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VENTE à Parentis-en-Born
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Vente immeuble à Parentis-en-Born : achetez votre immeuble à Parentis-en-Born
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Parentis-en-Born
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430 500 €
(1 913 €/m²)
Immeuble
Parentis-en-Born
iad France - Grégory Briand vous propose: Au cOEur de Parentis-en-Born, à proximité immédiate de la mairie et des commerces, cet ensemble immobilier de 225,00 m² environ constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec fort potentiel de valorisation.Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial de 60,00 m² à-environ actuellement loué (loyer mensuel de 936,00 € et bail en cours jusqu’en mai 2027), assurant un revenu locatif immédiat, ainsi que d’un appartement Type 2 de 55,00 m² environ avec jardinet (libre d’occupation et à rénover) offrant un levier de création de valeur.À l’étage, un appartement T4 de 110,00 m² en bon état, également libre, permettant une mise en location rapide. Les deux logements, aujourd’hui indépendants, peuvent être réunis pour optimiser la stratégie patrimoniale ou locative selon vos objectifs (division, colocation, location familiale ou meublée).L’immeuble bénéficie de prestations techniques récentes limitant les travaux à court terme : toiture refaite en 2025, isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2024, menuiseries PVC double vitrage, et compteurs électriques indépendants pour chaque lot.Sa localisation centrale, combinée à la proximité du lac de Parentis (6 minutes), renforce son attractivité locative. Un actif rare offrant un équilibre entre rendement immédiat, potentiel d’optimisation et sécurisation patrimoniale. Je suis à votre entière disposition pour toute information complémentaire, ainsi que pour organiser une visite privée de l’ensemble immobilier.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430500 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20500 euros.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
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