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VENTES en Yvelines
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Vente immeuble Yvelines : immeuble à vendre Yvelines
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2 immeubles en vente en Yvelines
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premium
2 050 000 €
(2 343 €/m²)
Immeuble
Mantes-la-Ville
Idéalement situé dans un environnement calme et accessible, cet immeuble en monopropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation, répartis autour d'une cour centrale offrant facilité de stationnement et circulation fluide.L'ensemble immobilier présente une configuration fonctionnelle, avec plusieurs logements déjà exploités, permettant une rentabilité immédiate tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant (revalorisation locative, amélioration énergétique, division stratégique…).👉 Les atouts :Monopropriété (gestion simplifiée)12 lots d'habitationCour intérieure avec stationnementsBâtiments en bon état généralPotentiel de valorisation importantCe bien s'adresse aussi bien à un investisseur averti qu'à un family office à la recherche d'un actif patrimonial stable avec perspective d'évolution.Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1540.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
875m²
Elec
Gge
23/04/26
23/04
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 03 21 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
1 850 000 €
Immeuble
Maurepas
L’office notarial HERINGER-RAMEAUX et associé, SCP vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 1 Rond-Point Laurent Schwartz 78310 MAUREPAS
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VENTE EN IMMO-INTERACTIF:
Immeuble - Locaux d’entreprise (bureaux): 1 Rond-Point Laurent Schwartz à MAUREPAS (78310)
Au cœur de la zone d'activités et de commerces Pariwest, dans un environnement dynamique faisant partie de la communauté d'agglomération de SAINT QUENTIN-EN-YVELINES, IMMEUBLE construit en 1990 d'une surface d'environ 5 220 m², à savoir un bâtiment de 3 398 m² (rez-de-chaussée + 8 étages) et un bâtiment de 1 822 m² (rez-de-chaussée + 5 étages) desservis par un hall central commun doté d'ascenseurs.
Plateaux libres ou cloisonnés (cloisons existantes totalement amovibles et modulables). Les deux bâtiments communiquent sur 4 niveaux. Descriptif des plans, des surfaces et des lots actuels sur demande.
Taxe sur les bureaux : 63.315 €
+ Deux niveaux de parkings en sous-sol comprenant 250 places de stationnement. Taxe annuelle sur les surfaces de stationnement : 4.126 €
L'immeuble est majoritairement libre de toute occupation, seul deux baux sont en cours, à savoir:
- Un bail commercial du 1er juin 2013 pour 272 m2 de bureaux loués avec 2 emplacements de parking en sous-sol.
Loyer actuel annuel : 28.857,24 euros (Payable par trimestre). Charges annuelles hors taxes : 6.120,00 €. Dépôt de garantie : 7.214,41 €
- Un bail civil du 3 janvier 2012 jusqu’au 2 janvier 2024 tacite prolongation 4 ans . Fin du bail 3 janvier 2028.
Locaux loués : un emplacement extérieur antenne. Loyer actuel annuel : 12.157,18 euros (payable par semestre).
L'immeuble se situe en zone A du PLU de MAUREPAS et peut être destiné aux commerces et activités de service, aux équipements d'intérêts collectif et services publics, à destination de bureaux, centre de congrès et d'exposition.
Visites […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Asc
25/04/26
25/04
32
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 86 45 67
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