iad France - Lucie Bouchard vous propose: Immeuble de caractère – 161 m² – Centre bourg – Saint-Jean-de-Daye

Situé au cOEur de Saint-Jean-de-Daye, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services, cet immeuble développe une surface habitable de 161,74 m² et présente un fort potentiel d’aménagement.

Description du bien

Le rez-de-chaussée, anciennement à usage professionnel, propose de beaux volumes permettant différentes projections : création d’un logement indépendant, activité ou projet locatif.

À l’étage, l’espace existant constitue une base intéressante pour l’aménagement d’un logement principal lumineux, avec la possibilité d’y organiser séjour, cuisine et chambres selon vos besoins.

Des espaces annexes et pièces mansardées complètent l’ensemble et offrent des surfaces supplémentaires à valoriser.

À l’arrière, une cour privative sans vis-à-vis vient agrémenter le bien, un atout rare en centre bourg.

Caractéristiques principales

Emplacement central, commodités accessibles à pied

Surface habitable : 161,74 m²

Environ 8 pièces

Configuration adaptable (habitation, locatif, mixte)

Cour privative

Potentiel d’aménagement et de valorisation

Travaux

Des travaux sont à prévoir afin d’optimiser et valoriser pleinement le bien.

Prix : 157 000 €

Un bien offrant de réelles perspectives d’aménagement, idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>