iad France - Xavier Nardeux vous propose: INVESTISSEUR, SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE À BOURTH !

IMMEUBLE NORMAND À COLOMBAGE EN PARFAIT ÉTAT

Nous vous proposons un immeuble exceptionnel de 283 m², idéalement situé, comprenant 4 appartements entièrement rénovés avec des matériaux de grande qualité. Cet ensemble immobilier offre une rentabilité intéressante et un cadre de vie agréable pour vos futurs locataires.

Détail des appartements :

- Un studio cosy de 25 m²

- Un appartement fonctionnel de type F3 de 60 m²

- Un grand duplex spacieux de 180 m²

- Un triplex lumineux de 121 m²

Chacun des logements bénéficie d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec un jardin privatif, garantissant intimité et confort.

Les équipements et atouts :

- Chauffage collectif par pompe à chaleur récente, garantissant efficacité énergétique et économies

- Grand parking commun et privatif pour la résidence

- Terrain partagé sécurisé et aménagé pour les enfants, offrant un environnement familial et convivial

- Double exposition pour une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée

Ce bâtiment est une opportunité rare à Bourth, idéale pour un investissement sûr, pérenne et rentable. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un patrimoine de qualité dans un cadre attractif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception !

Investissez sereinement, investissez intelligemment à Bourth !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2004670 - 27/04/2026