Vente Immeuble à Sap-en-Auge
139 000 € (434 €/m²)
Vente Immeuble à Sap-en-Auge
139 000 € (434 €/m²)
Immeuble Sap-en-Auge
Immeuble de rapport en parfait état.
Un Ensemble immobilier comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial, réserve, chambre froide, réserve, bureau, dégagement, cabinet de toilettes, wc, cour. Anciennement loué 700€/mois.
- A l'étage d'un côté : un logement de type F3 bis d'environ 70m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Anciennement loué 500€/mois.
- A l'étage de l'autre côté : un autre logement de type F4 bis d'environ 118m2 comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, wc, grenier perdu. Anciennement loué 600€/mois.
L'ensemble sur un terrain de 2a15ca.
Rapport locatif envisageable : Local commercial : 700€/mois soit 8 400€/an + Appartement T3 bis : 500€/mois soit 6 000€/an + Appartement T4 bis : 600€/mois soit 7 200€/an soit un total de 21 600€/an.
Possibilité d'une Rentabilité à 8,33% brut.
Les DPE sont réalisés et consultables sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 9055 - 07/09/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :139 000 € (434 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Dont 6,92% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :320 m²
- Surface terrain :215 m²
- Pièces :12
- Chambres :6
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Chauffage :Electrique
- Grenier
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