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VENTE à Ouzouer-sur-Trézée
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Vente immeuble à Ouzouer-sur-Trézée : achetez votre immeuble à Ouzouer-sur-Trézée
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Ouzouer-sur-Trézée
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35 500 €
(148 €/m²)
Immeuble
Ouzouer-sur-Trézée
iad France - Willy CAMUS vous propose: Immeuble mixte commerce / habitation au cOEur d’Ouzouer-sur-TrézéeWilly CAMUS – vous propose en exclusivité cet immeuble à usage mixte commerce et habitation, idéalement situé rue principale à Ouzouer-sur-Trézée 45250, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale et un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d’environ 100 m², bénéficiant de trois entrées indépendantes, idéal pour accueillir différents types d’activités. Il se compose de deux volumes commerciaux, d’une cuisine ainsi que d’une réserve, permettant une organisation pratique et fonctionnelle.À l’étage, la partie habitation offre de beaux volumes avec trois chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bain et un WC indépendant.Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets : agrandissement de l’habitation, création de chambres supplémentaires, espace bureau ou stockage.Cet immeuble conviendra parfaitement à un artisan, commerçant, investisseur ou porteur de projet souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place, ou développer un projet locatif mixte.Les points forts :Emplacement central sur rue principaleLocal commercial d’environ 100 m²Trois entrées indépendantesDeux espaces commerciaux distinctsHabitation à l’étage avec trois chambresGrenier aménageableFort potentiel d’exploitation ou d’investissementUn bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Contactez Willy CAMUS – pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35500 euros. Prix hors honoraires : 31000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,52% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice […] Voir l’annonce immobilière >>
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