - Jean Saulnier vous propose : À vendre fonds de commerce Bar-Restaurant à Villefagnan (16) pour cause de départ en retraite. Enseigne historique, fort potentiel de développement. Restaurant (de type Brasserie) sans concurrence dans le village Licence IV - CA (n-1) 188 K€ - environ 220 jours ouverts / an de 11h à 22h. 6 semaines de congés annuels. Bar 42 m² environ (25 couverts) - Salle restaurant 64 m² environ (60 couverts) - Porche / terrasse couverte 50 m² environ (25 couverts) - Cuisine 19 m² environ - Plonge 6 m² environ - Cellier / réserve 8 m² environ - WC adaptés PMR 3 m² environ. Grand parking (environ 20 voitures) et grange de 90 m² environ. Terrain de boule et terrain arboré 500 m² environ, animations sous tonnelles l'été (100 couverts). À noter : ce mandat de vente sur le fonds de commerce est indissociable de la vente des murs, mandat n°1988652 au prix de 147500 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Saulnier (ID 88674), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

Pkg

Terr

14/10/26 14/10

Voir téléphone

Voir détail

16

134 500 € ^{(430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Villefagnan Iad France - Jean Saulnier vous propose : Logis-Auberge du 18ème Siècle à Villefagnan avec jardin et Parking. L’Étoile d'Or est un bar-brasserie historique, de forte notoriété dans le Nord Charente. Avec son architecture préservée, cet ancien relai de Poste Royale offre tout son son cachet. Au rez-de-chaussée, l'espace bar-restaurant (142 m²) propose : le bar de 42 m², une salle de restauration de 64 m², les toilettes (3 m²),un cellier de 8 m², la cuisine de 20 m², un espace 'plonge' de 6 m², et un espace 'boutique' de 20 m². DPE F / GES C pour les espaces commerciaux. À l'étage, 2 appartements spacieux : Un appartement de 109 m² avec 4 chambres, 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Un appartement de 42 m² avec 1 chambre, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc. Si cet ensemble de charme est parfaitement habitable immédiatement, des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir pour un confort optimal. DPE G / GES F pour la partie habitation. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin qui offre un espace paisible et verdoyant, idéal pour se détendre ou organiser des évènements en plein air. De plus, la propriété dispose d'un vaste parking d'environ 900 m² et d'une grange de 90 m². Situé au cOEur du bourg, à 8mn de Ruffec et de la RN 10, ce logis-auberge offre un potentiel remarquable. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, maison de santé, pharmacie. ) Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bijou historique dès maintenant ! À noter : ce mandat sur les murs commerciaux et logements de l’Étoile d'or est indissociable du mandat fonds de commerce n° 1988575 au prix de 49400 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

313m²

2 sdb

Pkg

10/10/26 10/10

Voir téléphone

Voir détail

27

19 500 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1020 m²

Villefagnan Iad France - Jean Saulnier vous propose : Particulier ou investisseur, ce terrain à bâtir de 1020 m², situé à Villefagnan, offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, ce terrain vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre future maison et de son environnement. La proximité des réseaux existants d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales facilite grandement les démarches liées à la viabilisation du terrain. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les travaux de construction de votre future maison sans contrainte majeure. La localisation de ce terrain à bâtir vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à 200m des commodités de la ville. Profitez du calme de la campagne tout en ayant accès aux services (écoles, maison de santé, pharmacie. ), commerces, et bars restaurants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet de vie en construisant la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir à Villefagnan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

1 020m²

09/10/26 09/10

Voir téléphone

Voir détail

6

209 000 € ^{(1 030 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à Villefagnan – 203 m² sur un hectare de terrain Belle maison offrant de beaux volumes. Rez-de-jardin : entrée, vaste séjour / salle à manger de 75 m²environ, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, deux chambres, bureau, salle de bains et WC. Étage : mezzanine, deux chambres, salle d’eau et WC. Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir au moins deux voitures, buanderie, cave et atelier. Chauffage par cheminée bois et radiateurs électriques. Assainissement non conforme. Isolation pouvant être améliorée. Rafraîchissement à prévoir. Environnement calme et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

4 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

Voir téléphone

Voir détail

16

154 000 € ^{(951 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan Iad France - Benoît Carette vous propose : iad France - Vincent Clain vous propose : Maison de caractère rénovée - 162 m² habitable - Coeur de ville - Jardin. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison de caractère rénové 162 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale au cOEur de villefagnant, à deux pas des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux de 33 m² avec cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 25 m² offre un espace convivial pour partager vos repas. L'étage dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale possible, accompagné d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Une dépendance attenante offre une belle perspectives : atelier, stockage ou futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un balcon et un jardin clos complète ce bien, pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénové cette maison conjugue cachet préservé et prestations modernes. Rare sur le secteur, cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

Voir téléphone

Voir détail

18

608 500 € ^{(1 800 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan Iad France - Laura Roquet vous propose : À Vendre – Propriété d’Exception avec Gîtes, Piscine Intérieure, Dépendances, Étang et 7 Hectares de Terrain À proximité de Villefagnan, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère de caractère nichée au cOEur de plus de 7 hectares (73 138 m²) de terrain. Un véritable havre de paix offrant espace, confort et potentiel de développement. Maison principale – 338 m² habitables De beaux volumes et des prestations rares : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine, séjour lumineux, une chambre, salle d’eau, WC indépendant, espace jacuzzi et piscine intérieure. Étage : bureau, trois grandes chambres et salle de bain. Extérieurs : grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Dépendances : deux garages attenants (26 m² et 42 m²), grange indépendante et chai, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. Deux logements indépendants Maison de 79 m², louée meublée à l’année (650 € / mois), classée D (DPE). Maison de 65,32 m², exploitée en location saisonnière (type Airbnb), également classée D. Ces deux biens génèrent une rentabilité annuelle d’environ 15 000 €, sans contact direct avec la résidence principale, garantissant tranquillité et indépendance pour chacun. Caractéristiques complémentaires Chauffage : pompe à chaleur et fioul pour la maison principale, électrique pour les logements locatifs. Alimentation en eau de la maison principale par puits. Petit étang agrémentant le parc. Vue dégagée sur la campagne environnante, sans nuisance ni vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de tourisme rural ou un investissement avec revenus locatifs. Un cadre de vie unique alliant nature, confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

338m²

4 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

Voir téléphone

Voir détail

27

230 000 € ^{(1 575 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Fraigne Beaucoup de charme pour cet ensemble, idéal pour un projet familial. Venez découvrir cette authentique maison de maître à rénover pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur l'extérieur. Un cagibi complète cet espace.Un escalier en bois mène à l'étage.A l'étage, vous trouverez un palier avec un grand espace de rangement, trois spacieuses chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing. Un WC indépendant est également présent.La maison possède une grande caveL'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances ( trois au total)• Une grange en pierre faisant office de garage• Une dépendance en pierre avec cheminée et étage pouvant être réhabilitée en habitation. Un cave voûtée accompagne cette dépendance.• Une dépendance avec étage pouvant faire salle de réception.Le tout sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu dans un cadre verdoyant et intimiste.Toiture en bon état et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

Voir téléphone

Voir détail

11

299 999 € ^{(1 327 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Saint-Fraigne Iad France - Paul Reynolds vous propose : Propriété de caractère avec trois logements indépendants, piscine et grand terrain – Saint-Fraigne Cette propriété pleine de charme et très polyvalente se compose de trois espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial multigénérationnel ou une activité de location saisonnière, dans un environnement calme au cOEur d’un village. L’ensemble offre 11 pièces, dont 7 chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités en toute intimité. Vous disposerez également de trois cuisines entièrement équipées, parfaites pour des espaces de vie distincts, ainsi que d’une salle à manger conviviale. La maison comprend 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 6 WC, offrant un réel confort au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité locative. Implantée sur un terrain d’environ 6 252 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager propice à la détente. Une piscine et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage, une grande salle de jeux et des espaces de stationnement viennent compléter les prestations. Construite en 1900, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec la fibre optique et un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une cheminée, un poêle à granulés, une pompe à chaleur et des radiateurs. Une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et modulable, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

7 chb

4 sdb

14/10/26 14/10

Voir téléphone

Voir détail

13

69 000 € ^{(1 113 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Nanclars Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison à vendre sur la commune de Nanclars. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux espaces chambres ont actuellement été aménagés sous les combles. Toutefois, il s’agit d’un étage très mansardé avec une accessibilité et une hauteur limitées. Le bien dispose principalement de menuiseries en double vitrage PVC et est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 300 m² ainsi que d’une grange d’environ 40 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

Voir téléphone

Voir détail

8

190 000 € ^{(1 792 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nanclars Iad France - Salem Sahed vous propose : L'entrée de la maison dessert une agréable cuisine équipée de 28 m² avec son insert à bois. Celle-ci communique avec un salon de la même superficie qui est doté d'un poêle à granulés. Depuis la pièce à vivre, nous pouvons accéder à une terrasse en bois sur pilotis de 20 m² qui elle-même donne accès à une piscine octogonale. À l'étage vous trouverez l'espace nuit : 3 chambres de 14 m², 13 m² et 9 m². Au même niveau : une salle d'eau de 9 m² avec baignoire et douche. Il y a un WC à chaque niveau. Le jardin propose plusieurs arbres fruitiers : prunier, figuier, pommier et abricotier. Le chauffage central est une pompe à chaleur air-eau. L'environnement est calme. La fibre est raccordée. L'assainissement est collectif. Foncier : 980€ Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

Voir téléphone

Voir détail

10

Vente Maison 3 chambresAsnières-sur-Nouère

226 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Asnières-sur-Nouère Iad France - Bruno Papon vous propose : ASNIÈRES-SUR-NOUÈRE - MAISON - T5 113 m² Découvrez à Asnières-sur-Nouère cette maison traditionnelle qui allie confort moderne et construction soignée, édifiée en 2011 sur un terrain de 1 137 m². Avec ses 113 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée distribue naturellement les différents espaces de vie : un séjour lumineux et un espace salle à manger, adaptés pour profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine, indépendante, complète bien ce niveau de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, garantissant une organisation pratique au quotidien. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage électrique assuré par un système de chauffage au plafond et de radiateurs, ventilation mécanique contrôlée (VMC), raccordement fibre optique, câble TV et téléphone, ainsi qu'une fosse septique. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le terrain clos offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air, dans un cadre calme et verdoyant. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

Voir téléphone

Voir détail

18

175 000 € ^{(1 577 €/m²)}

Maison 3 chambres

Asnières-sur-Nouère Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune d’Asnières-sur-Nouère, cette maison de plain-pied n’attend plus que vous ! Son portail électrique vous mènera sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, comprenant des dépendances, un atelier, un carport, un terrain de pétanque, ainsi que deux cuves de récupération d’eau de pluie (1,5 m³ et 3 m³). La maison offre un espace jour composé d’une cuisine spacieuse, d’un salon / séjour, d’une véranda entièrement isolée, d'un bureau, d’un cellier et d’un garage attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Côté confort, elle dispose d’un insert à bois, d’une pompe à chaleur air / air réversible, d’un assainissement individuel, de la fibre, ainsi que de menuiseries en double vitrage avec volets en bois. Le bien se situe à proximité des accès voie rapide et des commerces voisins, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

Voir téléphone

Voir détail

27

134 500 € ^{(1 293 €/m²)}

Maison 4 pièces

Villejoubert Iad France - Yann Moritz vous propose : Opportunité Unique : Charmante Maison Traditionnelle en Construction à Villejoubert À Villejoubert, découvrez cette magnifique maison traditionnelle en cours de construction, offrant 104 m² de surface habitable sur un terrain de 645 m² environ. Ce bien est vendu HORS D'EAU - HORS D'AIR ! L'intérieur sera conçu par vos soins pour vous offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Conçue en plain-pied, cette maison offrira un agencement optimal pour faciliter la vie quotidienne. Les détails de la configuration intérieure pourront être adaptés selon vos préférences pour répondre à vos besoins spécifiques. Des plans sont à disposition pour vous projeter. Les aménagements prévus pour cette maison comprennent une fosse septique pour un confort optimal en termes d'assainissement. Le terrain de 645 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur, permettant de créer un espace de détente en plein air selon vos envies. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la nature environnante et du calme de ce cadre privilégié. Si vous recherchez une maison à mettre à votre goût, traditionnelle et authentique, c'est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134500 euros. Prix hors honoraires : 128500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

12/10/26 12/10

Voir téléphone

Voir détail

5

116 000 € ^{(1 349 €/m²)}

Maison 3 pièces

Villejoubert Iad France - Yann Moritz vous propose : Opportunité Unique : Charmante Maison Traditionnelle en Construction à Villejoubert À Villejoubert, découvrez cette magnifique maison traditionnelle en cours de construction, offrant 86 m² de surface habitable sur un terrain de 555 m². Ce bien est vendu HORS D'EAU - HORS D'AIR ! L'intérieur sera conçu par vos soins pour vous offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Conçue en plain-pied, cette maison offrira un agencement optimal pour faciliter la vie quotidienne. Les détails de la configuration intérieure pourront être adaptés selon vos préférences pour répondre à vos besoins spécifiques. Des plans sont à disposition pour vous projeter. Les aménagements prévus pour cette maison comprennent une fosse septique pour un confort optimal en termes d'assainissement. Le terrain de 555 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur, permettant de créer un espace de détente en plein air selon vos envies. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la nature environnante et du calme de ce cadre privilégié. Si vous recherchez une maison à mettre à votre goût, traditionnelle et authentique, c'est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

12/10/26 12/10

Voir téléphone

Voir détail

5

96 000 € ^{(835 €/m²)}

Maison 4 chambres

Juillé Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à vendre à Juillé (16) Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une chaufferie. Le bien est équipé d’un chauffage au fuel. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, à l’exception du sous-sol qui reste en simple vitrage. L’isolation des combles a été réalisée. À l’extérieur, vous disposez d’un porche dont la toiture est à refaire entièrement, d’un garage, ainsi que d’une cave voûtée. Une ancienne maison sur le terrain offre également une possibilité de restauration selon vos projets. Assainissement non conforme. Maison idéale pour projet de rénovation, avec de belles possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

14/10/26 14/10

Voir téléphone

Voir détail

22

149 000 € ^{(1 393 €/m²)}

Maison 2 chambres

Oradour Iad France - Michaël Cambien vous propose : ORADOUR - MAISON de charme en pierre - 107 m² - BON ÉTAT - Alliant confort et praticité, cette maison de village d'Oradour séduit par son caractère authentique et son agencement en plain-pied et une chambre en mezzanine, bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1900 et présentée en très bon état, elle offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 682 m². Une dépendance, à rénover, fini l'ensemble. Cette dépendance est complètement séparée de la maison, elle propose un abri pour le bois de 21 m² environ et un espace sur deux niveaux chacuns ayant une surface de 15 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 59 m², cOEur de la maison, qui confère à l'ensemble une belle amplitude. Une mezzanine de 26 m² vient compléter cet espace et offre une configuration modulable, pouvant accueillir un bureau, un espace de lecture ou une chambre supplémentaire selon les besoins. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère calme et reposante. La salle d'eau fonctionnelle complète la distribution intérieure. Un cellier attenant apporte une solution de rangement pratique et appréciable au quotidien. La maison dispose d'une terrasse couverte équipée d'un barbecue pour des bonnes journées. Le bien est raccordé à la fibre optique et au câble, et bénéficie d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une fosse septique. Le terrain est entièrement clôturé et un espace séparé est à disposition pour séparer vos animaux si besoin. De nombreux travaux ont été effectués (facture en ma possession) pour améliorer l'aspect esthétique de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

Voir téléphone

Voir détail

16

162 000 € ^{(1 361 €/m²)}

Maison 2 chambres

Puyréaux Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Puyréaux, cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée, d'un séjour suivi d'un salon pouvant être ouvert ou séparé selon vos envies, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces annexes avec un garage, une buanderie pouvant également faire office de chambre ou de bureau, un atelier, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

2 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

Voir téléphone

Voir détail

11

52 900 € ^{(696 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Groux Iad France - Albino Machado vous propose : * Opportunité d'Investissement - Maison Neuve 4 Pièces - Saint-Groux * Découvrez cette rare opportunité d'investissement dans une maison neuve de 76 m², idéalement située à Saint-Groux. Prévue pour être achevée en 2023, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre prochain chez-vous ou un investissement locatif de choix. * Description des Pièces * : - * Chambres * : 2 chambres spacieuses offrant un espace intime et reposant. - * Salle de Bain * : Une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. - * Salon-Séjour * : Un vaste espace de vie lumineux et convivial de 41.52 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. - * Cuisine * : Une cuisine équipée pour des préparations culinaires dans un environnement pratique. * Localisation * : La maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Groux, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité pour un quotidien facilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

Voir téléphone

Voir détail

16

120 000 € ^{(1 395 €/m²)}

Maison 3 chambres

Charmé Iad France - Paul Reynolds vous propose : Exclusive opportunity - Charmante maison de village avec jardin clos, située à Charmé, à environ 12 km de Ruffec (supermarchés, gare et accès à la N10). Cette maison de 3 chambres, d’une surface habitable de 86,25 m², est implantée sur un terrain de 1 311 m² et offre un beau potentiel pour créer une agréable maison familiale. Elle comprend une grande entrée, 3 chambres, un salon / une salle à manger, WC, une cuisine et une salle de eau avec douche et WC. Le jardin clos offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, potager ou espace de jeux pour enfants. Un grand hangar, un garage et un atelier complètent l’ensemble. Située dans un, en bordure de village, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme de la campagne. L’aéroport de Limoges se trouve à environ 1h15, Bordeaux à 2h15 et la côte à 1h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

Voir téléphone

Voir détail

18

144 000 € ^{(1 674 €/m²)}

Maison 3 chambres

Charmé Iad France - Paul Reynolds vous propose : Maison de 3 chambres avec piscine et garage dans un cadre paisible Cette Maison avec sous-sol, en excellent état et prête à emménager, offre un cadre de vie agréable à la campagne. Elle comprend une entrée, une cuisine lumineuse avec vue sur la campagne, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une seconde cuisine, un salon / salle de jeux, un espace de travail et un garage avec espace atelier. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé dispose d’une piscine et d’une terrasse, avec de belles vues sur la campagne environnante. À quelques minutes à pied du centre du village avec école, poste, église du XIIe siècle et aire de loisirs. Tusson se trouve à 2,5 km et Ruffec à 12 km, avec ses commerces, écoles, hôpital, gare et accès à la N10. Une situation idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

Voir téléphone

Voir détail

18

80 000 € ^{(792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Charmé Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à vendre à Charmé – 3 chambres, dépendances et environ 2 000 m² de terrain Située à Charmé, maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une véranda. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : cave, atelier, arrière-cuisine et préau ouvert, offrant de nombreux espaces de rangement ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une petite cour fermée à l’avant ainsi que d’un terrain d’environ 2 000 m² à l’arrière de la maison. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois et PVC, à l’exception d’une porte. Assainissement : contrôle en cours. Une maison avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances, à découvrir sur la commune de Charmé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

Voir téléphone

Voir détail

17

259 000 € ^{(1 933 €/m²)}

Maison 3 chambres

Charmé Iad France - Sylvie Montoux vous propose : MAISON - T4 Proche de Charmé 134 m² - GARAGES Cette maison de campagne individuelle située proche de Charmé à l extérieur du village datant de 1992, a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie agréable en plain-pied, alliant cachet et confort moderne sur 134 m² habitables. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon lumineux et la salle à manger distincte forment un espace de vie conviviaux, complété par un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est prolongée par un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. L entrée dessert 3 chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing, offrant ainsi une organisation intérieure bien pensée. La salle de bain et un WC dont un wc indépendants complètent l'agencement de ce niveau. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un parc arboré, constituant un cadre extérieur soigné et verdoyant. Piscinable. Le double garage attenant sécurise les véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable et une buanderie. La propriété est clôturée avec un portail motorisé garantissant intimité et tranquillité sans vis à vis. Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur individuelle pour un chauffage performant et économique, d'un insert cheminée au bois pour les soirées hivernales, ainsi que de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

1 sdb

14/10/26 14/10

Voir téléphone

Voir détail

13

65 000 € ^{(481 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Charmé Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison en pierres à rénover – 4 chambres, dépendances et terrain Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, la propriété comprend un garage attenant, un atelier ainsi qu’une cour fermée, agréable et sans vis-à-vis. Une parcelle de terrain non attenante de 227 m² vient compléter l’ensemble. Travaux à prévoir : Pas de moyen de chauffage (ancienne chaudière fioul retirée) Assainissement non conforme Toiture à faire contrôler Travaux de rénovation intérieure à envisager Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de belles bâtisses à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

12/10/26 12/10

Voir téléphone

Voir détail

11

179 000 € ^{(1 827 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vars à 20 mn env d'Angoulême, à VARS (16), à la campagne, dans petit lotissement, pavillon de 2012 d'env 98 m2 sur terrain clos d'env 1150 m2. Grande pièce de vie avec entrée et cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 lingerie/ cellier. A l'arrière: jolie terrasse en bois. Endroit calme. Tout à l'égout, faible taxe foncière. DPE C. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

14/10/26 14/10

Voir téléphone

Voir détail

11

Vente Villognon	2 annonces
Vente Xambes	2 annonces
Vente Vouharte	1 annonce

Vente immobilier Ambérac et alentours

306 annonce en vente proche de Ambérac

257 000 € ^{(1 367 €/m²)}

Maison 2 chambres

49 400 € ^{(348 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

134 500 € ^{(430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

19 500 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1020 m²

209 000 € ^{(1 030 €/m²)}

Maison 4 chambres

154 000 € ^{(951 €/m²)}

Maison 4 chambres

608 500 € ^{(1 800 €/m²)}

Maison 4 chambres

230 000 € ^{(1 575 €/m²)}

Maison 4 chambres

299 999 € ^{(1 327 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

69 000 € ^{(1 113 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

190 000 € ^{(1 792 €/m²)}

Maison 3 chambres

226 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

175 000 € ^{(1 577 €/m²)}

Maison 3 chambres

134 500 € ^{(1 293 €/m²)}

Maison 4 pièces

116 000 € ^{(1 349 €/m²)}

Maison 3 pièces

96 000 € ^{(835 €/m²)}

Maison 4 chambres

149 000 € ^{(1 393 €/m²)}

Maison 2 chambres

162 000 € ^{(1 361 €/m²)}

Maison 2 chambres

52 900 € ^{(696 €/m²)}

Maison 2 chambres

120 000 € ^{(1 395 €/m²)}

Maison 3 chambres

144 000 € ^{(1 674 €/m²)}

Maison 3 chambres

80 000 € ^{(792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

259 000 € ^{(1 933 €/m²)}

Maison 3 chambres

65 000 € ^{(481 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

179 000 € ^{(1 827 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente à proximité de Ambérac

ouestfrance-immo.com vous accompagne

Vente immobilier Ambérac et alentours

306 annonce en vente proche de Ambérac

257 000 € (1 367 €/m²) Maison 2 chambres

49 400 € (348 €/m²) Exclusivité Exclu Divers

134 500 € (430 €/m²) Exclusivité Exclu Immeuble

19 500 € (19 €/m²) Terrain 1020 m²

209 000 € (1 030 €/m²) Maison 4 chambres

154 000 € (951 €/m²) Maison 4 chambres

608 500 € (1 800 €/m²) Maison 4 chambres

230 000 € (1 575 €/m²) Maison 4 chambres

299 999 € (1 327 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 7 chambres

69 000 € (1 113 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 1 chambre

190 000 € (1 792 €/m²) Maison 3 chambres

226 000 € (2 000 €/m²) Maison 3 chambres

175 000 € (1 577 €/m²) Maison 3 chambres

134 500 € (1 293 €/m²) Maison 4 pièces

116 000 € (1 349 €/m²) Maison 3 pièces

96 000 € (835 €/m²) Maison 4 chambres

149 000 € (1 393 €/m²) Maison 2 chambres

162 000 € (1 361 €/m²) Maison 2 chambres

52 900 € (696 €/m²) Maison 2 chambres

120 000 € (1 395 €/m²) Maison 3 chambres

144 000 € (1 674 €/m²) Maison 3 chambres

80 000 € (792 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 3 chambres

259 000 € (1 933 €/m²) Maison 3 chambres

65 000 € (481 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 4 chambres

179 000 € (1 827 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 3 chambres

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente à proximité de Ambérac

ouestfrance-immo.com vous accompagne

257 000 € ^{(1 367 €/m²)}

Maison 2 chambres

49 400 € ^{(348 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

134 500 € ^{(430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

19 500 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1020 m²

209 000 € ^{(1 030 €/m²)}

Maison 4 chambres

154 000 € ^{(951 €/m²)}

Maison 4 chambres

608 500 € ^{(1 800 €/m²)}

Maison 4 chambres

230 000 € ^{(1 575 €/m²)}

Maison 4 chambres

299 999 € ^{(1 327 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

69 000 € ^{(1 113 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

190 000 € ^{(1 792 €/m²)}

Maison 3 chambres

226 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

175 000 € ^{(1 577 €/m²)}

Maison 3 chambres

134 500 € ^{(1 293 €/m²)}

Maison 4 pièces

116 000 € ^{(1 349 €/m²)}

Maison 3 pièces

96 000 € ^{(835 €/m²)}

Maison 4 chambres

149 000 € ^{(1 393 €/m²)}

Maison 2 chambres

162 000 € ^{(1 361 €/m²)}

Maison 2 chambres

52 900 € ^{(696 €/m²)}

Maison 2 chambres

120 000 € ^{(1 395 €/m²)}

Maison 3 chambres

144 000 € ^{(1 674 €/m²)}

Maison 3 chambres

80 000 € ^{(792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

259 000 € ^{(1 933 €/m²)}

Maison 3 chambres

65 000 € ^{(481 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

179 000 € ^{(1 827 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres