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Vente Immeuble à Domfront

37㎡

24 300 € ^{(657 €/m²)}

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Immeuble Domfront

À vendre Immeuble de caractère au cœur du centre historique de Domfront

Idéalement situé en plein centre du quartier historique de Domfront, à proximité immédiate des commerces et des administrations, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/activité.

Ce bien nécessite d'importants travaux de restauration, laissant ainsi la possibilité de le rénover entièrement selon vos envies et vos besoins.

L'immeuble se compose :

d'un petit local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité,

d'un appartement à l'étage comprenant une pièce à vivre pouvant faire office de séjour/chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Environnement calme et authentique, au sein d'une ville de charme prisée pour son patrimoine.

Bien rare sur le secteur, à fort potentiel après rénovation, à découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8715_202_3379_1418 - 25/04/2026

DPE

453 kWh/m² .an

17* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
24 300 € ^{(657 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
37 m²
Salle d'eau :
1

CENTURY 21 AGENCE PAYS D ANDAINES-DOMFRONT

RUE DE LA REPUBLIQUE

61700 Domfront-en-Poiraie

SIREN: 809449358

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Estimation

123 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Immeuble

Domfront 61

227 900 € ^{(1 239 €/m²)}

DOMFRONT Cœur de la cité médiévale

Idéalement situé au cœur de la cité médiévale de Domfront, à proximité immédiate des commerces et des administrations du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierres, divisé en trois appartements actuellement loués et occupés.

Composition du bien :

1er appartement (60 m²) : cuisine aménagée, séjour/salon, bureau, une chambre, salle de bains, cave.

Loué 415 € / mois charges comprises.

2ème appartement (60 m²) : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salon, une chambre, salle d'eau, buanderie, WC séparés.

Loué 380 € / mois charges comprises.

3ème appartement (70 m²) : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon, salle d'eau, WC séparés.

À l'étage : palier desservant trois chambres.

Loué 410 € / mois charges comprises.

Atouts :

Immeuble en pierres plein de charme

Situation privilégiée en centre historique

Revenus locatifs immédiats

Bien rare sur le marché

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

184㎡

Cave

Immeuble

Domfront 61

76 300 € ^{(755 €/m²)}

À vendre, immeuble situé à Domfront, composé de deux appartements, idéal pour un investissement locatif.

Premier appartement 55,82 m² (avec bail en cours)

Loué 400€

Rez-de-chaussée : salon, cuisine

Premier étage : une chambre, salle d'eau et WC

Deuxième étage : une chambre et salle de bains

Grenier au-dessus

Chauffage électrique + poêle à bois

Deuxième appartement 45,54 m² (libre)

Loué 350€

Cuisine / salon

Salle de bains et WC

Premier étage : deux pièces

Chauffage électrique

Une cave

Raccordement au tout-à-l'égout Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

101㎡

Cave

Grenier

Immeuble

Domfront 61

138 500 € ^{(850 €/m²)}

Immeuble situé à Domfront

Idéal investisseur, découvrez cet immeuble composé de trois appartements

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un petit terrain commun partagé entre les trois appartements.

Appartement RDC

il comprend :

un séjour

une chambre

un bureau

une salle d'eau

WC séparés

buanderie

Anciennement loué 400 € / mois.

Appartement 1er étage

Il se compose de :

un séjour

un chambre

un bureau

une salle d'eau

Anciennement loué 400 € / mois.

Appartement 2ème étage

Il comprend :

un séjour

une chambre

une salle d'eau

Appartement actuellement loué 300 € / mois, bail en cours depuis le 01/08/2023.

Les trois logements sont chauffés à l'électricité avec des fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>

163㎡

Immeuble

Domfront 61

252 000 € ^{(1 575 €/m²)}

Domfront, aux abords de la ville, immeuble composé d'une habitation de 6 pièces principales (libre d'occupation) et d'un local commercial loué à usage de restaurant.

L'habitation est composée d'un séjour-cuisine, 4 chambres, une pièce, salle de bains, wc. Ce logement était loué précédemment à usage de local professionnel.

Le local commercial est composé d'un accueil, d'une salle de restauration en 2 parties, une cuisine, cabinet de toilette.

Au sous-sol, une unique pièce à usage de 3 garages avec un cabinet de toilette.

Terrain au pourtour (cour et pelouse), l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

160㎡

Terr 1 304㎡

Grg

Immeuble

Domfront 61

81 300 € ^{(542 €/m²)}

DOMFRONT, centre-ville, à deux pas des commerces et de la cité médiévale.

IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :

- Au rez-de-chaussée : commerce de 61 m².

- Au premier étage : T3 de 70 m² avec accès jardin.

- Au deuxième étage : studio de 18 m².

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

150㎡

Jardin

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