A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes principaux, cet immeuble de 119 m2 en monopropriété (sans syndic) se compose de :

2 studios en rez-de-chaussée

3 appartements de type T2 aux étages supérieurs

L'ensemble des logements est loué meublé avec des baux d'un an, charges incluses dans les loyers.

Loyer annuel total : 38820euros.

Les atouts :

Bonne rentabilité locative

Immeuble sans syndic, faibles charges

Bonne demande locative sur le secteur d'Honfleur

Gestion simplifiée grâce à la location meublée

Eléments clés :

DPE : D - GES : B

Taxe foncière : 3 392 euros

Rentabilité brute : 7,11 %

Prix : 498 000 euros FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Dossier complet sur demande.

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Iad France - Agnès Sénécal vous propose : IMMEUBLE RÉNOVÉ AVEC JARDIN — QUARTIER SAINTE-CATHERINE — HONFLEUR À quelques pas de la place Sainte-Catherine et du Vieux Bassin, ce ravissant immeuble de caractère entièrement rénové bénéficie d’un emplacement rare au cOEur du centre historique de Honfleur. Développé sur trois niveaux pour une surface totale d’environ 130 m², le bien avait initialement été conçu avec plusieurs espaces indépendants destinés à une activité de location saisonnière. Aujourd’hui, il offre surtout un formidable potentiel pour une résidence principale ou secondaire chaleureuse et atypique, avec la possibilité de réunifier facilement les différents niveaux. Le premier et le deuxième étage ont vocation à former un bel espace de vie familial, lumineux et confortable, tandis que le rez-de-chaussée peut être conservé de manière indépendante pour accueillir famille, amis, adolescent, activité professionnelle ou location ponctuelle. Le rez-de-chaussée propose ainsi un vaste espace modulable pouvant devenir un atelier d’artiste, un salon d’été, un espace détente ou un logement indépendant avec une chambre et une salle de douche, wc indépendant. Une chambre avec salle de douche, WC, kitchenette et accès direct sur rue complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine ouverte esprit atelier avec verrière, un agréable salon avec espace repas, un WC avec lave-mains, une chambre avec placards ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage offre quant à lui une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre, un dressing ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un escalier intérieur entre le premier et le deuxième étage peut facilement être réinstallé afin de recréer une véritable maison familiale. À l’extérieur, un jardin d’environ 72 m² avec une dépendance à aménager selon vos envies constitue un véritable privilège en plein cOEur de Honfleur. Ce bien atypique et très lumineux séduira les amateurs d’authenticité recherchant un […] Voir l’annonce immobilière >>