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VENTES à Montval-sur-Loir
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Vente immeuble à Montval-sur-Loir : achetez votre immeuble à Montval-sur-Loir
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Vente immeuble à Montval-sur-Loir Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 immeubles en vente à Montval-sur-Loir
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premium
30 000 €
(100 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble
Montval-sur-Loir
iad France - Denis Bardoux vous propose: IMMEUBLE A RENOVER – FORT POTENTIEL – IDEAL INVESTISSEURSitué en cOEur de ville, cet ensemble immobilier à rénover entièrement offre une BELLE OPPORTUNITE DE VALORISATION pour un investisseur ou un marchand de biens.Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces, dont un ANCIEN LOCAL COMMERCIAL en rez-de-chaussée, pouvant faire l’objet d’un CHANGEMENT DE DESTINATION EN HABITATION, ouvrant la voie à la création de plusieurs logements.À l’étage, plusieurs pièces permettent d’imaginer une REORGANISATION COMPLETE selon votre projet : résidence principale, investissement locatif ou division.L’ensemble est à reprendre intégralement (GROS TRAVAUX A PREVOIR), mais bénéficie :d’une STRUCTURE EXISTANTE INTERESSANTEde VOLUMES EXPLOITABLESd’un EMPLACEMENT PROPICE A UN PROJET DE RENOVATIONd'un accès sur un TERRAIN CLOS Bien destiné à des acquéreurs avertis, capables de se projeter dans une rénovation complète.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Gaz
25/04/26
25/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 99 08 59
115 000 €
(618 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Montval-sur-Loir
Centre ville Montval sur Loir, ville dynamique située entre Le Man set Tours, immeuble composé d'un local commercial et de deux appartements.Le local, actuellement libre, offre une belle surface commerciale d'environ 70 m², complétée par une réserve de 17 m².Il était précédemment loué 450 € / mois et peut être facilement revalorisé à 600 € / mois.Au premier étage, un appartement T2 de 35 m², à rafraîchir, libre actuellement.Dernier loyer : 280 € / mois – DPE : D.Au deuxième étage, un appartement T2 de 54 m², actuellement loué à une locataire en place depuis de nombreuses années.Loyer actuel : 380 € / mois, avec un potentiel de revalorisation à 450 € / mois. DPE : EAtout majeur : combles aménageables d'environ 70 m² habitables, offrant la possibilité de créer un T3 ou deux T2.Potentiel locatif supplémentaire estimé à environ 600 € / mois.Loyer annuel projeté possible : 23 160 €Cour intérieure avec dépendances.Taxe foncière : 2 500 €Compteurs EDF individuelsUne véritable opportunité pour investisseur ou projet patrimonial !. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
22/04/26
22/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 65 98 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
279 000 €
(1 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montval-sur-Loir
iad France - Denis Bardoux vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE MONTVAL-SUR-LOIRSitué en PLEIN CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de l’église et de la poste, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement SÉCURISÉ ET IMMÉDIATEMENT RENTABLE.L’ensemble se compose d’un LOCAL COMMERCIAL loué à une enseigne nationale ainsi que de DEUX APPARTEMENTS D’HABITATION, tous occupés. Les loyers sont en place : les revenus locatifs sont donc PERÇUS DÈS LA SIGNATURE DE L’ACTE.L’immeuble est en BON ÉTAT GÉNÉRAL, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement simple à gérer avec un RENDEMENT ATTRACTIF pour le secteur.Son emplacement central assure VISIBILITÉ COMMERCIALE, FACILITÉ DE LOCATION ET STABILITÉ LOCATIVE, des critères particulièrement recherchés pour un investissement patrimonial.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
Elec
22/04/26
22/04
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 99 08 59
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Comment trouver un immeuble en achat à Montval-sur-Loir ? Parcourez les 3 annonces et achetez rapidement un immeuble à Montval-sur-Loir (72500). La création de la commune nouvelle de Montval-sur-Loir est le résultat du regroupement de 4 communes. La commune nouvelle compte alors 4 communes déléguées : Montabon, Vouvray-sur-Loir, Chateau-du-Loir. Retrouvez les annonces de immeuble en vente à Montval-sur-Loir dans le département Sarthe en région Pays de la Loire.