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21 000 €
(175 €/m²)
Divers
Pontchâteau
Iad France - Fany Guerif vous propose : PONTCHÂTEAU CENTRE – CESSION DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 120 m² ENVIRON Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité à Pontchâteau ? Situé en cOEur de ville, sur un axe passant et à proximité immédiate des commerces, services, stationnements et de la gare, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement stratégique pour l’installation d’une nouvelle activité. D’une surface totale d’environ 120 m² répartis sur trois niveaux, le local offre différents espaces permettant d’organiser surface commerciale, bureaux, accueil clientèle ou stockage selon les besoins du futur occupant. Le local bénéficie notamment : – d’une façade commerciale offrant une bonne visibilité, – d’environ 120 m² répartis sur trois niveaux, – d’un espace de réserve / stockage, – de deux emplacements de stationnement privatifs, – de stationnements publics à proximité immédiate, – d’un emplacement central dans un environnement commerçant, – d’un local rénové et entretenu : chauffage, électricité, climatisation, isolation Loyer envisagé : 1 450 € / mois. Cession du droit au bail : 21 000 €. Différentes activités commerciales ou professionnelles peuvent être étudiées selon le projet du repreneur et l’accord du bailleur. Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant bénéficier rapidement d’un emplacement déjà aménagé en centre-ville, sans avoir à partir d’un local brut. Adresses, photos et informations complémentaires après un premier échange sur le projet. Afin de préserver la confidentialité de l’activité actuellement exploitée dans les lieux, l’adresse précise et les photographies du commerce ne sont pas diffusées dans l’annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 21000 euros. Prix hors honoraires : 18000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
28/10/26
28/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 48 30 65
379 500 €
(1 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pontchâteau
Iad France - Jérémy Couty vous propose : Fonds de commerce – Restaurant bistronomique d’angle – Centre-ville de Pontchâteau. Restaurant d’angle idéalement situé en centre-ville, au cOEur d’un quartier d’affaires et de proximité dynamique. Licence IV. Établissement bistronomique d’environ 65 places assises intérieures, complété par une petite terrasse. Très belle notoriété, clientèle fidèle et mixte : clientèle d’affaires le midi et clientèle locale bistronomique le soir. Bail commercial en cours – Loyer mensuel attractif : 1 100 € HT. Excellente santé financière – CA et EBE solides, affaire exploitée avec succès depuis 15 ans. Cuisine équipée de matériel professionnel complet (hotte, piano, four, cellules, plonge, congélateur…). Locaux conformes PMR, WC, arrière-cuisine et réserves. Confort d’exploitation rare : 5 semaines de congés annuels + jours fériés, fermeture 2 jours consécutifs (dimanche / lundi) et mercredi soir. Appartement inclus au-dessus de l’affaire + possibilité de création d’une salle de réunion à l’étage. Établissement clé en main, avec beau potentiel de développement. Dossier complet sur demande – Opportunité rare, confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Terr
26/10/26
26/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 66 10 75
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