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VENTES Saint-Germain-des-Grois
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Vente immeuble à Saint-Germain-des-Grois : achetez votre immeuble à Saint-Germain-des-Grois et alentours
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Vente immeuble à Saint-Germain-des-Grois et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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649 900 €
(1 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Mans Miroir - Batignolles
Situé à seulement 12 minutes du Mans, cet ensemble de 6 logements locatifs est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Rénové en 2018, l'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.Composition des logements : • Studio : Loué 350 € / mois • Appartement T2 (1 chambre) : Loué 600 € / mois • Appartement T2 (1 chambre) : Loué 530 € / mois • Maison T3 (2 chambres) avec jardin : Louée 630 € / mois • Maison T4 (3 chambres) : Louée 750 € / mois • Maison T5 (4 chambres) : Louée 730 € / moisRevenus locatifs :Avec un total de 3615€ de revenus mensuels, soit 43080€ par an, cet investissement assure un rendement locatif stable et immédiat.Points forts de l'ensemble : • Rénovation complète effectuée en 2018, garantissant un excellent état général. • Tous les logements sont actuellement loués, avec des loyers à jour. • Aucun frais de copropriété ni charges locatives. • Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et de la ville du Mans.Le + : une parcelle de 270m2 est inclus dans la vente.Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté aux investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine avec un bien de qualité, sans travaux et offrant un rendement immédiat.Ne laissez pas passer cette opportunité rare !Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
344m²
Pkg
25/04/26
25/04
4
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07 83 13 23 17
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
399 360 €
(1 987 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Mans Pontlieue - Rocade
IDEAL INVESTISSEUR, immeuble de 4 appartements et local commerciale situé au Mans à quelques mètres de la Lune de Pontlieue.
Cet ensemble est actuellement loué à 5 locataires distincts pour un loyer annuel de 33.620 euros.
Charges: 612 euros par an.
Les appartements se distribuent ainsi:
Local commercial RDC :
Surface: 90.92m2
DPE vierge
Appartement N 1 (1er étage) - T3
Surface: 55.76 m2
DPE: Consommation Energie Primaire D ( 192Kwh/m2/an), Gaz à Effet de Serre B (7Kg/m2/an)
Appartement N 2 (1er étage) - T1 Bis
Surface: 24.08 m2
DPE: Consommation Energie Primaire D (229 Kwh/m2/an), Gaz à Effet de Serre B (8 Kg/m2/an)
Appartement N 3 (2ème étage) - T2
Surface: 21.62 m2
DPE: Consommation Energie Primaire C (252 Kwh/m2/an), Gaz à Effet de Serre B (9 Kg/m2/an)
Appartement N 4 (2ème étage) - T1
Surface: 8.38 m2
DPE: Consommation Energie Primaire D (400 Kwh/m2/an), […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
25/04/26
25/04
12
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02 52 84 03 83
1 372 000 €
(2 287 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 14 pièces
Le Mans République
Hôtel Particulier d'Exception – 600 m² au Cœur du Mans - CENTRE VILLEEn plein centre-ville, découvrez ce hôtel particulier style Louis XVI, offrant environ 600 m² . Un bijou architectural mêlant charme, volumes généreux et belles prestations, idéal pour une résidence de prestige, un hôtel 5 étoiles ou un projet de chambres d'hôtes .Piscine chauffée et spa.À l'intérieur : • Rez-de-chaussée : hall majestueux avec grand porche (stationnement possible), réception lumineuse avec marbre et coupole, salons spacieux et cuisine moderne entièrement équipée. Deux salons , une grande cuisine moderne. Deux suites avec salles de bains privatives. • 1er étage : trois suites et une chambre aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. • 2ème étage : deux suites et une chambre, modulables selon vos besoins.Prestations & équipements : • Patio reliant les bâtiments • Piscine chauffée et jacuzzi intérieur • Sauna, hammam et douches hydromassantesLe bâtiment dispose d'une très grande buanderie, d'une cave accueillant une chaudière gaz récente,Un bien rare et discret, à découvrir uniquement sur rendez-vous pour un projet haut de gamme. Dossier complet et visite privée sur demande – contactez-moi directement.Cette annonce référence […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
1 sdb
Cave
23/04/26
23/04
29
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06 69 64 40 38
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05 61 00 27 26
439 900 €
(2 268 €/m²)
Immeuble
Le Mans
IMMEUBLE DE RAPPORT GARE °Immeuble de rapport - Gare du Mans - 30 000 euros/an - Rentabilité immédiate À deux pas de la gare de Le Mans, dans un secteur en plein développement (futur campus universitaire), immeuble entièrement rénové - aucun travaux à prévoir. Composition : °RDC : T1 (315 euros) + T3 (658 euros avec garage) / 1er étage : T1 (350 euros) + T3 (500 euros)/2ème étage : T3 (525 euros) ° Garage : 73 euros / 3 parkings gratuits °Revenus locatifs : 2 491 euros/mois - 30 000 euros/an ° Monopropriété (0 charges)/ Compteurs individuels/ Taxe foncière : 3 200 euros - Produit clé en main - rentabilité immédiate -Très forte demande locative sur le secteur _BIEN RARE - Opportunité à saisir rapidement ! () Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Yann Couffrant//Agent Commercial Mandataire en Immobilier RSAC LE MANS n° 502 635 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
Gge
1er étage
28/04/26
28/04
8
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02 52 84 11 42
269 000 €
(2 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Le Mans
DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette maison idéalement située, à proximité immédiate de l'Hôpital et du parc Monod. Cette maison offre une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet immobilier. D'une surface généreuse, le bien présente une configuration permettant la création de 3 logements distincts. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée avec l'entreprise DEMETIS Travaux, accompagnée de devis à l'appui, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet.La maison se compose actuellement de plusieurs niveaux facilement aménageables, avec des volumes intéressants, une bonne luminosité et des accès pouvant être optimisés pour desservir chaque futur logement de manière indépendante. Mes + du bien : - Emplacement recherché- Fort potentiel locatif après division- Projet déjà étudié avec professionnels (devis disponibles pour les travaux) Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec valorisation à la clé. Vous bénéficierez également […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 83 88 56 21
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02 43 52 49 86
240 000 €
(2 449 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Mans
iad France - Anne Vidalin vous propose: Arnage, ville dynamique, à 5 minutes du Mans, immeuble de rapport en monopropriété , situé en emplacement n°1- 7 % de RENTABILITE BRUTE.L'ensemble de 98 m2 est réparti sur 2 niveaux:- en rez-de-chaussée: un local commercial de 55 m2 environ loué depuis 15 ans, 1041 euros par mois- au premier étage: un T2 libre de 43 m2 environ, qui était loué 523 euros par mois avec possibilité d'augmenter le loyer. Rénové récemment, il peut être mis en location immédiatement. Le T2 a la jouissance du jardin.Caves. Compteurs séparés, pas de syndic ni de charges de copropriétés, chauffage individuel électrique.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Elec
Cave
23/04/26
23/04
10
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06 88 81 81 06
535 600 €
(1 428 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Le Mans
En exclusivité, nous vous proposons cet immeuble de rapport en bon état général, constituant une valeur sûre pour votre prochain investissement locatif. Il se compose de 6 appartements : 5 logements de type 3, dont un avec cour privative, ainsi qu’un duplex de type 5 disposant d’un jardin. L’ensemble est entièrement loué, avec une situation locative saine et aucun incident en cours. Chaque logement bénéficie d’installations individuelles (chauffage et production d’eau chaude électriques), de compteurs électriques indépendants ainsi que de sous-compteurs d’eau, garantissant une gestion simplifiée. Revenus locatifs actuels : 3 181 € hors charges par mois, soit 38 172 € hors charges par an, représentant une rentabilité brute d’environ 7,13 %.Le Cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose en exclusivité cet ensemble situé dans un environnement attractif, au sein […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
Elec
28/04/26
28/04
11
Vidéo
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02 52 84 04 08
410 000 €
(1 000 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Le Mans
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 8% DE RENTABILITE BRUTE, IDEAL INVESTISSEUR DEMETIS IMMO, vous présente cette immeuble de 6 appartements( 1 T2, 3 T3 et 2 T4) avec 7 garages box indépendants , situé à proximité immédiate des transports et des commerces, ce qui garantit une forte attractivité locative. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de revenus. Sa localisation stratégique séduira aussi bien les locataires que les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. LOYER ACTUEL: 1629€ HC (2 appartements non occupés) N'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare à saisir […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
Gaz
Gge
23/04/26
23/04
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06 03 47 64 17
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02 43 52 49 86
69 760 €
(591 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Gacé
À VENDRE Immeuble avec local commercial et appartement au cœur de Gacé ?? Exclusivité CAZIN IMMOBILIER L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose cet immeuble idéalement situé au centre de Gacé, parfait pour un investissement locatif. Composition de l'immeuble : Un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité de commerce de proximité, profession libérale etc... Un appartement spacieux de 89 m2 habitables à l’étage, comprenant 2 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains. Une cave accessible depuis l’extérieur Rentabilité attractive : Appartement estimé à 550 €/mois de loyer Local commercial estimé à 230 €/mois Un bien idéal pour investir dans une ville dynamique, avec toutes les commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
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07 80 65 56 55
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02 33 36 41 30
143 000 €
(1 172 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Gacé
Investissement avec Rapport locatif interessant Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : local commercial 31m2 avec cave 19m2. Loué 450€. - Au 1er étage : un appartement de 35m2 comprenant entrée couloir, salle de douche,cuisine, salon, chambre. Loué 450€. - Au 2ème étage : un appartement en cours de création de 3 pièces pour 37m2 (possibilité de louer 450€) Cour sur l'arrière pour le local commercial. Bâtiment avec wc. Vitrine, porte, fenêtres blindées. Ballon thermodynamique 1 compteur avec sous-compteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
Elec
25/04/26
25/04
21
Vidéo
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06 25 17 28 59
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02 33 36 41 30
219 000 €
(1 058 €/m²)
Immeuble
Mézières-en-Drouais
iad France - Natacha HUGUES vous propose: Situé à Marsauceux, dans la commune de Mézières en drouais, cet immeuble mixte présente une opportunité rare, à la fois par ses revenus locatifs déjà en place et par ses nombreuses possibilités d'aménagement.Composition actuelle : - Studio de 15 m2 loué, - Appartement T2 de 60 m2 loué,- Local commercial d'environ 100 m2, ancien bar-restaurant. Ce local peut être conservé pour une activité de restauration, mais il peut également être transformé en habitation (autorisation de la mairie obtenue),- Grand atelier de 60 m2 avec une hauteur sous plafond importante (ancienne salle des fêtes de la commune),- 2 ateliers, - 1 cour.Cet immeuble combine sécurité (revenus actuels grâce au studio et à l'appartement déjà loués) et fort potentiel de valorisation.Les possibilités d'aménagement permettent d'imaginer plusieurs scénarios de développement, qu'il s'agisse de conserver une activité mixte ou de créer un ensemble résidentiel à forte rentabilité.Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un projet offrant à la fois des revenus immédiats et une belle perspective d'évolution !Contactez moi pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
Elec
Cave
28/04/26
28/04
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06 50 66 76 78
350 000 €
(1 250 €/m²)
Immeuble
Dreux
iad France - Olivier Boré vous propose: En hyper centre-ville de Dreux, à proximité immédiate de tous les commerces et du marché couvert, un immeuble à rénover de l'intérieur avec un fort potentiel puisque tous les lots sont potentiellement communicants. D'une surface de plancher de 280 m², cet immeuble en mono propriété jouit d'un haut potentiel. Il est actuellement organisé de la manière suivante : deux appartements de 42 et 145 m² puis un local organisé en bureaux de 93 m². Chaque partie est autonome en chauffage et sanitaires.Il est complété par une cave de 16 m² et d'une terrasse orientée Sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Elec
Cave
26/04/26
26/04
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06 62 65 98 40
220 000 €
(1 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Dreux
iad France - Jean-Marc Merlier vous propose: Immeuble Centre ville de DREUX, au coeur de la ville pietonne, un local commercial avec au RDC: une belle vitrine et environ 45m2 d'exposition. Accés au 1er ETAGE par un escalier en chene pour un deuxieme espace de vente.2e et 3e ETAGES en plus comprenant un salon, salle d'eau et WC, une cuisine, une réserve et un grenier au-dessus.Chauffage électrique. REVENUS locatif actuel de 11% !EMPLACEMENT parfait pour INVESTISSEUR ou commerçant qui cherche sa nouvelle boutique, renseignez-vous vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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Vue 3D
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06 81 30 64 98
319 000 €
(1 724 €/m²)
Immeuble
Dreux
iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Immeuble en excellent état en hyper centre de Dreux. Un bien idéal de 2 lots distincts pour investir ou habiter tout en bénéficiant d’un revenu locatif.Le rez-de-chaussée de 90 m² avec bail en cours depuis un an. Loyer de 1100 euros et part de taxe foncière réglés par le locataire (informations sur demande).Le triplex de 95 m² est prêt à être habité ou mis en location, aucun travaux à prévoir, bien entretenu.Le loyer du commerce peut couvrir une partie de l'investissement.Le triplex, niveau par niveau :1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, point d’eau et WC2e niveau : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec WC3e niveau : chambre spacieuse avec vue sur la Chapelle Royale et les rempartsPoints forts :- situation géographique- immeuble rénové, sans travaux à prévoir- Climatisation dans le séjour- rendement locatif des murs commerciaux déjà en place- une partie de la taxe foncière réglé par la location du commerce- proximité immédiate de tous les commerces- gare à pied- idéal investisseurs ou projet mixte (investissement + habitation)Localisation :- commerces sur place- 12 minutes à pied de la gare- 30 mètres des rues piétonnes- 55 minutes de Paris, Porte d’AuteuilSouhaitez-vous les informations de rentabilité, le montant du loyer actuel ou organiser une visite ? N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignementsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 18 05 14 51
110 000 €
(595 €/m²)
Immeuble
Ballon-Saint-Mars
Situé à Ballon-Saint Mars (72290) à 15 minutes du Mans, cet immeuble offre un emplacement idéal dans cette charmante commune de la Sarthe, renommée pour son cadre de vie paisible et ses espaces verts. Proche des commodités locales et des écoles, cet endroit préservé séduira les investisseurs en quête de tranquillité à proximité des services essentiels.Cet immeuble de 185 m², ancienne boulangerie, présente un fort potentiel d'investissement immobilier. Avec ses deux niveaux et sa surface habitable généreuse, il est envisageable de le diviser en 4 ou 5 appartements pour une rentabilité attractive de plus de 10%. De plus, la vente inclut un garage pouvant être loué indépendamment, maximisant ainsi le rendement locatif. Une cave complète également ce bien, offrant des opportunités de stockage supplémentaires. Un investissement prometteur pour les visionnaires de l'immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
Fuel
Gge
24/04/26
24/04
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06 41 94 86 55
315 000 €
(808 €/m²)
Immeuble
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
L'agence NPS vous propose à la vente un ensemble immobilier sur la commune d'Echauffour située entre Argentan et Paris composé de 6 appartements actuellement loués.
Vous y retrouverez deux appartements F2 loués 320 / mois, ainsi que quatre F3 loués 400 / mois.
Soit des revenus annuels d'environ 26 880
A visiter rapidement !
Bien rare à la vente !
Prix : 315 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1050 et 1470 par an. Prix moyens des énergies indexés au […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
24/04/26
24/04
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02 52 88 04 87
260 000 €
(578 €/m²)
Immeuble
Marolles-les-Braults
Immeuble situé dans le centre bourg du village de Marolles-les-Braults.Vous disposerez d'un local commercial au rez-de-chaussée, Il comprend un magasin, un bureau, un atelier, une remise et un WC pour une surface de 230 m².Actuellement loué, le locataire partira au mois de Mars 2026.Au 1er étage se trouve un T2 avec un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et une chambre, loué 400 euros par mois.Au 2ème étage sous les combles se trouve également un deuxième T2 avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain et une chambre.Vous profiterez également d'un T4 libre à restaurer, accès par une autre entée.Il comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux salles d'eau, trois chambres, une terrasse et une cave.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, le chauffage est électrique et le foncier est de 3200 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
2 sdb
Elec
24/04/26
24/04
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06 88 81 13 70
110 000 €
(1 571 €/m²)
Immeuble
Dangeau
iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Immeuble à rénover situé à Dangeau (28160) – À découvrir sans tarder !Idéalement situé à 1h30 de Paris, à quelques minutes de Brou et à seulement 11 minutes d’Illiers-Combray, avec un accès rapide à l’autoroute A11.Cet immeuble offre un beau potentiel après travaux.Au rez-de-chaussée :Un local commercial d’environ 80 m² comprenant une entrée, un laboratoire, une boutique ainsi que des WC séparésUne cour, avec au fond une dépendance ouverte de 16 m²Au premier étage :Une entréeUn salon/séjour, une cuisine, deux chambresUne salle de bains, des WC séparésUn grenier situé au-dessusInformations complémentaires :Chauffage électriqueRaccordement au tout-à-l’égoutCommodités à proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac, écoles, ramassage scolaire, collège et lycéeIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par e-mail.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
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07 51 85 21 06
207 200 €
(1 016 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Aube
UNE MAISON en silex et briques, couverte en petites tuiles, comprenant : LOGEMENT 1 : actuellement loué 321€/mois. - au rez de chaussée : salle à manger, cuisine, cellier, WC, chambre, dégagement, WC, salle d'eau, et garage attenant avec chaufferie. - à l'étage : chambre. Classe E. LOGEMENT 2 : libre, peut être loué 535€/mois. Un logement surélevé comprenant : entrée, salon, chambre, cuisine, salle d'eau, WC, chambre, et garage en dessous. Classe D. LOGEMENT 3 : actuellement loué 429€/mois. Un logement surélevé comprenant : - au rez de chausée : entrée, salle d'eau, cuisine, chambre. - à l'étage : pièce palière et chambre à la suite. Grenier. Classe E. Chauffage au gaz, compteurs eau et élec indépendants. DEPENDANCE en bois. Terrain.. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
6 chb
1 sdb
23/04/26
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02 52 88 12 47
183 000 €
(555 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Mêle-sur-Sarthe
Plein centre ville du Mêle Sur Sarthe, distance à pied de tous commerces et services, immeuble composée actuellement d'un local professionnel d'environ 35m², une maison d'environ 120m² avec un accès jardin. Au 1er étage, un appartement d'environ 59m² et au 2ème étage un autre appartement d'environ 43m². Les combles peuvent être aménagés pour créer un 5ème lot. Valeur locative estimé à 24000 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
23/04/26
23/04
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06 67 09 29 66
141 300 €
(1 054 €/m²)
Immeuble
Le Mêle-sur-Sarthe
Opportunité à saisir ! Découvrez cet ensemble couvert en tuiles en très bon état et avec sous toiture, idéalement situé dans le charmant village étape du Mêle-sur-Sarthe, à proximité de la base de loisirs et de tous les commerces, services et écoles. En rez-de-chaussée : ancien local de 37 m² avec wc, parfait pour un projet professionnel ou transformable en habitation (entrée, chambre et salle d'eau ou autre). À l'arrière : Un logement lumineux comprenant : cuisine aménagée de 10 m² ouvert sur le séjour / salon spacieux de 32 m² avec cheminée insert, donnant accès à une agréable cour / terrasse. Au 1er étage : 2 chambres de 18 et 10 m², dressing de 8 m², salle d'eau, une autre chambre avec placards / dressing, wc, et buanderie. Au 2ème étage : Grenier aménageable pour un potentiel supplémentaire ! Cour fermée à l'arrière et dépendance. Nouveauté à ne pas manquer ! Les + : toiture correcte avec sous toiture, double vitrage, cour et dépendance, tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO au Mêle-sur-Sarthe. Investissez dans un bien avec un fort potentiel dans un cadre agréable ! Le + : Entrée indépendante pour le local et le logement. Honoraires inclus de 8.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 sdb
Fuel
28/04/26
28/04
16
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02 61 88 03 95
89 500 €
(994 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Tillières-sur-Avre
iad France - Delphine Galea vous propose: Immeuble 3 niveaux à rénover entièrement - 90m2 exploitables - Fort potentiel de division - Tillières-sur-AvreInvestisseurs et marchands de biens, voici une opportunité à fort potentiel de valorisation.Situé en centre ville de Tillières-sur-Avre, cet immeuble d'environ 90m2 réparti sur 3 niveaux offre une base idéale pour un projet de rénovation complète et de création de valeur.Bien entièrement à repenser : liberté totale d'aménagementPlusieurs scénarios envisageable :- Création de 2 logements : un appartement au RDC + souplex et un Duplex (en changeant la destination actuelle du RDC)- Local commercial + duplex - Revente après rénovation* Surface exploitable intéressante* Projet adaptableContactez-moi pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
26/04/26
26/04
6
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06 80 24 35 34
105 000 €
(1 265 €/m²)
Immeuble
L'Aigle
iad France - Elodie Bruaux vous propose: Immeuble à vendre à L’Aigle centre-ville, emplacement premium en rue commerçante avec forte visibilité et passage. Idéal investisseur, commerce, profession libérale ou projet mixte habitation / activité professionnelle. À deux pas des commerces, écoles, services et de la gare SNCF (axe direct Paris Montparnasse en 1h30).Cet immeuble polyvalent sur trois niveaux offre un fort potentiel d’aménagement : local commercial avec vitrine, bureaux, habitation principale, colocation ou investissement locatif rentable. Configuration modulable idéale pour optimiser la rentabilité ou développer une activité commerciale en cOEur de ville.Agencement fonctionnel : cuisine, séjour lumineux, grande salle de bain, bureau, et pièce avec vitrine sur rue passante bénéficiant d’une excellente exposition — parfait pour boutique, cabinet ou activité indépendante.Atout rare en hypercentre : box privatif / stationnement sécurisé, très recherché en centre-ville.Les + du bien :Centre-ville / hypercentreRue commerçante dynamiqueForte visibilité commercialeImmeuble mixte (habitation + commerce)Fort potentiel / rentabilité locativeProximité gare ParisBox / parking privéIdéal investisseur ou entrepreneur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
16
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06 31 10 76 83
210 000 €
(737 €/m²)
Immeuble
L'Aigle
iad France - Frédéric Outtrabady vous propose: IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – DIVISION POSSIBLE EN 3 LOTS – CENTRE-VILLE L’AIGLESitué en plein cOEur de L’Aigle, à quelques minutes à pied des commerces et de la gare desservant Paris Montparnasse en 1h15, cet immeuble indépendant construit en 1980 développe 285 m² habitables sur une parcelle de 600 m².La configuration actuelle offre un fort levier de valorisation. Le bien dispose de deux entrées indépendantes ainsi que de deux compteurs électriques distincts, l’un dédié au rez-de-chaussée et l’autre aux étages, facilitant une division sans transformation structurelle lourde.La distribution et les volumes permettent d’envisager la création de trois logements distincts, par exemple un appartement trois pièces d’environ 60 m² et deux appartements familiaux d’environ 100 m² chacun. Les espaces sont lumineux et bien proportionnés, avec une triple exposition sur les niveaux principaux.L’immeuble bénéficie d’un sous-sol total avec accès véhicules, offrant des possibilités de stationnement, de caves ou de stockage, élément valorisant dans le cadre d’une mise en location ou d’une revente à la découpe.Maison non mitoyenne, construction solide, potentiel d’optimisation réel. Ce bien s’adresse particulièrement à un investisseur souhaitant créer un actif locatif performant, à un marchand de biens ou à un porteur de projet patrimonial recherchant une opération à forte valeur ajoutée.Dossier et étude locative disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
Elec
26/04/26
26/04
6
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06 25 27 07 01
90 000 €
(900 €/m²)
Immeuble
L'Aigle
Situé à L'Aigle (61300), cet immeuble présente une opportunité d'investissement unique dans cette charmante commune de Normandie. Reconnue pour son riche patrimoine historique, L'Aigle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et d'histoire. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, la ville bénéficie également d'une situation géographique stratégique, à proximité de divers points d'intérêts culturels et de loisirs.Cet immeuble d'environ 100 m² habitable se compose de 3 logements à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité de diversification locative ou de projet de rénovation. Idéalement situé, cet immeuble saura séduire les investisseurs en quête d'un projet immobilier à fort potentiel dans un cadre de vie authentique et dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
24/04/26
24/04
13
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