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28 pcs

20 ch

549㎡

728 000 € ^{(1 326 €/m²)}

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Divers Verson

Calvados (14) - MOUEN

A 5 minutes des écoles et commerces.

IDEAL pour un investisseur.

VENDU LOUE.

Nouveauté en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Magnifique propriété en pierres de caractère, implantée sur un vaste terrain arboré de 7 257 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Cet ensemble immobilier se compose d'un bâtiment principal comprenant 8 logements locatifs et d'un bâtiment supplémentaire à droite, comprenant 3 logements locatifs allant du T1 au T4. Chaque logement dispose d'un chauffage individuel électrique dont 2 logements avec un poêle à granulés.

La propriété bénéficie également d'un bâtiment à usage d'étable et d'un bâtiment agricole.

Rentabilité : environ 5436euros hors charges + 568euros de charges mensuelles.

Taxe foncière : 5 503euros

Contact direct - Anthony VREL

EI - Agent commercial immatriculé : 834 569 550 RASC CAEN

Les risques auxquels votre bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2221 - 28/04/2026

DPE

316 kWh/m² .an

41* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
728 000 € ^{(1 326 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
549 m²
Surface terrain :
7257 m²
Pièces :
28
Chambres :
20
Chauffage :
Individuel

Guy Hoquet - Caen Nord

28 Rue de la Chaussée

14920 Mathieu

SIREN: 819099060

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Estimation

3 699 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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895 000 € ^{(1 790 €/m²)}

Situé en zone d'activité mixte, ce bien offre de nombreuses possibilités : artisan, stockage, bureaux, crèche ou activité libérale.

Surface totale : 500 m2

- 200 m2 d'habitation (transformable en bureaux)

- 250 m2 d'activité / stockage

Terrain de 3 100 m2, clôturé et enrobé

Réserve foncière d'environ 600 m2 constructibles

Porte sectionnelle + portail électrique

Panneaux solaires : env. 2 600 euros/an de revenus

- Idéal pour allier activité professionnelle et logement

- Possibilité d'exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>

500㎡

Terr 3 000㎡

Panneaux solaires photovoltaiques

Informations locales Verson

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