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Vente divers à Sorgues Tous prix confondus
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198 000 €
(2 475 €/m²)
Divers
Sorgues
Iad France - Sophie Stumpp vous propose : SORGUES – Restaurant Licence IV – 140 places dont 50 en terrasse Emplacement & Visibilité : Situé au cOEur de Sorgues, sur un axe à fort passage, ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro 1 exceptionnel. Il dispose d'une clientèle fidèle et locale (actifs, résidents) complétée par un flux touristique saisonnier. Descriptif du Bien : Surface intérieure : 80 m² parfaitement agencés. Capacité d'accueil exceptionnelle : 140 places assises au total, dont une superbe terrasse de 50 places (un atout majeur dans la région). Licence IV incluse. Loyer attractif : 1 500 € HT / mois. Normes : Dérogation PMR obtenue. Conditions d'Exploitation Actuelles (Confort de vie préservé) : L'établissement tourne actuellement sur un rythme idéal offrant une excellente qualité de vie : Service uniquement le midi. Horaires : Du lundi au vendredi de 7h30 à 15h00. Le dimanche de 6h30 à 14h00 (fort impact et grosse affluence grâce au jour de marché). Fermetures annuelles : Tout le mois d'août + 15 jours pour les fêtes de Noël. Ticket moyen : 22 € TTC. Équipe en place : Gérant + 4 salariés à mi-temps. Fort Potentiel de Développement : L'affaire est saine et rentable en l'état, mais offre un levier de croissance immédiat pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires : possibilité d'ouvrir le soir (forte demande locale sur ce secteur) et de supprimer ou réduire les périodes de fermeture estivale. Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec une affaire clé en main. Dossier financier et photos complémentaires disponibles après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
20/10/26
20/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 51 83 29
175 936 €
(485 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sorgues
Iad France - Karine Rolin vous propose : SORGUES – PÂTISSERIE CHOCOLATERIE – BELLE BOUTIQUE D’ANGLE Cette pâtisserie chocolaterie bénéficie d’un emplacement de qualité, avec une très belle visibilité, une boutique d’angle et une jolie vitrine, ainsi que d’une clientèle fidèle. Créée en 1971, l’activité a été reprise en 2013 par l’exploitante actuelle, qui souhaite aujourd’hui transmettre cette affaire après de nombreuses années consacrées à son développement et à la satisfaction de sa clientèle. Spécialisée dans la pâtisserie et la chocolaterie, l’établissement propose notamment plusieurs gâteaux signatures, qui participent à sa réputation et à la fidélité de ses clients. L’activité est organisée de manière à permettre à l’exploitante de prendre cinq semaines de congés par an, dans un fonctionnement maîtrisé. L’ensemble représente environ 360 m², comprenant la boutique et un laboratoire pâtissier. Les locaux offrent également la possibilité de développer une activité de boulangerie, qui n’a pas été exploitée jusqu’à présent, laissant ainsi une perspective d’évolution pour un repreneur. Un établissement spacieux, une activité bien implantée, un savoir-faire à perpétuer et un loyer particulièrement intéressant de 1 550 € mensuels pour l’ensemble. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175936 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,96% du prix du bien hors honoraires) : 15936 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
19/10/26
19/10
3
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07 69 70 83 85
45 400 €
(622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sorgues
Iad France - Myriam Winling vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce institut de beauté et esthétique à vendre à Sorgues (84) À saisir sur la commune de Sorgues, sur l'avenue d'Orange, fonds de commerce d'esthétique et de beauté exploité dans un local commercial entièrement rénové, décoré avec goût et immédiatement opérationnel. L'activité actuellement exploitée comprend notamment les soins esthétiques et de beauté, les soins du visage et du corps, les prestations d'épilation, de manucure, de pédicure et de prothésie ongulaire, ainsi que la vente de produits cosmétiques, bijoux, vêtements et accessoires. Le repreneur bénéficiera d'un outil de travail clé en main dans un local en excellent état ne nécessitant aucun investissement immédiat. Le bail commercial en cours, signé pour une durée de 9 ans, est valable jusqu'au 23 juin 2033. Le local développe une surface d'environ 75 m² et bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel comprenant : • Un espace d'accueil et de réception de la clientèle avec comptoir d'encaissement et espace de vente de produits et accessoires. • Une vaste salle principale actuellement aménagée pour les activités de manucure, pédicure et prothésie ongulaire avec plusieurs postes de travail. • Deux cabines de soins indépendantes dédiées aux prestations esthétiques. • Deux espaces d'attente permettant d'accueillir la clientèle. • Une pièce de stockage et de préparation équipée d'un espace détente pour le personnel (avec réfrigérateur, cafetière et micro-ondes. • Un bureau indépendant. • Une buanderie avec WC, lave-linge professionnel, sèche-linge, lavabo et cumulus. • Une grande terrasse extérieure. L'ensemble du local est équipé de climatisations réversibles dans chaque pièce ainsi que dans le couloir, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Deux des climatisations appartiennent au propriétaire des murs commerciaux et les deux […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
Terr
16/10/26
16/10
26
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06 28 56 23 66
23 000 €
(307 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sorgues
Iad France - Myriam Winling vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Cession de droit au bail commercial à Sorgues (84) Opportunité à saisir sur la commune de Sorgues, sur l'avenue d'Orange, avec la cession d'un droit au bail commercial pour un montant de 23 000 € TTC dans un local commercial entièrement rénové et décoré. Le bail commercial, signé pour une durée de 9 ans, est valable jusqu'au 23 juin 2033. Il autorise actuellement les activités liées à l'esthétique, à la beauté, aux soins du corps et du visage, à l'onglerie, à la parfumerie, à la vente de produits cosmétiques, bijoux, vêtements et accessoires, ainsi qu'au conseil en diététique et amincissement. D'autres activités pourront être envisagées sous réserve de l'accord préalable du bailleur. Le local peut être réaménagé selon votre projet et convient notamment pour : • Activités de services : agence immobilière, cabinet de conseil, société d'assurances, bureau professionnel, etc. • Salon d'esthétique, onglerie, salon de coiffure, barbier et activités similaires. • Professions libérales, médicales ou paramédicales : médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, psychologues, orthophonistes, avocats, thérapeutes, etc. • Commerce de détail : prêt-à-porter, bijoux, accessoires, décoration, cosmétiques, produits spécialisés, etc. • Services à la personne ou centre de formation. Le local est en excellent état car la locataire a réalisé des travaux de rénovation avec beaucoup de goût. Il développe une surface d'environ 75 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Il comprend : - Un espace d'accueil et de réception de la clientèle avec coin caisse et espace de vente de produits et accessoires. L'accès s'effectue par une porte-fenêtre vitrée à deux battants conforme aux normes PMR, complétée par un panneau fixe offrant une surface de vitrine supplémentaire. - Dans le prolongement, un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Terr
16/10/26
16/10
25
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