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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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87 000 €
(395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 11 pièces
Chef-Boutonne
EXCLUSIVITE EFFICITY - 79110 CHEF-BOUTONNE – ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT – SURFACE TOTALE 220 M² – LOCAL COMMERCIAL & APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – TERRASSES & COUR INTERIEURE – POSSIBILITÉ DE DIVISER L'IMMEUBLE.****** Les plans de l'immeuble sont disponibles sur l'annonce après les photos. ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur de Chef-Boutonne, un ensemble immobilier constitué d'une surface totale de 220m² comprenant un local commercial et d'un appartement de type T4. L'appartement et le local commercial sont libre de toute occupation. Il est possible de diviser cet immeuble mais il devra conserver une partie commerciale.L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :Local Commercial :- Surface de 73 m²- Local libre de toute occupation- Deux accès sur rue- Cave sous le local- Compteur d'eau + électricité individuel.- Plans du local sur l'annonceAppartement :- Surface de 114 m²- Appartement Type T4- Cour intérieure + Terrasse + Cave + Combles- Chauffage électrique- Ballon d'eau chaude électrique- Compteur d'eau + électricité individuel.- Fibre optique présente.- Plans de l'appartement sur l'annonceEnsemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.Idéalement situé dans Chef-Boutonne. À visiter rapidement.Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Elec
Cave
28/04/26
28/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 75 14 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
126 595 €
(966 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Sauzé-Vaussais
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Sauzé-Vaussais (79) :Ensemble immobilier comprenant un café / salon de thé avec logement au-dessus et jardin, offrant une belle opportunité de projet professionnel et de vie.Il s’agit d’un bien rare sur le marché, combinant un espace commercial et un appartement de caractère avec trois chambres. Le café, exploité avec succès pendant plus de 20 ans, offre aujourd’hui une base solide pour un nouveau projet. Le secteur est dynamique, porté par le développement de nombreux établissements de restauration variés, renforçant ainsi le potentiel commercial de cet établissement. Le local commercial, d’environ 43 m2, est équipé de tables et de chaises permettant d’accueillir 24 clients, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Il est ainsi possible de démarrer rapidement une activité avec peu de préparation.Le jardin constitue un véritable atout. En période estivale, il permet d’augmenter significativement la capacité d’accueil du café tout en offrant un cadre agréable et convivial. Il dispose également d’un espace couvert et d’une petite dépendance en ruine au fond du terrain, laissant entrevoir un potentiel de rénovation ou de projet complémentaire.L’habitation, d’environ 131 m2, séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son cachet. Le séjour spacieux comprend un espace salon avec poêle à bois et une salle à manger. La cuisine, moderne et bien équipée, dispose d’un îlot central avec coin repas.La chambre principale offre de beaux volumes, avec une cheminée et une vue agréable sur le jardin. À l’étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres doubles, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une cave aménagée en espace bar vient compléter ce bien avec originalité.Un stationnement est disponible directement devant la propriété.Le tout est implanté sur une parcelle comprenant un jardin d’environ 56,5 […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 51 25 22
36 500 €
(215 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces
Sauzé-Vaussais
79190 - SAUZE-VAUSSAIS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE - 170 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIFefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur de Sauze-Vaussais, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif.Cet immeuble de 170 m², réparti sur 3 niveaux, est idéalement situé dans le centre-ville, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.Malgré un état général à rénover, cet immeuble offre de belles possibilités d'aménagement grâce à ses 4 pièces spacieuses réparties sur les différents niveaux.Construit entre 1945 et 1969, cet immeuble présente un charme authentique avec ses 3 étages offrant une vue en plein coeur du centre villeQue vous soyez un investisseur cherchant à optimiser la rentabilité locative ou un particulier souhaitant rénover un bien pour en faire un véritable bijou, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.N'hésitez pas à me contacter ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Sauze-Vaussais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
25/04/26
25/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 95 34 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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