L’office notarial SELAS Pierre-Alain LE GAL, Grégoire TAGOT, Maxime BERTIN et Olivier ALLILAIRE, notaires associés, SCP vous propose :

Immeuble à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 49 Boulevard de Fontainebleau 77310 ST FARGEAU PONTHIERRY

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Immeuble à usage commercial/habitation idéalement situé sur la rue de Fontainebleau.

Possibilité d'en faire un commerce avec une partie bureau/habitation à l'étage.

Quelques travaux à prévoir, mais, très bien situé pour un futur commerce.

Il s'agit d'un immeuble élevé sur cave comprenant :

- au sous-sol : cave, avec accès à une cour sur l'arrière du bâtiment et une bande de terrain (auquel on accède par un passage commun)

- au rez-de-chaussée: un local à usage commercial, et un bureau,

- au 1er étage: deux pièces, salle de bains, WC,

- au 2ème : palier avec une grande pièce

Assainissement non conforme.

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Visites : Sur rendez-vous

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 29/07/2026 à 20:00 au 30/07/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SELAS Pierre-Alain LE GAL, Grégoire TAGOT, Maxime BERTIN et Olivier ALLILAIRE, notaires associés - Notaires à Melun - N° SIRET : 31302836700032

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VNI St Fargeau - 23/06/2026