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Vente Immeuble à Trun

200㎡

Grg

199 900 € ^{(1 000 €/m²)}

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Immeuble Trun

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat dans le centre de TRUN, un immeuble composé au rez-de-chaussée ;

D'un ancien bar/brasserie d'une surface d'environ 100 m² et équipée d'une cuisine professionnelle.

Divers bâtiments à usage de garage et stockage.

Au premier étage un appartement de 100 m² composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Au second 6 chambres, une cuisine et une salle de bains.

Cet étage est facilement transformable en appartement.

Réf :12022. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales

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Réf. 155_202_3662_12022 - 05/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 900 € ^{(1 000 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
200 m²
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage

CENTURY 21 - ARGENTAN

16 RUE DU POINT DU JOUR

61200 Argentan

SIREN: 915300982

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Estimation

1 016 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Immeuble situé à TRUN sur 3 niveaux comprenant six appartements dont quatre F2 et deux F3.

Idéal pour investisseur.

Immeuble sans copropriété.

Au premier étage : un appartement F3 loué 395€ + 30€ de charges et un second loué 315€ + 23€ de charges.

Au second étage : un appartement F2 loué 327€ + 30€ de charges et un second loué 281€ + 30€ de charges.

Au troisième étage : un appartement F2 loué 325€ + 32€ de charges et un second loué 250€ + 46€ de charges.

Réf : 12894

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

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267㎡

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139 100 € ^{(679 €/m²)}

Réf. 11085 - Exclusivité Agence

Idéal investisseur !

Situé sur la commune de Trun, bel immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif et de valorisation après travaux.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

L'immeuble se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

Un appartement d'environ 43,7 m2, immédiatement louable (estimation 350 euros/mois), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.

Compteur d'eau et d'électricité individuel

Chauffage électrique individuel.

A l'étage :

Un triplex d'environ 112 m2 + grenier, offrant la possibilité d'être divisé en trois logements distincts (environ 56 m2, 55 m2 et 38 m2).

Ce triplex est actuellement organisé comme suit :

- 1er étage : palier, belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2, cuisine et chambre.

- 2e étage : palier, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC.

- 3e étage : deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou bureaux.

Le triplex bénéficie d'un chauffage central au fioul et […] Voir l’annonce immobilière >>

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78 500 € ^{(654 €/m²)}

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L'immeuble comprend :

Au rez-de-chaussée : partie magasin

Une surface commerciale avec placard

Une terrasse

Une arrière-boutique

A l'étage : appartement

1er étage : un salon, un débarra, une salle d'eau et un WC

2ème étage : deux chambres

Dernier étage : un grenier aménageable

Immeuble vendu libre.

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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120㎡

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