Vente Divers à Valréas

22㎡
Pkg

35 400 € (1 609 €/m²)

Vente Divers à Valréas

22㎡
Pkg

35 400 € (1 609 €/m²)

Divers Valréas

Iad France - Vanessa Chevalier vous propose : URGENT - Salon de coiffure clé en main à Valréas – Belle opportunité d'installation ! Vous rêvez de vous installer rapidement avec une clientèle déjà fidèle ? Découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé sur la ceinture de Valréas, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un passage régulier et de parkings à proximité. Exploité avec succès depuis 2009, ce salon s'est constitué une clientèle locale fidèle, renforcée chaque année par une clientèle de résidences secondaires, de touristes et de vacanciers séjournant dans les campings environnants. Le local, d'une superficie d'environ 22 m², est climatisé et parfaitement agencé pour une activité immédiate. Il comprend : * 2 bacs de lavage * 2 postes de coiffure entièrement équipés * Un espace accueil avec comptoir caisse * Une réserve * WC Le salon est vendu entièrement équipé, vous permettant de démarrer votre activité sans investissement complémentaire. Les atouts : * Emplacement très visible * Clientèle existante et fidèle * Faible loyer : 430 € par mois * Activité immédiatement exploitable * Aucun travaux à prévoir Le dossier comptable est disponible sur demande après un premier échange. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce salon ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 884106402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. (gedeon_6727_33626262)

Réf. 2080064 - 29/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    35 400 € (1 609 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    22 m²
  • Type stationnement :
    Parking
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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