Iad France - Deborah Guillet vous propose : * IMMEUBLE DE RAPPORT – ENTIÈREMENT LOUÉ – RENTABILITÉ 8,5 % * Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport offrant des revenus locatifs immédiats. Il se compose de * 5 lots entièrement loués * : - 1 appartement de 55 m² en rez-de-chaussée - 1 appartement en triplex de 62 m² - 1 appartement en duplex de 66 m² - 1 local commercial exploité en pizzeria - 1 local commercial exploité en salon de coiffure * Revenus locatifs annuels : 29 358 € HC * Rentabilité annoncée : 8,5 % * Vente des murs commerciaux uniquement, hors fonds de commerce. Baux en cours et locataires en place. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352968 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 22968 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. (gedeon_6727_34205786)

Réf. 2156273 - 14/11/2026