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VENTE à Sours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Divers en vente à Sours
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144 040 €
(661 €/m²)
Divers
Sours
Iad France - Cécile Gomes vous propose : Boulangerie Pâtisserie de Renom Située au cOEur d'une commune dynamique à seulement 7 km de Chartres, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe principal. Ce village prisé offre toutes les commodités : maison médicale, pharmacie, supermarché et groupes scolaires. Établie depuis plus de 50 ans, cette affaire dispose d'une surface de vente de 21 m² avec une vitrine de 5 mètres linéaires. L'espace technique comprend : Fournil de 47 m², laboratoire de 13,5 m² et cuisine de 23 m². Réserve, bureau et vestiaires (approx. 30 m²). Dépendances de 130 m² offrant un fort potentiel de développement (salon de thé, petite restauration). À l’étage, un appartement de fonction spacieux complète le bien : salon, salle à manger et trois chambres. L'ensemble repose sur un terrain clos de 1 500 m². CA stable (Moyenne 400 000 €), baisse récente corrélée à une réduction des horaires : fort levier de croissance immédiat. Bail commercial renouvelé en 2025 (Loyer : 2 550 € TTC / mois). Vente des murs commerciaux envisageable. Prévoir travaux de mise aux normes. Pour toute information, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144040 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 14040 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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