Vente immobilier Althen-des-Paluds
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3 annonce en vente à Althen-des-Paluds
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198 000 €
(3 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Althen-des-Paluds
Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Opportunité sur Althen des Paluds, en centre ville, appartement d' environ 61 m² avec deux chambres, un jardin et deux places de parking. En rez de jardin, cet appartement de 2020 possède une grande pièce de 30 m², lumineuse, avec une cuisine moderne et fonctionnelle, salon et salle à manger. Deux chambres, une salle d' eau contemporaine et un toilette complètent ce bien. L entrée est abritée et le salon donne sur une terrasse et un jardin permettant de bénéficier d' un extérieur. Coté confort, climatisation, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, faible consommation énergétique. Cette petite résidence à de très faibles charges, les commerces sont à proximité, la nature et la campagne également. Ce bien est vendu loué, idéal 1er achat ou investisseur, c' est une rareté sur le marché. Ce sera un plaisir de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 26 15 10
499 000 €
(3 539 €/m²)
Maison 5 pièces
Althen-des-Paluds
Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Althen des Paluds, ancien mas rénové d' environ 141 m², quatre chambres, piscine, pool house, dépendances et garages sur un terrain paysagé de 1000 m². Dès l' entrée un vaste hall nous accueille et le charme de l' ancien opère déjà avec de très beaux plafonds à la française. D' un coté une cuisine moderne équipée et aménagée, en face, le salon salle à manger avec une très belle cheminée, des pierres, des murs épais, poutres apparentes, portes anciennes, luminosité, une ambiance chaleureuse. Un toilette, du rangement et un garage complètent le bas. L' escalier nous amène au demi étage ou se trouve une salle de bain contemporaine et un toilette séparé. L' étage est composé de trois grandes chambres et une plus petite, ici encore les portes et les plafonds sont remarquables. Au troisième étage il est possible de créer d' autres pièces sur 56 m², chambres, bureaux, salle de jeux. Coté confort de très belles menuiseries, toiture refaite, fibre. La dépendance est composée d' une cuisine d' été et un studio à finir, un autre garage de 22 m² est accolé. Terrain de 1000 m² arboré et composé de nombreuses essences, une grande terrasse devant la maison avec un coin bucolique sous les arbres, vous pourrez nager aussi dans la piscine 10x5. En résumé, au calme en campagne mais proche du centre ville, quatre chambres mais possibilités d' en créer plusieurs autres, un charme fou, rénovation de qualité, jardin paysagé avec une grande piscine, cette demeure sera idéale pour une grande famille. Ce sera un vrai plaisir de vous faire découvrir ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 26 15 10
219 000 €
(3 129 €/m²)
Divers
Althen-des-Paluds
Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ idéalement implanté au cOEur d’un village dynamique du Vaucluse, entre Avignon et Carpentras. L’établissement bénéficie d’un emplacement central recherché ainsi que d’une clientèle régulière et fidélisée, garantissant une activité constante tout au long de l’année. L’exploitation repose sur des bases solides avec une gestion saine, un loyer modéré et un EBE retraité supérieur à 72 000 euros, confirmant la qualité économique de l’affaire. Le rythme d’exploitation actuel permet une journée de fermeture hebdomadaire ainsi que deux semaines de congés annuels, offrant un équilibre structuré entre activité professionnelle et qualité de vie. La surface de vente permet le maintien des activités existantes dans d’excellentes conditions tout en laissant entrevoir des possibilités de développement ou de diversification selon le projet du futur repreneur. Il s’agit d’une affaire saine, immédiatement opérationnelle et à reprendre clé en main, particulièrement adaptée à un couple d’exploitants recherchant stabilité, visibilité et performance économique. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
07/11/26
07/11
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 95 38 21
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