Iad France - David Rabut vous propose : * BAR-SUR-AUBE - BÂTIMENT - 200 m² - LUMINEUX * SPECIALE INVESTISSEURS IMMEUBLES DE 5 APPARTEMENTS * Bien situé à Bar-sur-Aube, cet immeuble de caractère datant de 1900, composé de 5 appartements (libre de toute occupation) offre une surface habitable de 200 m²,. Cet immeuble bénéficie d'une double exposition sud et nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Sa configuration en rez-de-chaussée facilite la circulation et l'aménagement intérieur selon les besoins du futur acquéreur. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou une surface technique supplémentaire. Côté équipements, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. L'ensemble est situé dans une enceinte fermée, garantissant discrétion et sécurité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994229)

Réf. 2122464 - 01/10/2026