Iad France - Cécile Bazerque vous propose : À VENDRE - HANGAR / LOCAL D’ACTIVITÉ de 313 m² environ avec parking collectif et petit espace extérieur – SAINT MARTIN DE SEIGNANX / BAYONNE NORD – ACCÈS A63 – PARFAIT ÉTAT Emplacement stratégique à Saint Martin de Seignanx, à proximité immédiate de Bayonne Nord et de l’autoroute A63, idéal pour développer votre activité en toute fluidité. La surface totale de 313 m² environ est organisée en : - 172 m² environ au sol comprenant bureau et sanitaires, avec grande porte sectionnelle (idéal livraison / déchargement) et entrée piéton donnant sur un parking collectif en façade et un petit espace extérieur en fond de hangar - 141 m² environ de mezzanine lumineuse déployant deux bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage Les + qui font la différence - Local en parfait état - Espaces bien pensés et immédiatement exploitables - Luminosité agréable sur la mezzanine - Accès rapide axes principaux Idéal pour activité artisanale, stockage, PME, logistique, showroom. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988224)

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Réf. 1984643 - 30/05/2026