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VENTE à Saint-Martin-de-Brômes
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Vente immeuble à Saint-Martin-de-Brômes : achetez votre immeuble à Saint-Martin-de-Brômes
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Saint-Martin-de-Brômes
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355 000 €
(710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Martin-de-Brômes
iad France - Nathalie BOYER vous propose: EXCLUSIVITE sur ST MARTIN DE BROMES : Immeuble à REHABILITER entièrement dans un 'Ancien Hôtel/Restaurant' avec parking de 470 m² clos. INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL LOCATIF, OU POUR DE LA REVENTE EN CREANT 9 APPARTEMENTS allant du T2 au T3. Rare à la vente sur SAINT-MARTIN DE BROMES se trouvant à 10 mn en voiture de Gréoux-les-Bains et sa station thermale très prisée, + 1 casino de jeux, commerces, restaurants. Cet ancien hôtel plein centre village est élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée, pour une surface totale de 595 m² environ. Un CU (certificat d'urbanisme) a déjà été déposé en Mairie avec un retour positif de faisabilité valable 18 mois, pour 7 appartements T2 et 2 appartements T3 dont 1 avec belle terrasse au Sud et vue dégagée.Un projet a été établit par une architecte d'intérieur afin que vous puissiez vous projetez sur les différentes possibilités. Dans l'ancien garage, un projet de 'loft' a été pensé sur un T3 ou grand T2 d'environ 100 m².Un diagnostics de mesurage a été établit en loi 'Boutin'. Assainissement collectif et calme absolu.PARKING : 2 places par appartement ont été matérialisées sur le CU car un parking est déjà existant.Si vous êtes professionnel ou particulier, le changement de destination étant accordé, vous pourrez déposer et présenter votre propre projet de réhabilitation à la mairie en tenant compte des ABF et de la règlementation de la zone UA (centre ancien historique). Le PLU va être revu en Décembre 2025.Une conciergerie est présente sur la commune pour du saisonnier.Ce projet peut être une réelle opportunité que je vous propose pour des investisseurs, patrimoine immobilier, ou pour un marchand de biens. La région est très touristique, lacs, randonnées, VTT.NB : Les photos établies par l'architecte d'intérieur et qui sont en ligne, ne sont pas contractuelles, merci d'en prendre note.Pour tous renseignements complémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
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