Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : Local Commercial Neuf de 250 m² environ – Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) L'emplacement idéal pour votre futur projet entre Dax et Bayonne. Situé au cOEur d’un territoire landais en pleine effervescence économique, ce local de 250 m² environ, au sein d’un programme immobilier neuf tout juste livré, offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs et investisseurs exigeants. Pourquoi choisir ce local ? - Emplacement Premium : À seulement 15 km de Capbreton, bénéficiez de l'attractivité du littoral alliée au dynamisme d'une commune résidentielle en forte croissance (commerces de proximité, pôles de santé et scolaires à deux pas). - Configuration Libre : Livré brut de béton, ce plateau offre une liberté totale d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre concept (Retail, Professions Libérales, Showroom). - Accessibilité Majeure : Un atout rare sur le secteur : 15 places de parking privatives incluses, garantissant un confort d'accès optimal pour vos clients et collaborateurs. - État : Neuf. - Copropriété : 60 lots (Aucune procédure en cours). Vendre ou acheter un local commercial ne se limite pas à une transaction. Je mets à votre disposition mon expertise en Conseil et Valorisation Immobilière pour sécuriser votre projet et maximiser votre rendement. Un projet ? Une question ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33097922)

Réf. 1899549-2 - 25/05/2026