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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 immeubles en vente à Ruffec
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115 000 €
(653 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Ruffec
Situé à RUFFEC, à 46km d'Angoulême, 67km de Poitiers, cet immeuble d'une surface totale de 330 m² environ sur trois niveaux, composé de 7 pièces avec une surface habitable de 176,37 m², peut être transformé en habitation particulière ou en appartements.Le rez-de-chaussée a été rénové avec des matériaux nobles, apportant un cadre de vie agréable.Ce bien à fort potentiel est idéal pour des investisseurs ou des personnes en quête d'un projet de rénovation.Chaudière à gaz et électricité aux normes.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite!DPE vierge. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
28/04/26
28/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 91 76 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
180 000 €
(619 €/m²)
Immeuble
Ruffec
iad France - Tristan Sauvage vous propose: Opportunité d’investissement – Immeuble 3 appartements et un local commercial – Centre-ville de RuffecVous recherchez un projet de rénovation pour investir dans l’immobilier ? Ce bâtiment situé à Ruffec est l’occasion idéale pour concrétiser votre vision et donner vie à un nouveau projet immobilier.Le bien propose une surface totale de 291 m² répartis sur deux niveaux. Actuellement, il se compose d’un local commercial (loué) et de 3 appartements (dont un est déjà en location).Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment, sa structure solide et sa localisation attrayante en font une opportunité à ne pas manquer. La rénovation vous permettra de personnaliser et d’adapter cet espace à vos besoins ou d’envisager un projet de vente ou de location à forte valeur ajoutée une fois les travaux terminés.Le bien pourrait rapporter annuellement, s’il est intégralement loué, 25 000 euros par an.Ce bâtiment offre la possibilité de créer des logements lumineux et fonctionnels. L’emplacement stratégique, au centre de Ruffec, ajoute de la valeur à ce bien, offrant un accès facile aux commodités et aux principaux axes de transport.L’immeuble est raccordé au système d’assainissement collectif et le système de chauffage individuel contribue à la viabilité et à l’attrait de ce projet de rénovation. De plus, chaque appartement et le local commercial disposent de leur propre compteur (eau et électricité).Ce bâtiment offre une possibilité d’aménagement avec un sous-sol disponible, offrant un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins.Une occasion à saisir pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un projet immobilier avec un fort potentiel de rentabilité. Transformez ce bâtiment à rénover en une propriété remarquable qui répondra aux exigences du marché actuel et offrira un retour sur investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
Elec
Cave
24/04/26
24/04
23
×
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06 85 30 93 31
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