Vente divers à Saint-Médard-de-Guizières : achetez votre divers à Saint-Médard-de-Guizières et alentours
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Vente divers à Saint-Médard-de-Guizières et alentours Tous prix confondus
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39 000 €
Divers
Saint-Antoine-de-Breuilh
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Découvrez ce fonds de commerce de salon de thé, crêperie et petite restauration, complété par une activité de point relais Pickup pour la réception et le retrait de colis. Le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, avec une entrée principale donnant directement sur une route passante, permettant d’être facilement repéré tout au long de la journée. Autre atout : une terrasse donnant sur un parking, offrant un espace extérieur agréable pour accueillir la clientèle et profiter du passage régulier. L’activité de point relais colis constitue également un avantage, favorisant la fréquentation du commerce et permettant de toucher une clientèle supplémentaire. UN LOYER ATTRACTIF AVEC LOGEMENT INCLUS Le bien bénéficie d’un loyer mensuel de seulement 518 € comprenant le local commercial ainsi qu’un logement T3 situé au-dessus du commerce. Un véritable avantage pour un repreneur souhaitant associer activité professionnelle et logement, tout en maîtrisant ses charges fixes. FONDS DE COMMERCE VENDU AVEC SON ÉQUIPEMENT Le prix de vente comprend le fonds de commerce ainsi que l’ensemble du mobilier et du matériel existant : tables, chaises, réfrigérateurs et autres équipements présents sur place. De quoi envisager une reprise dans de bonnes conditions, avec un investissement matériel limité. Grâce à son emplacement, sa terrasse, son activité de relais colis et son logement inclus dans le loyer, ce commerce offre un beau potentiel de développement et une opportunité particulièrement intéressante pour un projet professionnel et familial. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Terr
12/11/26
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06 60 50 48 29
76 000 €
(371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Antoine-de-Breuilh
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : À vendre : fonds de commerce – restaurant avec terrasse Situé au cOEur d’un charmant village, ce restaurant d'environ 200 m², il bénéficie d’une excellente implantation et d’une réputation établie depuis plusieurs années. Salles de restaurant conviviales avec une capacité d'environ 80 places assises, avec possibilité d’accueillir une belle clientèle locale et de passage. Terrasse ombragée d'environ 40 places assises, idéale pour la saison estivale et offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur. Le restaurant nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Points forts : Emplacement de village sur axe passant avec clientèle fidèle. Terrasse très appréciée en période estivale. Potentiel de développement important. Opportunité rare pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Terr
08/11/26
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06 16 55 33 46
99 000 €
(483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Antoine-de-Breuilh
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : À vendre : fonds de commerce – restaurant avec terrasse Situé au cOEur d’un charmant village, ce restaurant bénéficie d’une excellente implantation et d’une réputation établie depuis plusieurs années. Salles de restaurant conviviales avec une capacité d'environ 80 places assises, avec possibilité d’accueillir une belle clientèle locale et de passage. Terrasse ombragée d'environ 40 places assises, idéale pour la saison estivale et offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur. Le restaurant nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Points forts : Emplacement de village sur axe passant avec clientèle fidèle. Terrasse très appréciée en période estivale. Potentiel de développement important. Opportunité rare pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et chaleureux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT C indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet (ID 67000), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Terr
13/11/26
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06 16 55 33 46
195 000 €
(780 €/m²)
Divers
Arveyres
Iad France - Julia PIERRE vous propose : Rare sur le secteur : fonds de commerce avec 104 couverts Emplacement exceptionnel dans un secteur très recherché, ce restaurant bénéficie d’une visibilité optimale et d’un cadre idéal pour développer une activité florissante. Capacité intérieure : 48 couverts Superbe terrasse : 56 couverts Cuisine entièrement équipée avec matériel neuf Ce fonds de commerce est une opportunité rare : aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer immédiatement dans des conditions optimales. Idéal pour un projet de restauration ambitieux, dans un lieu à fort potentiel de clientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE (ID 48991), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Terr
13/11/26
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06 64 30 27 11
157 080 €
(1 428 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Libourne
Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : LIBOURNE (33) — CŒUR DE BASTIDE : BAR À BIÈRES & VINS À REPENDRE La dernière vraie adresse à bières et vins du centre historique. Une bastide médiévale en plein renouveau, une place où tout Libourne se retrouve, et un bar déjà installé — avec ses habitués, son comptoir, sa cave et ses fûts. Vous ne créez rien : vous reprenez un lieu qui tourne. Ce que vous reprenez : Un établissement en activité, clientèle d'habitués constituée CA : 180 000 € de moyenne sur 3 ans Équipements professionnels complets et opérationnels : comptoir, tirage bière, froid, cave à vin Licence de débit de boissons et permis d'exploitation en cours de validité Bail commercial en place L'emplacement, l'argument massue : COEur de bastide à 15 minutes de Saint-Émilion et ses visiteurs du monde entier. Ce que vous allez en faire : Planches et tapas du terroir : le panier moyen monte, la marge suit Carte de vins au verre en lien direct avec les domaines du Libournais : l'OEnotourisme est à votre porte Bières régionales, événementiel, after-work : un fonds qui ne travaille que la moitié de son potentiel Dossier et prévisionnel acquéreur sur demande — pour candidats sérieux seulement. Visite sur rendez-vous. Une affaire qui tourne dans un centre-ville qui se redynamise : les deux ne se trouvent pas deux fois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157080 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Cave
11/11/26
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06 03 86 65 03
70 000 €
(2 059 €/m²)
Divers
Libourne
Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : 🏪 LOCAL COMMERCIAL À VENDRE ! Changement de destination possible en appartement ! 34 m² - Centre-ville de Libourne BAISSE DE PRIX : 70 000 € 📍 Emplacement idéal ✅ Proche de la place Abel-Surchamp ✅ Rue passante – Visibilité maximale ✅ Parkings à proximité 💡 Atouts majeurs 🔹 Surface modulable – Adaptée à tous vos projets 🔹 Vitrine de rue – Parfaite pour attirer les clients 🔹 Bon état général– Prêt à aménager 🏆 Parfait pour : - Boutique - Salon de coiffure - Café / Snack - Bureau / Espace de coworking - Et bien plus encore. 💬 Une visite ? Un projet ? Parlons-en ! Contactez-moi * LocalCommercial Libourne Investissement La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
Pkg
11/11/26
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06 03 86 65 03
400 000 €
(4 706 €/m²)
Divers
Libourne
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : À VENDRE – LIBRAIRIE-CAFÉ & MURS COMMERCIAUX – UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN Saisissez l'opportunité de reprendre un concept hybride unique associant librairie indépendante, salon de thé, concept store et épicerie fine dans un village en pleine expansion, proche de Libourne (environ 10 minutes) L'établissement est installé dans un bâtiment entièrement rénové, en excellent état, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Les atouts de cette affaire : Concept reconnu et différenciant. Clientèle fidèle et excellente notoriété locale. Plus de 130 avis 5 étoiles et une communauté de 6 000 abonnés. Activité rentable grâce à une offre diversifiée générant une marge supérieure à celle d'une librairie traditionnelle. Affaire exploitée dans des locaux de qualité, prêts à poursuivre l'activité. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle, au sein d'un commerce à forte identité et disposant d'un réel potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
10/11/26
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06 79 43 48 67
890 000 €
(3 296 €/m²)
Divers
Libourne
Iad France - Christophe Gervais vous propose : LIBOURNE, Emplacement privilégié. Ensemble immobilier d'exception de près de 270 m² environ édifié sur une parcelle de 2000 m² environ. Multiples Possibilité d'activités commerciales, professionnelles, Division foncière ou Promotion. Opportunité rare et unique sur la commune de Libourne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260 Retrouvez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
13/11/26
13/11
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06 61 54 42 28
590 000 €
(3 189 €/m²)
Divers
Libourne
Iad France - Christophe Gervais vous propose : LIBOURNE, Emplacement privilégié. Hôtel particulier d'exception de près de 185 m² environ édifié sur une parcelle de plus de 600 m² environ. Multiples Possibilité d'activités commerciales, professionnelles, Division foncière ou Promotion. Opportunité rare et unique sur la commune de Libourne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260 Retrouvez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
13/11/26
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06 61 54 42 28
110 000 €
(846 €/m²)
Divers
Saillans
Iad France - Emilie Boucard vous propose : Au cOEur du Fronsadais, dans un environnement privilégié au milieu du vignoble, ce fonds de commerce de restaurant / bar bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre particulièrement recherché. Actuellement exploité en restaurant bistronomique, l’établissement offre une capacité de 44 couverts en salle et dispose d’une Licence IV, permettant également une activité de bar. Les espaces ont été pensés pour accueillir la clientèle dans une atmosphère chaleureuse et conviviale : une salle principale avec bar, une seconde salle modulable selon les besoins, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour prolonger l’expérience en toute saison. Côté technique, l’établissement est parfaitement équipé et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine professionnelle complète, une légumerie avec plonge séparée, une réserve alimentaire dédiée au stockage des produits secs, ainsi qu’un second espace de stockage pour le matériel. L’office facilite l’organisation du service et les sanitaires sont en bon état, accessibles à la clientèle. Ce lieu offre un véritable potentiel de développement. Plusieurs axes peuvent être envisagés : création d’un espace bar / lounge, mise en avant des vins locaux, organisation de dégustations ou d’événements thématiques autour de la gastronomie et du vignoble. Les installations existantes permettent une reprise immédiate dans d’excellentes conditions, tout en laissant la possibilité d’adapter le concept selon votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie et de vin souhaitant s’implanter dans une région dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
13/11/26
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06 26 47 87 92
117 000 €
(438 €/m²)
Divers
Lamothe-Montravel
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Murs commerciaux. Ensemble composé d'une grande pièce de plus de 100 m² environ, 2 autres grandes salles, un bureau, un couloir de stockage, des toilettes. Grande vitrine, rendant l'intérieur très lumineux. Quelques places de parking sur le devant. N'attendez plus pour développer votre activité, misez sur cet emplacement idéal dans un village dynamique, sur une route passante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux (ID 42454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 879169241 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
Pkg
08/11/26
08/11
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06 20 25 01 25
680 000 €
(2 018 €/m²)
Divers
Galgon
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : À VENDRE – RESTAURANT AVEC GÎTE, LOGEMENT DE FONCTION ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Découvrez cette belle opportunité d’investissement et d’exploitation au cOEur d’un environnement privilégié. Entièrement rénové avec soin, cet établissement de restauration bénéficie d’une situation idéale et d’un fort potentiel de développement. Le restaurant dispose de 45 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, offrant une capacité d’accueil confortable et adaptée à une clientèle locale comme touristique. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. L’ensemble comprend également un gîte, constituant une source de revenus complémentaire, ainsi qu’un appartement de fonction de 103 m² composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d’une salle d’eau, idéal pour une installation sur place. À cela s’ajoute un vaste terrain de 6 200 m² constructible, offrant de nombreuses perspectives d’agrandissement, de développement touristique ou tout autre projet. Les atouts : Restaurant prêt à exploiter - 45 places assises en intérieur, 45 places en terrasse - Cuisine professionnelle - Gîte indépendant - Appartement de fonction de 103 m² (3 chambres) - Terrain constructible de 6 200 m² - Emplacement stratégique - Fort potentiel de développement Une affaire clé en main, rare sur le marché, idéale pour un couple de professionnels, un investisseur ou un projet de reconversion. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
1 sdb
Terr
09/11/26
09/11
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06 79 43 48 67
293 000 €
(366 €/m²)
Divers
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Ensemble murs commerciaux et fond de commerce horticole, jardinerie et fleuriste. Réputée, apprécié et idéalement placé, cet ensemble se compose de 800 m² environ de surface de vente couverte (magasin, serres, halle de vente), tunnels plastics, dont 1 chauffé sur 320 m² environ, 3000 m² environ de terrain, parking goudronné pour les clients. Clientèle fidélisée : particuliers et professionnels en vente directe. Ce fonds de commerce est vendu avec ses murs commerciaux, indissociable. Le prix de l'ensemble est fixé à 293000€ honoraires d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux (ID 42454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Pkg
08/11/26
08/11
9
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06 20 25 01 25
84 000 €
(286 €/m²)
Divers 10 pièces
Les Églisottes-et-Chalaures
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : ANCIEN HÔTEL-BAR 350 m² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3 715 m² – HANGAR – 10 MIN COUTRAS ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉINVENTER À seulement 10 minutes de Coutras, découvrez cet ancien hôtel-bar offrant un important potentiel de rénovation et de transformation, complété par un terrain constructible d’environ 3 715 m² et un hangar indépendant non attenant. Un ensemble particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier et exploiter les volumes existants ainsi que le potentiel du terrain. UNE BÂTISSE À RÉINVENTER L’ancien hôtel-bar développe environ 350 m² de surface. À ce jour, un seul logement d’environ 130 m² est habitable. Il comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une salle à manger, une chambre de plain-pied ainsi qu’une seconde chambre à l’étage avec sa salle d’eau privative. Le reste du bâtiment est entièrement à réaménager. Les volumes existants permettent d’envisager différents projets, sous réserve des autorisations administratives et des règles d’urbanisme applicables : • création de plusieurs logements, • projet locatif, • gîtes ou chambres d’hôtes, • grande habitation familiale, • projet mixte habitation / activité, • réhabilitation complète de l’ancien hôtel. L’ancien espace bar constitue également un volume supplémentaire à repenser et à intégrer au projet global. UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE : UN VÉRITABLE ATOUT La propriété bénéficie d’une parcelle d’environ 3 715 m² de terrain constructible. Cet élément apporte une dimension supplémentaire au bien et ouvre la porte à différents projets de valorisation. Pour un investisseur ou un professionnel de l’immobilier, la combinaison entre bâtisse existante à réhabiliter + terrain constructible constitue un potentiel particulièrement intéressant. UN HANGAR INDÉPENDANT À cela s’ajoute un hangar de gare non attenant à la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
1 sdb
Gge
08/11/26
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06 50 56 82 93
39 000 €
(398 €/m²)
Divers
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : 🔥 À VENDRE — Local commercial brut au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle 🔥 Idéal commerçant, artisan ou investisseur ! Aucun Pas-de-porte ni droit d'entrée ! 📍 En plein centre-bourg (commerces, écoles, marché dominical) 📐 Surface : 98 m² 💰 Prix : 39 000€ — négociable ✅ Local vacant, libre de suite : parfait pour installer votre activité sans attendre ✅ Emplacement passant, zone de chalandise dynamique (3 000 habitants) Une liberté totale d'aménagement (espaces fluides + renfoncement pour réserve, sanitaires, etc. ) Activités idéales : Pôle paramédical / médical (pédiatrie, orthophonie, kinésithérapie, dentiste), professions libérales, bureaux, studio ou commerce de proximité Belle opportunité à saisir dans une commune dynamique du Libournais ! 📞 Contactez-moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
09/11/26
09/11
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06 03 86 65 03
89 000 €
(449 €/m²)
Divers
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : 🔥 À VENDRE — Local commercial brut au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle 🔥 Idéal commerçant, artisan ou investisseur ! Aucun Pas-de-porte ni de droit d'entrée ! 📍 En plein centre-bourg (commerces, écoles, marché dominical) 📐 Surface : 198 m² 💰 Prix : 89 00€ — négociable ✅ Local vacant, libre de suite : parfait pour installer votre activité sans attendre ✅ Emplacement passant, zone de chalandise dynamique (3 000 habitants) Une liberté totale d'aménagement (espaces fluides + renfoncement pour réserve, sanitaires, etc. ) Activités idéales : Pôle paramédical / médical (pédiatrie, orthophonie, kinésithérapie, dentiste), professions libérales, bureaux, studio ou commerce de proximité Belle opportunité à saisir dans une commune dynamique du Libournais ! 📞 Contactez-moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
09/11/26
09/11
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06 03 86 65 03
86 000 €
(851 €/m²)
Divers
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : MAISON DE LA PRESSE – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE Situé en plein centre-ville, cet établissement exploité sous l'enseigne « Maison de la Presse » bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle qui fréquente quotidiennement le commerce. Son atout majeur : le plus grand linéaire presse du secteur, véritable référence locale pour les amateurs de presse, magazines et publications spécialisées. Un commerce multi-activités générateur de trafic : Bien plus qu'une simple Maison de la Presse, ce commerce constitue un véritable pôle de services de proximité réunissant : • Presse et librairie • Papeterie et carterie • Cadeaux et articles de dépannage • Loto, PMU et jeux de la Française des Jeux • Photomaton et photocopies • Multimédia et téléphonie • Relais colis standard et express • Vente de boissons et confiseries Cette complémentarité d'activités crée un flux constant de clientèle tout au long de la journée et sécurise le chiffre d'affaires. Une croissance exceptionnelle et une rentabilité démontrée : Les performances financières témoignent d'une dynamique remarquable : • Chiffre d'affaires 2023 : 82 232 € • Chiffre d'affaires 2024 : 129 786 € ( + 57,8 %) • Chiffre d'affaires 2025 : 157 630 € ( + 21,5 %) En seulement deux ans, le chiffre d'affaires a progressé de près de 92 %, démontrant l'attractivité croissante du point de vente et son fort potentiel de développement. La rentabilité suit la même trajectoire : • Résultat net 2023 : 1 402 € • Résultat net 2024 : 13 146 € • Résultat net 2025 : 41 746 € L'entreprise est aujourd'hui solidement profitable et dispose encore de marges de progression pour un repreneur souhaitant poursuivre son développement. Des locaux fonctionnels et récents : • Surface commerciale d'environ 75 m² • Agencement récent et optimisé • Sanitaires et point d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
11/11/26
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07 44 44 07 32
87 200 €
(341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Petit-Palais-et-Cornemps
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Une institution locale, une clientèle fidèle et une activité soutenue : une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Je vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant incontournable du secteur, fort de plus de 45 années d'existence et d'une excellente réputation. Véritable adresse de référence pour une clientèle locale particulièrement fidèle, cet établissement séduit par sa cuisine traditionnelle, généreuse et savoureuse, son excellent rapport qualité-prix et son ambiance conviviale. Une fréquentation particulièrement soutenue, notamment au déjeuner, témoigne de l'attractivité de cette adresse, qui bénéficie également d'excellents avis Google. Un établissement entièrement rénové et parfaitement équipé Repris il y a deux ans par un chef professionnel, le restaurant a bénéficié d'une rénovation complète de ses espaces de restauration et de sa cuisine. Plus de 32 000 € d'investissements en aménagements et équipements professionnels figurent au bilan 2025, permettant aujourd'hui de disposer d'un outil de travail moderne, performant et immédiatement opérationnel. L'établissement offre une belle capacité d'accueil : - 50 couverts en salle, dans un cadre agréable et rénové. - 30 couverts en terrasse, particulièrement appréciés aux beaux jours. - Une capacité d'accueil pouvant dépasser 100 personnes lors des pics d'activité. Une cuisine professionnelle rénovée, équipée de matériel moderne et performant. Une activité bien implantée et une clientèle au rendez-vous Avec un chiffre d'affaires de plus de 182 000 € sur ses 9 premiers mois d'activité, le restaurant bénéficie déjà d'une activité commerciale significative. Le chiffre d'affaires prévisionnel de 2026 sur l'année complète devrait avoisiner 240 000 €. L'exploitation s'appuie sur une équipe de trois salariés, en complément du chef, et sur une clientèle régulière, […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
Terr
12/11/26
12/11
10
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