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VENTES à La Salle-et-Chapelle-Aubry
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Nous avons relancé une recherche sur Montrevault-sur-Evre.
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212 000 €
(1 738 €/m²)
Immeuble
Montrevault-sur-Evre
immeuble de rendement situé au Fief Sauvin (Montrevault sur Èvre), en plein bourg , venez découvrir cet immeuble de 3 logements en monoproprieté pour une surface totale de 122 m2 .Deux sont loués en courte durée type RBNB (env. 1880 euros mensuel ) et un logement est loué en meublé (loyer de 500 euros par mois charges comprises ,eau,EDF).L'ensemble de l'immeuble a été rénové en 2022 .Le lot est composé de:1 Appartement (50m2 env.)avec deux chambres à l'étage, une cuisine aménagée et équipée,une salle d'eau /wc, .A l'exterieur une terasse sans vis-à vis, agrémentée d'un jaccuzzi . Représente 1200 euros par mois en moyenne pour la courte durée. Stationnement non privatif à proximité.1 Appartement (40 m2 env.)avec deux chambres à l'étage, une salle d'eau, wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un terrasse fermée, sans vis à vis, ce bien dispose d'une place de stationnement. Loué en meublé 500 euros par mois, charges comprises .Locataire en place.1 Studio (30m2 env.) avec une pièce de vie, cuisine, wc, à l'étage une chambre avec sa douche privative.loué en courte durée type RBNB 600 euros par mois en moyenne. Stationnement à proximité .Son prix est de 212 000 Euros Frais d'Agence à charges vendeursDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Terr
27/05/26
27/05
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 92 21 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
299 990 €
(1 327 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Montrevault-sur-Evre
Opportunité d’investissement – Immeuble de rapport au centre du Fuilet
Implanté entre Nantes et Ancenis, cet immeuble de rapport constitue une occasion intéressante pour tout investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs immédiats. L’ensemble développe une surface globale d’environ 226 m² et génère des loyers mensuels de 1 775 €, soit 21 300 € par an, offrant une rentabilité brute de 7,1 %. Proposé au prix de 299 990 € honoraires inclus, ce bien permet une mise en rendement dès l’acquisition.Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial de 116 m² actuellement exploité en activité de restauration. Il se compose d’un espace de réception, d’un comptoir, d’une cuisine équipée aux normes professionnelles, d’un bureau, de sanitaires ainsi que de zones de réserve. Ce local est loué pour un montant mensuel de 953 €.À l’étage, l’immeuble comprend deux appartements de type 3 :
Premier logement : d’une superficie d’environ 50 m², il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Il est loué 311 € par mois et bénéficie d’un DPE en classe D.
Second logement : d’environ 60 m², il dispose d’un accès privatif et d’une terrasse, d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ce logement est loué 511 € mensuels et présente un DPE classé E.
Un espace de stationnement commun vient compléter l’ensemble. L’immeuble est bien entretenu et occupé par des locataires sérieux, assurant une stabilité locative et une sécurisation des […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 48 89 89
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02 28 23 65 23
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