AGNEAUX, Immeuble - Ensemble immobilier composé de :

d'une maison d'habitation à rénover offrant un beau potentiel et de beaux volumes et comprenant :

- Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres.

- Étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, un cabinet de toilette et un grenier.

- Sous-sol : une pièce, une buanderie, une chaufferie, un garage ainsi qu'un WC accessible par l'extérieur.

Extérieur : une cour et un jardin agréables.

Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.

d'un atelier de 600 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : 4 pièces à usage d'atelier, un garage, un carport sous lequel est édifié un chalet en bois comprenant :

une pièce principale et une salle de bain

Atelier de menuiserie dans la cour.

- Au Premier étage s'accédant par deux escaliers différents : une pièce et un bureau avec WC.

Cour - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3720 à 5090 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 282 100 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : M/1248

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. M/1248 - 16/08/2026