Vente immeuble à Lalacelle : achetez votre immeuble à Lalacelle et alentours
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219 000 €
(952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Pierre-des-Nids
IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 APPARTEMENTS ET 2 COMMERCESSitué à Saint-Pierre-des-Nids, en Mayenne, cet immeuble entièrement loué comprend deux locaux commerciaux et deux appartements en duplex, pour une surface totale de 230,35 m². Ses quatre lots permettent de répartir les revenus locatifs entre commerces et habitations.Au rez-de-chaussée, une boutique de pierres naturelles, encens et bijoux occupe une surface de 81 m² et est louée 429 € par mois. Un second local commercial de 35 m² accueille une activité de brasserie, pour un loyer mensuel de 165 €. Les deux commerces représentent ainsi 594 € de loyers par mois.La partie habitation se compose de deux appartements en duplex. Le premier, d’une surface de 57,80 m², dispose d’une cuisine aménagée et de deux chambres. Il est loué 430 € par mois. Le second, de 56,55 m², comprend également une cuisine aménagée et deux chambres, pour un loyer de 415 € par mois. Ces deux logements génèrent ensemble 845 € de loyers mensuels.L’ensemble des quatre lots est actuellement loué et génère 1 439 € par mois, soit 17 268 € par an. La rentabilité brute s’établit à 7,88 %, avant charges, fiscalité et frais d’acquisition.Chaque commerce et chaque appartement possède son propre compteur d’eau et son propre compteur d’électricité, soit quatre compteurs pour chaque réseau. Tous les lots sont équipés d’un chauffage électrique. L’immeuble dispose de la fibre et est raccordé au tout-à-l’égout.La toiture est contrôlée chaque année et a fait l’objet d’un démoussage. La taxe foncière s’élève à 1 100 € par an.Saint-Pierre-des-Nids offre un environnement de bourg avec des commerces et des services de proximité. Aux portes des Alpes Mancelles, la commune bénéficie d’un cadre de vie entre […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Elec
24/10/26
24/10
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 07 09 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
106 000 €
(855 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Saint-Pierre-des-Nids
SAINT PIERRE DES NIDS, Immeuble de rapport - dans bourg tous commerces, IMMEUBLE anciennement à usage professionnel et commercial comprenant :
- partie commerciale : rez de chaussée : magasin et arrière magasin - chaufferie - wc avec lave mains - dégagement avec accès sur la rue. COUR sur l'arrière avec accès sur la rue au fond de laquelle chambre froide. Actuellement loué 350 €/mois, bail 1an
- partie professionnelle : rez de chaussée : entrée avec placard et wc avec lave mains.
1er étage : palier - salle d'attente - une grande pièce - dégagement - salle de bains avec wc - pièce sur l'arrière avec placard.
au-dessus 2 greniers aménageables.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
1 sdb
25/10/26
25/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 54
169 600 €
(394 €/m²)
Immeuble
Pre-en-Pail
L'agence Lair Immobilier de Pré en pail, vous propose à la vente, cet immeuble bien situé, au coeur d'une commune attractive, offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur.
Au rez de chaussée se trouve un ancien local commercial aménagé récemment en bureaux, accueil, sanitaires pour une surface d'environ 115 m2.
Au 1er et au second étage, deux appartements lumineux avec très beaux volumes à rénover (120 m2 et 110 m2).
Cave, parking et garage complètent l'ensemble.
Possibilité de trois locatifs.
Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
Fuel
Gge
25/10/26
25/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 03 27
85 500 €
(1 056 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Pre-en-Pail
L'agence Lair Immobilier de Pré en pail, vous propose à la vente, cet immeuble situé dans un village au calme, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles de Pré en pail.
Il se compose de 4 appartements en duplex avec pour chacun une entrée indépendante et un jardin. Un appartement sur quatre est terminé, actuellement loué 510 euros, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, wc et à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Les trois autres appartements sont à terminer (isolation, sol, électricité, sanitaires). A l'extérieur vous trouverez un terrain de 900 m2 environ.
Idéal investisseur. Bonne rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 03 27
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