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Vente divers à Vitrac Tous prix confondus
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150 000 €
(459 €/m²)
Exclusivité
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Divers
Vitrac
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : FONDS DE COMMERCE – HÔTEL-RESTAURANT – VALLÉE DE LA DORDOGNE – SECTEUR TOURISTIQUE RECHERCHÉ Au cOEur du Périgord Noir, dans un environnement touristique privilégié à proximité de Sarlat-la-Canéda et des principaux sites patrimoniaux de la vallée de la Dordogne, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un hôtel restaurant exploité depuis plus de 30 ans. Implanté dans un bâtiment de caractère en pierre, cet établissement bénéficie d'un emplacement attractif, au sein d'un territoire reconnu pour son patrimoine, sa gastronomie et sa fréquentation touristique. L'activité repose sur une double exploitation, hôtelière et restauration, offrant plusieurs possibilités de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une structure existante. L'espace restauration : Au rez-de-chaussée, l'établissement dispose d'une agréable salle de restaurant d'environ 70 m², complétée par une véranda d'environ 35 m² et un terrasse extérieure, permettant de profiter de trois espaces de réception distincts. Ce niveau comprend également une cuisine professionnelle, un espace d'accueil et de réception ainsi qu'un bureau dédié à la gestion de l'établissement. L'espace hôtelier : Réparties sur deux étages, six chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Les chambres présentent des surfaces confortables, comprises entre 18 et 21 m² environ, favorisant l'accueil. Au dernier étage, un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m² complète l'ensemble, offrant une solution appréciable pour le logement de l'exploitant ou du personnel, selon les besoins. Au sous sol : Locaux techniques, seconde cuisine, lingerie et garages - Clim (pompe à chaleur) dans la véranda - Pompe à chaleur air - eau sur le reste de l'établissement Une activité établie et des perspectives de développement : Fort de plus de 30 années d'exploitation, cet hôtel restaurant bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
1 sdb
Gge
14/11/26
14/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 51 69 69
375 000 €
(1 147 €/m²)
Exclusivité
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Divers
Vitrac
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : MURS COMMERCIAUX – IMMEUBLE EN PIERRE À USAGE D'HÔTEL-RESTAURANT – PÉRIGORD NOIR Situé dans la vallée de la Dordogne, à proximité de Sarlat-la-Canéda et de nombreux sites touristiques majeurs, découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierre, actuellement destiné à une activité d'hôtellerie restauration libre à vous de faire l'activité que vous souhaitez. Développant une surface totale annoncée d'environ 327 m², cet immeuble bénéficie d'une configuration répartie sur trois niveaux, permettant d'accueillir une activité commerciale associant restauration, hébergement et logement indépendant. Au rez-de-chaussée : Un plateau d'environ 142 m² comprenant une salle de restauration d'environ 70 m², prolongée par une véranda de 35 m². Ce niveau accueille également une cuisine professionnelle, un espace de réception et un bureau. Aux premier et deuxième étages : L'espace hébergement se compose de six chambres réparties sur deux niveaux, disposant chacune d'une salle d'eau privative. Avec des surfaces d'environ 18 à 21 m² par chambre, cette distribution répond à une activité d'accueil touristique. Au troisième étage : Un appartement de type T2 d'environ 43 m² complète le bâtiment, constituant un espace indépendant particulièrement intéressant pour un exploitant ou un usage complémentaire. Au sous sol : Locaux techniques, seconde cuisine, lingerie et garages Prestations techniques : L'établissement est notamment équipé de pompes à chaleur alimentant des radiateurs en fonte, ainsi que d'un système de climatisation réversible dans la véranda. Un emplacement au cOEur d'un territoire touristique reconnu : Implanté dans un secteur recherché du Périgord Noir, cet immeuble bénéficie de l'attractivité de la vallée de la Dordogne, de ses villages de caractère et de ses nombreux sites patrimoniaux. Sa configuration actuelle constitue un support immobilier adapté à […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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