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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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750 000 €
(1 645 €/m²)
Immeuble
Dieppe Vieux Neuville
Investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé avenue Gambetta à Dieppe, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et générant un revenu locatif de 53.300€/an, soit 4.441€/mois. Il offre une rentabilité nette attractive de 7% ainsi qu'un important potentiel de valorisation permettant d'accroître significativement les revenus. L'ensemble comprend : - Une maison de maître en briques rouges, dont le rez-de-chaussée de 107m² est actuellement loué à une auto-école via un bail commercial, générant un loyer de 2.042 €/mois hors charges. Les 1er et 2ème étages, actuellement libres, offrent une belle opportunité de création de 2 appartements d'environ 55m² chacun.- Une seconde maison, construite en 2003, offrant 169m² et entièrement louée à usage de bureaux dans le cadre d'un bail commercial, pour un loyer de 1.500€/mois hors charges.- Une troisième maison en briques de 70m² libre de toute occupation/location. Après rafraîchissement, elle présente un loyer potentiel estimé à 900 €/mois, déjà intégré dans le calcul de rentabilité annoncé.Aspects techniques : Compteurs d'électricité et d'eau indépendants par lot, tout-à-l'égout.Taxe foncière : 8196€/an dont 80% supporté par les locataires en place. Reste à charge : 1639€/an.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
456m²
09/06/26
09/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 31 16 81
575 000 €
(460 €/m²)
Immeuble
Envermeu
Locaux d'activité d’environ 1250m² (emprise au sol) dont environ 1150m² (surface utile intérieure) situé à Envermeu, charmante commune de 2000 habitants, située à 15min de Dieppe, 15min de Penly, 25min de Neufchâtel-en-Bray et 2h de Paris.Fort potentiel de valorisation : Idéal pour tout type d'usine, un supermarché, garage automobile, concessionnaire, complexe sportif, marchand, entrepôt de stockage, ...Cet ensemble immobilier comprend :- Un premier bâtiment de 822m² construit en 1974 et agrandi en 1986 composé d'une entrée, 7 bureaux, une salle de réunion, une salle de repos, un local archives, une salle de stockage, 4 espaces sanitaires, 4 ateliers de 284m², 124m², 89m² et 64m². (Les espaces peuvent être réunis ou cloisonnés).- Un second bâtiment de 271m² construit en 1996 composé d'un atelier et d'un local séparé.- Un troisième bâtiment de 55m² avec 4 compartiments stockage.- Parking et terrain clos d'environ 3500m²Les + de ce projet :- Superficie importante, rare à la vente- Bâtiments sains et de constructions robustes (béton)- Fort potentiel de rentabilité pour un investissement locatif- Nombreux projets adaptables- Installation électrique en triphasé installée, chauffage électrique- Menuiseries double vitrage sur l’ensemble du bâtiment principal- Disposition des espaces intelligente (partie bureaux, partie […] Voir l’annonce immobilière >>
1250m²
Elec
Gge
12/06/26
12/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 33 11 96
149 000 €
(596 €/m²)
Immeuble
Eu
Iad France - Valentin Gueville vous propose : IMMEUBLE MIXTE COMMERCIAL & HABITATION – FORT POTENTIEL À EU Idéal investisseur, commerçant ou projet de division. Ensemble immobilier d’environ 250 m² comprenant : Un local commercial de 114 m² en rez-de-chaussée avec : ✔ espace de vente ✔ chambres froides ✔ cuisine ✔ sanitaires Le local sera vendu libre de toute activité. À l’étage : • Un appartement type T4 / T5 d’environ 95 m² à réaménager selon vos envies • Un appartement T2 d’environ 42 m² entièrement à rénover ✔ Possibilité de créer une entrée indépendante pour les logements ✔ Nombreuses possibilités d’exploitation : habitation, locatif, commerce, division ou investissement patrimonial Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels recherchant un bien avec potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
12/06/26
12/06
7
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06 69 25 68 78
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