iad France - Aurélia MORIN vous propose: Opportunité Rare : centre de Thouars, ensemble immobilier composé de deux garages d'une surface totale de 190m². Chaque garage dispose de son accès indépendant, offrant ainsi une grande facilité d'utilisation.

L'un des espaces est aménagé en atelier ou zone de stockage, parfaitement adapté pour un artisan ou un professionnel ayant besoin d'un local fonctionnel. L'autre partie est idéale pour entreposer du matériel, véhicule ou aménager un espace couvert supplémentaire.

Cet ensemble présente de réelles possibilités d'aménagement et conviendra à différents projets : atelier artisanal, espace de stockage, activité professionnelle.

Des travaux de rénovation seront nécessaires pour profiter pleinement des garages.

Côté technique : eau et électricité présentent, toiture à rénover sur une partie.

A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1830027 - 22/04/2026